Descuento ¿i?legal Mes de Garantía Arriendo
Jorgete
todavía no aparece soc.legal y con usenet.no-ip no he podido publicar
ni conectarme.
Transcribo consulta no publicada:
Hola, felicitaciones por el nuevo grupo. Me alegra saber que las news y
sobre todo el espíritu de ellas todavía existen.
Consulta:
En septiembre dejamos una casa que arrendamos por poco más de dos
años y recién ahora en enero nos están devolviendo el mes de
garantía.
Todas las cuentas al día, aviso con mes de anticipación, casa
impecable, sólo el detalle de la reparación de un vidrio que asumimos
nos iban a descontar.
Ahora, en el detalle de la devolución nos aparece un descuento por
"derechos de Aseo Municipal". Hasta donde tengo entendido, las
contribuciones y derechos de Aseo es una responsabilidad del
propietario y, en caso que el arrendador asuma el cargo por Aseo, puede
descontarlo del arriendo (Ley de Rentas Municipales).
Como no he podido encontrar una copia del Contrato de Arriendo, no
recuerdo si en alguna parte decía que me hacía cargo de ese ítem. En
caso que lo hubiera hecho, lo dudo, ¿no se considera éste uno de los
derechos irrenunciables a los que hace mención la Ley de Arrendamiento
de Predios Urbanos?
Tampoco nos reajustaron la Garantía como correspondía de acuerdo al
IPC.
Agradecido por la orientación
Slds.
Jorge
ENORME
huevás, hasta gastar TODA la garantía sea o no sea necesario. Una
mancuita en la alfombra, no, no se manda a lavar, se manda a
*alfombrar* TODO el departamento completo... ha, que el techo del baño
se oscureció... se pinta TODO el techo departamento. Y no, no importa
cuan limpio lo dejes previo a la entrega, siempre te diran que lo
dejaste A.S.Q.U.E.R.O.S.O. para justificar una tremenda cuenta con el
aseador mas caro que encuentren y aprovechar de hacer la limpieza de su
vida. Hasta da la impresión que se fueron a medias.
Ahora ya no pago el ultimo mes, que lo cobren de la garantía, y luego
les digo (cuando dejo el departamento) que me pasen la cuenta por los
gastos que consideren que hay que hacer, y les hago el cheque final.
Por eso antes de terminar de leer tu articulo, cuando decias que te
habias esmerado por dejar todo pagado y en perfecto estado, avisando
con antelación, etc... yo ya sabía que lo que vendría sería un
"IGUAL ME DESCONTARON PLATAS QUE NO CORRESPODEN"...
Bruce
La unica vez que arrende depto, me hicieron la misma.
Hasta inventaron problemas que no estaban en la lista de revision, para
cobrarme TODO el mes de garantia, y un par de lucas mas.
Como estaba hasta el mate de problemas, deje bien explicado mi malestar
(por no decir, tire un par de chuchadas), pague, y me fui para nunca mas
aparecer.
Isis
Un propietario patúo que vive y arrienda cerca del parque Ines de
Suarez (Marchant Pereira), me cobró por pintar todo el departamento.
Meses despues de dejarlo, cuando fui a retirar mi correspondencia me
fijé que no hubo tal pintura.
Truco: siempre dejen un tramite pendiente para echarle un vistazo a la
propiedad que dejaron.
Con corredores la cosa ha sido algo mas justa.
-ILL
On 23 ene, 13:37, Bruce <No-S...@noexiste.ivn.cl> wrote:
> ENORME wrote:
> > Viejo, yo ya me aburri de tener buena fé, a mi siempre me cobraron
> > huevás, hasta gastar TODA la garantía sea o no sea necesario. Una
> > mancuita en la alfombra, no, no se manda a lavar, se manda a
> > *alfombrar* TODO el departamento completo... ha, que el techo del baño
> > se oscureció... se pinta TODO el techo departamento. Y no, no importa
> > cuan limpio lo dejes previo a la entrega, siempre te diran que lo
> > dejaste A.S.Q.U.E.R.O.S.O. para justificar una tremenda cuenta con el
> > aseador mas caro que encuentren y aprovechar de hacer la limpieza de su
> > vida. Hasta da la impresión que se fueron a medias.
>
> > Ahora ya no pago el ultimo mes, que lo cobren de la garantía, y luego
> > les digo (cuando dejo el departamento) que me pasen la cuenta por los
> > gastos que consideren que hay que hacer, y les hago el cheque final.
>
> > Por eso antes de terminar de leer tu articulo, cuando decias que te
> > habias esmerado por dejar todo pagado y en perfecto estado, avisando
> > con antelación, etc... yo ya sabía que lo que vendría sería un
> > "IGUAL ME DESCONTARON PLATAS QUE NO CORRESPODEN"...La unica vez que arrende depto, me hicieron la misma.
> Hasta inventaron problemas que no estaban en la lista de revision, para
> cobrarme TODO el mes de garantia, y un par de lucas mas.
> Como estaba hasta el mate de problemas, deje bien explicado mi malestar
> (por no decir, tire un par de chuchadas), pague, y me fui para nunca mas
> aparecer.- Ocultar texto de la cita -- Mostrar texto de la cita -
jcastro
con que te devuelvan plata es suficiente. La mayoria evita esos
problemas y vive el mes de garantia.