Pessoal, preciso de uma ajuda importante de vocês.
Eu preciso saber quais são os procedimentos, documentação e preço para elaborar um laudo de vistoria de uma residência não muito grande (não sei a área ainda).
Esse laudo será utilizado pra requerer reparos na edificação do construtor, pois encontra-se, após 5 meses de construída, com várias patologias.
Agradeço muito pela ajuda antecipadamente.
Eng. Milton
São Carlos – SP
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Eng. Civil Sylvio Antunes Netto
Conceito Construções, Engenharia e Empreendimentos para a Amazônia
((69) 9988-4760 e (69) 3536-3137
"Sozinho Somos Fortes, Juntos Somos Imbatíveis"
Muito Grato, Eng. Sylvio, vou tentar localizá-lo.
Não vai ser difícil.
Abraço.
Milton
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11/25/09 05:31:00
| Tenho as mesmas dúvidas do Eng Milton Eng civil João Batista --- Em qua, 25/11/09, palma100 <palm...@ibest.com.br> escreveu: |
|
Ao
Condomínio do Edifício ........................... - Bairro ....................... – Vitória – ES
A/C – Sra. .......................................
Ref.: Laudo Pericial abrangendo todas as anomalias e danos, com os procedimentos de recuperação, referentes as infiltrações na fachada e da cobertura deste Condomínio no apartamento ................................
Prezados Senhores,
Através da solicitação de Vsas, em conformidade a visita técnica realizada neste Condomínio e nos apartamentos ..................... por mim, juntamente e com as informações obtidas da Sra................................. , para a constatação dos serviços a serem realizados em referência acima e descritos abaixo. Apresentamos nossa Proposta Técnica Comercial para a elaboração deste Laudo:
JUSTIFICATIVA
Atesto a veracidade da afirmativa e a realidade dos fatos ocorridos nos apartamentos em epigrafe, em decorrência das infiltrações da fachada e do apartamento de cobertura no apartamento ................. Deverão contratar um Laudo Pericial com relatos, exames, prospecções, inspeções, revisões, pesquisas, entrevistas, monitoramentos e mapeamentos de todas as anomalias e danos das infiltrações, das estruturas, das instalações, das alvenarias, dos revestimentos, das esquadrias, forros e todos afins relativos. Para tanto serão verificados e examinados os projetos existentes, os estados das estruturas, das instalações, das alvenarias, das fachadas, dos revestimentos, das esquadrias, dos forros , se os substratos estão sem aderência e soltos, das trincas ( inclusive sua evolução ), das infiltrações, enfim todos afins entre outros detectados.
SERVIÇOS PROPOSTOS – ESCOPO
O objetivo da análise é uma perícia, um exame de situações e/ ou fatos relacionados a coisas e pessoas, trabalhos de campo, pesquisas, relatórios fotográficos e monitoramentos, identificando os serviços correlatos, esclarecendo aspectos e procedimentos técnicos, visando a recuperação com ressarcimento dos custos dos danos / anomalias em construções existentes, em decorrência das infiltrações e os referenciados acima detectados, que farão parte integrante de um Laudo.
Elementos considerados para análise e confecção do Laudo:
· Mobilizações dos serviços;
· Visitas e Vistorias ao local;
· Exames visuais, auditivos, em áreas específicas, bem como uma triagem nos aspectos das estruturas, alvenarias, revestimentos,instalações, esquadrias, pisos e afins;
· Identificação e monitoramento se necessário, de fissuras, trincas, rachaduras e / ou fendas, como também a magnitude da abertura;
· Relatório fotográfico digital;
· Grau de dificuldade e complexidade técnica da análise;
· Periculosidade e dificuldade de acesso;
· Anomalias causadas por intempéries e movimentos.
· Desmobilizações;
· Laudo com parecer final do Engenheiro.
INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Investimento Total :
Observações do IBAPE – ES :
Art. 4º - Na fixação dos honorários profissionais de ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS deverão ser considerados os seguintes aspectos:
- relevância, complexibilidade e vulto do serviço;
- responsabilidade inerente ao desempenho da função;
- prazo de entrega e tempo necessário à execução;
- valor do bem periciado e ou avaliado;
- objeto do parecer técnico e ou da avaliação;
- localização;
- a competência e o renome do profissional ou empresa.
Art. 5º - É lícito ao profissional ou à empresa contratada o recebimento de um percentual do valor dos honorários à título de adiantamento, que não deverá ser inferior a 50% (cinqüenta por cento) no ato da contratação e o restante por ocasião da entrega dos trabalhos.
· Gerenciamento, ART – Anotação de Responsabilidade Técnica – CREA - ES, Profissionais, Equipamentos, Ferramentas e Laudo = R$ ................. + 17 % Impostos
Condições de Pagamento
50% de sinal no ato do DE ACORDO e o restante na contra entrega dos serviços.
PRAZO DE EXECUÇÃO
Conforme planejamento a ser realizado entre as partes em condições normais de execução e Contrato a ser realizado entre as partes. A priori no mínimo em .............................. dias.
Olá Cleverson
Não quís comentar, mas pensei a mesma coisa.
Abr
Herrera/SP
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Moyses Laredo
Engenheiro Civil
| Cleverson/Moyses, existem oportunidades em obras de grande porte (industriais, varejistas e outros) para estagiários. Sei dessas oportunidades por ter tido a experiência em tais obras durante o período de estágio, incluisive com a responsabilidade de um engenheiro formado. atenciosamente, Marconi Carreiro --- Em qui, 26/11/09, MoysesLaredo <enge...@yahoo.com.br> escreveu: |
Moyses Laredo
Engenheiro Civil
| Caro colega Moyses, não quero polemizar meu ponto de vista. Apenas não concordo com o seu ponto de vista quanto ao poder de responsabilidade sobre os colegas estagiários. Sou formado a pouco mais de três anos e desde a minha formatura conviví com estagiárarios de clientes em diversas situações, tanto em obras verticais, horizontais, de infra estrutura, de varejo (inclusive em grandes shoppings daqui de Salvador) e muitos deles apresentavam grande interese e responsabilidades, assumindo em muitas vezes papéis de gestores. Claro que não são todos, e comentei um pouco sobre minha própria experiência, e hoje, mesmo sendo recém formado, me torno gestor de contrato de uma grande empresa multinacional, e além disso tenho colegas que formaram comigo também assumiram cargos de mesma magnetude, também sendo recém formados. O que estou dizendo é que vai de cada pessoa, de cada objetivo pessoal o fato de concorrer a uma vaga que, preferencialmente opte pela situação de recém formados. Como falei no início, não quero polemizar, uma vez que ainda estou na fase de captação de curriculuns, e estarei analizando todos um a um. Saudações a todos, Marconi Carreiro --- Em seg, 30/11/09, MoysesLaredo <enge...@yahoo.com.br> escreveu: |
Moyses Laredo
Engenheiro Civil
Sorriso - Mato Grosso