Sinarmas Land Laporan Keuangan

1 view

Skip to first unread message

Ping Weafer

unread,

Aug 3, 2024, 3:41:38 PM8/3/24

to chuclandgaci

Meski memiliki tujuan yang sama, yaitu menyuntikkan dana untuk mengembangkan bisnis, keduanya memiliki perbedaan signifikan. Mari kita bahas lebih lanjut untuk membantu Anda memahami perbedaan investor malaikat dan venture capitalist agar bisa membuat keputusan keuangan terbaik bagi pertumbuhan bisnis Anda.

Investor malaikat atau angel investor adalah individu dengan kekayaan besar yang memilih menginvestasikan uang pribadi mereka pada perusahaan startup atau bisnis yang masih berada di tahap awal. Mereka biasanya menukarkan modal yang diberikan dengan sejumlah ekuitas perusahaan. Beberapa investor malaikat juga menerapkan sistem bagi hasil sebagai imbalan atas dana investasi yang mereka berikan. Selain dana, investor malaikat sering kali juga memberikan pendampingan bisnis berupa waktu, keahlian, pengetahuan, dan jejaring (networking).

Venture capitalist adalah investor yang menyediakan modal untuk memulai atau mengembangkan bisnis. Mereka biasanya berasal dari perusahaan yang dikelola secara profesional dan memberikan pendanaan sebagai imbalan saham kepemilikan, dukungan teknis, dan keahlian manajerial. Venture capitalist terlibat dalam manajemen perusahaan dan membantu pemilik bisnis membuat keputusan strategis untuk mendorong pertumbuhan.

Investor malaikat dan venture capitalist membutuhkan laporan keuangan untuk mengevaluasi performa bisnis, memantau arus kas, mempelajari potensi penjualan, mengetahui laba bersih dan margin keuntungan, serta mengukur jumlah utang dan biaya akuisisi pelanggan. Laporan keuangan membantu investor menilai kondisi finansial perusahaan dan menentukan kelanjutan investasi.

Dengan memahami perbedaan antara investor malaikat dan venture capitalist, Anda bisa lebih bijak dalam mencari pendanaan yang sesuai untuk bisnis Anda. Pastikan juga laporan keuangan Anda rapi dan up-to-date untuk menarik minat calon investor.

Temukan lebih banyak informasi seputar tips renovasi rumah, tips properti, info properti terkini, desain rumah, info KPR, dan kebutuhan lainnya hanya melalui eCatalog Sinarmas atau ecatalog.sinarmasland.com.

Bagi yang bingung mencari properti, eCatalog Sinarmas adalah tempat terlengkap yang menyediakan berbagai properti seperti rumah, tanah, apartemen, tanah dijual hingga kios. Salah satu rekomendasi kami adalah rumah Hayfield Grand City Balikpapan yang memiliki harga 960 jutaan, serta berbagai unit perumahan lain di Grand City Balikpapan atau klik disini

Sinarmas Land dan Lippo Group adalah dua diantara segelintir pengembang papan atas tersebut. Sinarmas Land melalui PT Bumi Serpong Damai, Tbk dan Lippo Group melalui PT Lippo Karawaci, Tbk, sampai saat ini, masih mengukuhkan diri sebagai dua penguasa properti dengan penjualan sekaligus developer dengan kepemilikan asset terbesar. Sepanjang kuartal III-2020, Lippo Karawaci membukukan pendapatan sebesar Rp8,58 triliun dan laba bersih sebesar Rp2,34 triliun.

Sementara, pendapatan penjualan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) selama kuartal III-2020 tercatat sebesar Rp4,27 triliun dan laba bersih sebesar Rp469 miliar. Lantas, siapakah pemilik asset properti terbesar dari kedua developer tersebut?

