Pastilhas descolando em fachada

[Fernando Paula Santos]

Bom dia a todos,
Estou com um prédio em que as pastilhas externas (cerâmicas de
10x10cm), no lado em que bate mais sol estão descolando,
pretendo efetuar a substituição das mesmas fazendo assentamento com
argamassa externa flexível,
e com a execução de juntas de expansão.

Gostaria de saber se alguém já resolveu algum problema deste tipo,
qual a argamassa utilizada,
se o rejunte tem que ser também flexível e a distância entre as juntas.

Desde já agradeço
Fernando

[Sylvio Nogueira]

Fernando:

Se você está prestando serviço para um condomíno predial, tenha muito
cuidado com a expectativa, do cliente, em relação aos resultados do
trabalho de restauração, pois o processo de descolamento de pastilhas
poderá prosseguir DEPOIS da sua inervenção, o que aponta para risco de
futuras reclamações, do contratante, pela via judicial.

Ou seja: você está sujeito a assumir a "paternidade" de uma patologia
gerada por imperícia de terceiros ( já atuei, como assistente técnico,
em algumas demadas desse tipo).

Recomendo, portanto, que o orçamento da reforma seja precedido por uma
percussão - generalizada e enérgica - das fachadas, com macete de
borracha ( para "abortar" descolamentos em curso ), além de situar, os
citados danos, em face dos seguintes fatores:

1) Tempo decorrido desde o final da obra ( os efeitos da deformação
estrutural lenta, até ± 7 anos, são cruciais ).

2) Geometria predial ( partido estrutural, número de pavimentos e
andares nos quais os danos surgiram mais cedo ).

3) Procedências dominantes dos VENTOS (que impelem chuvas,
responsáveis por espoliação de cal do emboço-base e consequente perdas
de plasticidade + aderência).

4) Cor da "pastilha" existente (ladrilhos porcelânicos de 10 x 10 cm,
quando escuros e muito insolados, tendem a absorver calor e a INICIAR
processos de descolamento que já atuam em várias outras áreas das
fachadas).

Se o cliente não concordar com a abordagem acima ( que costuma ser
mais onerosa do que as habituais "reformas cosméticas" ), sugiro não
"embarcar" nessa empreitada.

Saudações

Sylvio Nogueira
Arquiteto
www.snogueira.com

[Tulio Luciano A de Sousa Luciano]

Caro Colega Fernando

 

 

Tenho uma empresa que tem como foco a recuperação de fachadas e com experiência nesta área no Estado do Ceara.

Algumas análises devem serem observadas para que tome algumas providências antes da execução dos serviços.

Dentre elas:

- Saber como esta o revestimento primário e se ha alguma anomalia apresentada no mesmo.

- Refeito o revestimento usar a argamassa adequada (Existe fabricantes de argamassas com adequação a cada condição apresentada pelos desgastes dos intempéries e forças a que serão submetidas.)

- O Rejunte também segue a mesma regra anterior.

 

 

Para que o serviço não venha a acontecer problemas da ordem que sofre hoje, cerque-se de ações de execução com profissionais que tenha já um conhecimento de outras obras.

 

 

Tulio Luciano A de Sousa

Eng Civil

FACE Engenharia Ltda

--
Clube dos Engenheiros Civis
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1) Colega, não pratique ofensas, pratique o coleguismo, a discussão e o debate.
2) Corrigir o colega no português ou tecnicamente deixando-o humilhado foge à conduta do grupo e isso conduz à exclusão do Clube.
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[ENG JOAO SANTOS]

Olá,

Costumo utilizar cimentos colantes ACIII e rejuntes especificos para fachadas e utilizo juntas largas  entre 8mm a 10mm ;
antes de qualquer  coisa  preparação da base é importante com remoção de cimento colante anterior(se utilizado) e  verifique as condições do substrato (emboço)se apresenta-se integro com boa resistencia mecanica para ancoragem do novo adesivo;algumas vezes torna-se necessária a remoção do emboço por estar desagregando ou com traço fraço.As fabricas de revestimentos costumam ter catalogos técnicos que especificam juntas de dilatação,juntas de assentamento etc...

att
EngJoão Santos CREA73704  POA

acesse o site www.weber.com.br/argamassas-tecnicas/solucao-construtiva-para-minha-obra/solucoes-construtivas.html
para obter informações especificas ;

Em 20 de julho de 2011 23:18, Fernando Paula Santos <fps...@gmail.com> escreveu:

[Leandro Tavares]

Boa noite!

É bom que utilize argamassa de ponta, e de preferência, ACIII. As juntas devem ter em torno de 5mm, agora o primordial é que repare na pastilha cerfâmica que vai usar. Grande parte dos casos de soltura de revestimentos de fachadas, se deve à qualidade ruim destes. Verifique o fabricante. Barro vermelho= cerâmica ruim.
 
ATc.

Leandro

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