Comprando Casa
Keiv
Me pidieron la casa que arriendo (sector Rotonda Atenas) y estamos
evaluando con mi señora comprar una. Fuimos a Huechuraba a ver los
proyectos, las casas estan bonitas, pero los terrenos son absurdamente
chicos y esta muy lejos... El resto de los proyectos o estan muy lejos
o son muy caros.
Asi que la opción es comprar una casa en Vitacura, Las Condes, La
Reina, Nuñoa o Providencia, con un buen terreno como para remodelar,
de menos de 3000 UF... algun consejo? o es mejor irse a la segura con
una casa nueva? convendrá? en que me fijo?
Muchos saludos y gracias!
Keiv
Andres Norambuena Venegas
@c28g2000cwb.googlegroups.com:
en la parte tenica asesorate por un arquitecto o constructor civil, o por
ultimo un ingeniero civil
en la parte legal, asesorate por un abogado que haga el estudio de los
titulos de la propiedad que quieres comprar
en la parte comercial asesorate llendo a ver muchas casas y viendo
precios ubicaciones etc
Salvo que te importe mucho la antiguedad, una casa de 30 a 50 años
usualmente estara mejor construida que una casa nueva, ademas que sera
mas barata, con mejores metros cuadrados y mejor ubicacion
Ten ojo en ñuñoa, el nuevo plan regulador (o proyecto de plan regulador,
la verdad es que no me he informado si esta aprobado ya o solo es un
proyecto) contempla permitir la edificacion en altura en muchas partes de
la comuna, lo que en la practica significa que las casas de esos sectores
seran compradas para hacer edificios, por lo que si escoges un sector de
esos puedes tener que vender al poco tiempo muy barato antes de que la
constructora comience a hacer la torre en el terreno del lado, para no
tener que practicamente regalar despues porque hay una torre al lado de
tu casa
Sonia J. Castro
Keiv <j...@kepler.cl> wrote:
>
>Asi que la opción es comprar una casa en Vitacura, Las Condes, La
>Reina, Nuñoa o Providencia, con un buen terreno como para remodelar,
>de menos de 3000 UF... algun consejo? o es mejor irse a la segura con
>una casa nueva? convendrá? en que me fijo?
>
Dos observaciones.
1) No todas las casas en Huechuraba son con terrenos enanos.
Sin ir mas lejos, nuestra casa es del rango de precio que
mencionas pero el patio es bastante grande y tambien tiene
mucho espacio al frente. Los proyectos mas nuevos de por alla
si me parecen muy chicos en terreno, pero hay a la venta no
solo casas nuevas.
2) Creo que te demorarias tu resto en encontrar un sitio
grande por ese precio en casi todas las comunas que mencionas.
Es super peludo este tema y lo peor es que no hay nadie
que pueda hacerlo mas facil... Los corredores no hacen nada
util :)
--
Sonia J. Castro Tobolka, discipula de la sospecha.
Myth
casas nuevas por menos de 3000uf en esas comunas no hay..,
donde puedes encontrar es en la florida (sector cordillera) pero bien al
filo de los 3000uf
casa x menos de 3000uf hay en quilicura (valle lo campino) , huechuraba
(casas bonitas pero terrenos de 2x2), pudahuel (ciudad de los valles)
"Keiv" <j...@kepler.cl> wrote in message
news:1160449635....@c28g2000cwb.googlegroups.com...
Eduardo K.
>
>Me pidieron la casa que arriendo (sector Rotonda Atenas) y estamos
>evaluando con mi señora comprar una. Fuimos a Huechuraba a ver los
>proyectos, las casas estan bonitas, pero los terrenos son absurdamente
>chicos y esta muy lejos... El resto de los proyectos o estan muy lejos
>o son muy caros.
>
Comprate una casa usada en Santa Marta o las primeras etapas de El Carmen.
Nosotros tenemos una ahi, arrendada, que si se vendiera saldria
como 3000/3200 UF y tiene 320m2 de terreno.
--
Eduardo K. |
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