Berdasarkan laporan keuangan kuartal III-2020, Sinarmas Land melalui PT Bumi Serpong Damai, Tbk tercatat sebagai pemilik asset terbesar di kalangan developer properti di Indonesia dengan total nilai sebesar Rp60,89 triliun. Total asset ini meningkat Rp478,7 miliar dari asset pada kuartal sebelumnya sebesar Rp60,4 triliun. Sebagian asset ini dikontribusi dari landbank Perseroan yang mencapai lebih dari 3800 hektar dan tersebar di berbagai kota di Indonesia senilai Rp12,4 triliun. Adapun, beberapa asset properti milik BSD diantaranya, BSD Techno Park, Sinar Mas Land Plaza, Retail & Trade Centre (ITC), hotel dan properti lainnya.

Berdasarkan laporan keuangan kuartal III-2020, Lippo Group melalui PT Lippo Karawaci, Tbk tercatat sebagai pemilik asset terbesar kedua di kalangan developer properti di Indonesia dengan total nilai sebesar Rp60,08 triliun. Total asset ini meningkat Rp310 miliar dari asset pada kuartal sebelumnya sebesar Rp59,7 triliun. Sebagian asset ini dikontribusi dari landbank Perseroan yang mencapai lebih dari 560 hektar atau senilai Rp1,131 triliun. Adapun, beberapa asset properti milik Lippo Karawaci diantaranya Siloam Hospitals, pusat perbelanjaan Lippo Mall serta beberapa Hotel Aryaduta.

Jika kamu bergabung dalam Accounting Staff, kamu akan secara spesifik bertanggungjawab dalam melakukan berbagai pekerjaan terkait keuangan perusahaan Sinarmas Land. Seperti halnya membuat laporan keuangan, memproses voucher pembayaran, menyiapkan dokumen pendukung Laporan Keuangan, memproses voucher pembayaran komisi penjualan.

Saat kamu bergabung pada posisi Accounting Staff, tim HRD Sinarmas Land senantiasa mengupgrade para karyawan dengan melakukan training-training yang dapat membantu pengembangan diri karyawan di kemudian hari.

Gaji seorang Accounting Staff diperkirakan berkisar antara Rp. 2.800.000 - 3.000.000/bulan. Selain itu, termasuk dana asuransi dan tunjangan kesehatan akan ditanggung oleh perusahaan. Harap dipahami bahwa nilai tersebut hanya perkiraan berdasarkan data umum yang kami dapatkan dari berbagai sumber di internet. (Source : glassdoor)

Menurut pengalaman beberapa karyawan yang kami dapatkan di forum pekerja, setelah mereka bekerja dan telah memiliki pengalaman yang cukup pada satu bidang, maka akan ada kenaikan posisi dan gaji yang cukup signifikan. (Source : glassdoor)

Para karyawan dan pemagang mengatakan bahwa lingkungan kerja di Sinarmas Land sangat nyaman dengan penuh rasa kekeluargaan dan saling membantu antar seluruh pihak dalam menjalankan perusahaannya. Apresiasi kerja selalu diterapkan untuk meningkatkan motivasi kerja setiap karyawannya. Karena Sinarmas Land mengedepankan nilai Integrity, Commitment, Innovation, Positive Attitude, Continuous Improvement, and Loyalty.

Untuk mengirim lamaran, kamu hanya perlu klik tombol "Apply on employer site". Kami akan mengarahkan kamu ke halaman website karir resmi dari Sinarmas Land. Pastikan kamu sudah memenuhi semua persyaratan yang disebutkan di atas. Perkiraan berlangsungnya kegiatan pemagangan dapat dimulai sesegera mungkin.

Sepanjang tahun ini, Paraga tercatat melakukan beberapa kali mengakumulasi kepemilikan saham BSDE. Hal ini terlihat dari posisi kepemilikan saham yang naik dari 32,78% per 31 Desember 2023 menjadi mendekati 40,26%.

Adapun berdasarkan laporan keuangan tahunan 2023, 95,13% saham Paraga merupakan milik Sinarmas Land Limited. Margaretha Natalia Widjaja, cucu dari pendiri Sinarmas Eka Widjaja, tercatat sebagai pengendali yang ditunjuk.

