Abatimento de piso de obra residencial

[Eng°. Nelson Pastore]

Senhores,

 

Ao ser solicitado para apresentação de proposta de reforma residencial, me deparei com um grave problema de abatimento geral do piso da edificação a ser reformada.

 

Segundo o proprietário do imóvel, no terreno havia anteriormente um brejo que foi aterrado com entulho.

 

Apesar da idade da construção já ser de aproximadamente 10 anos, esta ainda apresenta sinais de acomodação, tais como evolução da abertura das trincas das paredes, dificuldade crescente no manuseio das esquadrias, etc.

 

Na opinião dos colegas qual seria a solução mais econômica para a estabilização do terreno de apoio da obra em referência?

 

Desde já agradeço pelo interesse e colaboração.

 

Atenciosamente,

 

Nelson Aurélio Monteiro Pastore
Engº. Civil - Uberlândia - MG
(34) 3238-2795 / 9119-8903
www.nelsonpastore.eng.br

 

 

[rel...@terra.com.br]

Colega, sera que o problema é de analisar a estabilizacao do terreno ou de a partir da sondagem redefenir a fundacao existente?

 

Abracos

Eng.Geralodo Magela

SSA/BA

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Atualizado em 03/07/2009

[Carlos Eugenio Lemos de Oliveira]

Amigo Nelson,

 

Esse caso é muito comum em aterros mau compactos. O certo seria ter sido feito, na época da construção, uma laje no piso para evitar deformações. Talvez um simples radier já resolveria ou até quem sabe uma sapata corrida. Mas agora temos uma situação de deformações generalizadas. 

O melhor a fazer é um reforço de fundação com estaca de reação tipo mega. O que traria uma acomodação mais pertinente para o imóvel. Lembre-se que tentar baixar o lençol freático nessa fase poderia trazer recalques execessivos ou até mesmo a ruina da edificação. Quanto ao piso o jeito é fazer um piso de concreto armado, espessura minima de 5cm, fck min 20 mpa, com telas a ser dimensionada para uma sobrecarga minima de 200 kg/m2.

As estacas de reação são usualmente empregadas como reforço, em situações onde o desempenho das fundações mostra-se inadequado ou em casos onde há elevação do carregamento ou mudança de uso previstos em projeto original. Sua instalação se dá por cravação por prensagem, processo esse que tem a importante vantagem de realizar, em todas as estacas, uma prova de carga. Após a incorporação à estrutura, as estacas de reação passam a trabalhar de maneira conjunta com os elementos de fundação originais, absorvendo parte do carregamento e contribuindo para a redução dos recalques. A programação da cravação das estacas deve ser cuidadosamente avaliada, buscando-se evitar a ação de esforços não previstos na estrutura e a ocorrência de recalques diferenciais, durante a instalação, que possam vir a comprometer a integridade e a estabilidade dos elementos estruturais. Recomenda-se que a cravação seja feita aos pares e simetricamente em relação ao eixo dos pilares.

 

Eng Carlos Eugenio Lemos de Oliveira

esp. fundações.

 

 

 

Estaca posicionada antes da colocação do macaco

Estaca de reação tipo Mega cravada ao lado da estaca original (seccionada)

 

 

Macaco hidráulico em funcionamento

 

Estaca de Reação concluída

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

eng carlos eugenio l. oliveira

esp. fundações

2009/7/6 Eng°. Nelson Pastore <nelson_...@yahoo.com.br>

[Carlos Eugenio Lemos de Oliveira]

Amigo Nelson,

 

Esse caso é muito comum em aterros mal compactos. O certo seria ter sido feito, na época da construção, uma laje no piso para evitar deformações. Talvez um simples radier já resolvesse ou até quem sabe uma sapata corrida. Mas agora temos uma situação de deformações generalizadas.

O melhor a fazer é um reforço de fundação com estaca de reação tipo mega. O que traria uma acomodação mais pertinente para o imóvel. Lembre-se que tentar baixar o lençol freático nessa fase poderia trazer recalques excessivos ou até mesmo a ruína da edificação. Quanto ao piso o jeito é fazer um piso de concreto armado, espessura mínima de 5cm, fck min 20 mpa, com telas a ser dimensionada para uma sobrecarga mínima de 200 kg/m2.

As estacas de reação são usualmente empregadas como reforço, em situações onde o desempenho das fundações mostra-se inadequado ou em casos onde há elevação do carregamento ou mudança de uso previsto em projeto original. Sua instalação se dá por cravação por prensagem, processo esse que tem a importante vantagem de realizar, em todas as estacas, uma prova de carga. Após a incorporação à estrutura, as estacas de reação passam a trabalhar de maneira conjunta com os elementos de fundação originais, absorvendo parte do carregamento e contribuindo para a redução dos recalques. A programação da cravação das estacas deve ser cuidadosamente avaliada, buscando-se evitar a ação de esforços não previstos na estrutura e a ocorrência de recalques diferenciais, durante a instalação, que possam vir a comprometer a integridade e a estabilidade dos elementos estruturais. Recomenda-se que a cravação seja feita aos pares e simetricamente em relação ao eixo dos pilares.

 

 

eng Carlos Eugenio Lemos de Oliveira

esp fundações

 

  Estaca posicionada antes da colocação do macaco

Estaca de reação tipo Mega cravada ao lado da estaca original (seccionada)

 

 Macaco hidráulico em funcionamento

 
Estaca de Reação concluída
 

2009/7/6 Eng°. Nelson Pastore <nelson_...@yahoo.com.br>

Senhores,

[orivaldoazevedo]

Estou apenas fazendo um teste. Os meus e-mails não andam aparecendo no grupo!!!

 

Engº Orivaldo Azevedo
TERENA ENGENHARIA LTDA
21 2425.0535/8111.5756

[Roberto Massaru Watanabe (Portonline)]

Prezado Nelson

 

A primeira análise, a meu ver, deveria ser para responder à questão: Tem solução (economicamente viável)?

 

Para isso precisaria ter em mãos a sondagem geológica do local.

 

Em terrenos de brejo, 10-15 anos é o tempo que o terreno precisa para se adensar. Explico melhor: Terrenos de brejo são constituidos de material ultra-fino (argila orgânica, turfa, etc.). Ao construir uma casa, seu peso vai começar a expelir a água existente no terreno. Como o material é muito fino, o terreno leva muito tempo para conseguir expelir a água. Quanto mais profundo o brejo, maior o tempo para o adensamento total.

 

Então, se a construção tem 10 anos é bem possível que os recalques por adensamento ainda estejam em andamento.

 

Abraços,
Roberto Massaru Watanabe

Engenheiro Civil

CREA/SP 36.232-1
rob...@ebanataw.com.br
www.ebanataw.com.br

 

 

 

 

 

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