Quanto cobrar para fazer uma incoporação

[Eduardo de Sousa Beltrame]

Boa Tarde,

Gostaria de saber quanto que se cobra em média para fazer uma incorporação imobiliária segundo a NBR12.721 e suas tabelas.

Estou procurando um curso para me especializa nessa área, porém não tenho ideia de quanto se pode ganhar fazendo este tipo de serviço.

Desde já obrigado!

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Eduardo de Sousa Beltrame

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[Felipe Carvalho Silva Santos]

Eduardo,

A cobrança pela incorporação é bastante complexa e depende do serviço que você fará.

Se for somente a montagem das pastas e registro no cartório, um valor justo seria entre 2.000 e 2.500 sem contar com os custos com autenticações e certidões e quadros da NBR 12721.

Para processos mais complexos o valor pode subir.

Na minha opinião, quem quer trabalhar com incorporação deve ir muito além disso. Este é um serviço muito limitado. Se você tem interesse em incorporação, comesse a pensar em termos de análise de viabilidade, estudo de mercado velocidade de venda das unidades. Com o tempo você acaba ficando por dentro do mercado na sua região de atuação e poderá apresentar para as construtoras propostas de negócio nas quais você agrega o valor. Já apresentando a viabilidade e a negociação com o proprietário do imóvel se não concluída, bem adiantada.

Qualquer dúvida me envie um e-mail pessoal que conversamos.

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