Sebagai informasi, Bumi Serpong Damai (BSDE) membukukan penurunan laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar 20,04% secara tahunan (yoy), menjadi Rp 1,94 triliun.

"Pendapatan dari segmen penjualan tanah, bangunan dan strata title mendominasi pendapatan tahun lalu. Segmen ini berkontribusi Rp 9,83 triliun atau setara 85,15% dari total pendapatan konsolidasi. Pendapatan juga disumbangkan segmen Sewa. Segmen tersebut menorehkan Rp 917,69 miliar atau setara dengan 7,95% dari total pendapatan usaha," terangnya.

Sejumlah strategi hingga insentif juga disiapkan pemerintah untuk menjaga pertumbuhan industri properti, salah satunya adalah penetapan kebijakan insentif berupa Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) hingga Rp220 juta untuk pembelian rumah baru, baik rumah tapak ataupun apartemen siap huni yang telah diberlakukan sejak November 2023 hingga Desember 2024 mendatang.

Sinar Mas Land telah menyiapkan sejumlah stimulus tambahan untuk mengajak masyarakat tetap melirik sektor properti di tahun 2024 dengan meluncurkan program national sales bertajuk Infinite Living. Tak hanya subsidi DP hingga 20 persen, Sinar Mas Land juga memberi kemudahan yakni diskon mencapai 26 persen, dan bebas Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Program yang resmi diluncurkan pada tanggal 22 Februari ini berlaku hingga akhir tahun 2024.

Deputy Group CEO Strategic Development & Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta mengatakan, Sinar Mas Land selalu berupaya untuk memberikan kemudahan dan keringanan bagi konsumen untuk memiliki properti impiannya, mulai dari perumahan, komersial, apartemen hingga kaveling hunian.

Selain kemudahan pembayaran, konsumen juga berkesempatan mendapat hadiah langsung berupa 1 Unit Myza Flat-House di BSD City (diundi akhir periode I) dan 1 unit apartemen Southgate Altuera di Kawasan TB Simatupang, Jakarta (diundi akhir periode III).

Direktur PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE), Hermawan Wijaya menambahkan, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) sebagai salah satu anggota pengembang terkemuka dari Sinar Mas Land, menunjukkan tren kinerja positif pada tahun 2023 lalu.

Infinite Living menawarkan keringanan harga yang maksimal untuk beberapa produk di antaranya landed residential, ruko, apartemen, hingga kaveling. Program ini juga memberikan promo kemudahan cara bayar seperti Cash Keras dan KPR/KPT/KPA.

Proyek-proyek milik Sinar Mas Land yang turut dalam program Infinite Living ini tersebar di sejumlah daerah. Di Tangerang Raya terdapat BSD City dan Taman Banjar Wijaya. Di Jakarta Selatan terdapat The Elements dan Southgate, serta Apartemen Aerium di Jakarta Barat. Selain itu, ada Kota Wisata dan Legenda Wisata di Cibubur. Ada pula Wisata Bukit Mas dan Klaska Residence di Surabaya, Nuvasa Bay di Batam, hingga Grand City Balikpapan di Kalimantan Timur. Produknya meliputi kaveling, rumah, apartemen, kios, dan ruko.

Kepemilikan produk Sinar Mas Land juga semakin dipermudah dengan kerja sama untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pemilikan Tanah (KPT), dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dari 21 bank tepercaya di Indonesia yakni BCA, Permata Bank, Bank CIMB Niaga, Mandiri, OCBC, Bank Danamon Indonesia, Bank Maybank Indonesia, Bank Sinarmas, Bank Negara Indonesia, Bank BTN, Bank KB Bukopin, BRI, Bank Mestika Dharma, Bank UOB Indonesia, Bank Syariah Indonesia, Panin Bank, China Construction Bank Indonesia, Bank Woori Saudara, Bank INA Perdana, Bank BCA Syariah, dan Bank Jasa Jakarta.