Constructora Casas Délano
Jose Urzua
Estoy a punto de embarcarme en un proyecto de construcción de mi casa
con la Constructura "Casas Délano" (180 mt2, Casa estilo Colonial
Chilena) ¿Alguno de ustedes tiene alguna buena/mala experiencia con ellos?
Por lo que he cotizado, el precio es más caro por mt2 que el promedio
de las constructoras, pero me da mucha confianza los 55 años que dicen
llevar en el mercado y los estándares de calidad con los qiue trabajan.
Además, hasta el momento hemos tenido bastante contacto con el dueño de
la empresa.
De antemano, agradezco cualquier información/experiencia que puedan
comentar.
Saludos,
--
José Urzúa Reinoso
http://jose.cl
Linux User: 303956 http://counter.li.org
F.A.R.P:
Casa Delano,es una excelente constructora, pero mas alla de le empresa que
construya tu casa, preocupate de poder tener inspeccion tecnica de la
construccion de la casa(ITO).
Lo mejor es hacer un buen contrato con la constructora, en el cual se deje
estipulado un numero determinado de ensayos o muestreos de material
utilizado, en fin hay hartos constructores civiles que se dedican a ITO, y
es la mejor inversion que puedes hacer cuando construyes tu casa.
yo conozco varios ITOs si quieres enviame un mail y te doyl os numeros
Atte
F.A.R.P.
"Jose Urzua" <jo...@urzua.cl> escribió en el mensaje
news:dpeclt$dbh$1...@helcaraxe.dcc.uchile.cl...
Mauricio Silva
de cuantos m2 es ??, como se paga? (opera credito hipotecario)
saludos
Mauricio Silva
pregunto porque en caso de incendio capaz que no quedan ni las paredes
paradas para empezar a reconstruir.
saludos
El Tue, 03 Jan 2006 14:48:03 -0300, Jose Urzua escribió:
Jose Urzua
> Que bonitas las casas... si no es mucho pedir... cuanto te sale la gracia?
> de cuantos m2 es ??, como se paga? (opera credito hipotecario)
El precio es 22 UF por mt2, la casa es de 180 mt2, estilo colonial chileno.
En estos momentos el proyecto esta siendo analizado por el dpto
hipotecario del Banco Chile, la construccion se realiza con creditos de
enlace (dan creditos por las etapas de la construcción), cuando finaliza
la construcción se "crea" un credito hipotecario que cubre toda la plata
que me paso el banco con los créditos de enlace y se pacta por los años
que corresponda. Por lo menos eso me explicaron.
Aunque ya estoy embarcado en el proyecto, me gustaria tener más
comentarios de la constructora, ya que en estos momentos he firmado nada :-S
Saludos,
>
> saludos
>
> El Tue, 03 Jan 2006 14:48:03 -0300, Jose Urzua escribió:
>
>
>>Estimados(as),
>>
>> Estoy a punto de embarcarme en un proyecto de construcción de mi casa
>>con la Constructura "Casas Délano" (180 mt2, Casa estilo Colonial
>>Chilena) ¿Alguno de ustedes tiene alguna buena/mala experiencia con ellos?
>> Por lo que he cotizado, el precio es más caro por mt2 que el promedio
>>de las constructoras, pero me da mucha confianza los 55 años que dicen
>>llevar en el mercado y los estándares de calidad con los qiue trabajan.
>>Además, hasta el momento hemos tenido bastante contacto con el dueño de
>>la empresa.
>> De antemano, agradezco cualquier información/experiencia que puedan
>>comentar.
>>
>>Saludos,
>
>
Amp
Mr, un tio que se está gestionando la casa directamente con un
constructor está pagando menos de 1500uf por una casa de 140mt2 estilo
colonial de excelentes terminaciones (teja, paredes sólidas, etc). Hasta
ahora no ha tenido dramas con el tipo ni dolores de cabeza.
Según hablaba con él las constructoras cobran precios de locos y lo
mejor es buscar un tipo con experiencia que gestione la contrucción de
la casa.
Si quieres deja tu correo y te consigo el fono del constructor. Trabaja
excelente el viejo.
Mauricio Silva
Mauricio Silva
dentro del credito?
El Tue, 03 Jan 2006 15:31:13 -0300, Jose Urzua
escribió:
Amp
mmmmmmm
Veré si te puedo conseguir unas fotos.
Jose Urzua
> me imagino que el terreno (suena a parcela de agrado), tambien lo metiste
> dentro del credito?
Si, el terreno es una parcela de agrado (5000 mt2), la cual tengo hace 1
año y actualmente estoy pagando el credito hipotecario en el mismo
banco. ¿Por qué la pregunta?
Mauricio Silva
credito hipotecario para terreno y levantar una casa por medio de
constructora y/o "maestro" albañil.
Me imagino que debe salir mas a cuenta hacerlo asi que comprarse una casa
nueva en la ciudad con un terrenito chico, ejemplo: casa en condominio de
120 Mts con patio que con cuea tiene 150Mts = $50.000.000, con esas lucas
debe alcanzar para algo mas apoteosico en las afueras. Ahi lo que te
ahorras en comodidad (colegios, supermercados, mall, metro, locomocion),
lo ganas en espacio (buen terreno, piscina, tranquilidad).
eso
Jose Urzua
> para saber no mas.... de puro ignorante no sabia que se podia pedir
> credito hipotecario para terreno y levantar una casa por medio de
> constructora y/o "maestro" albañil.
>
> Me imagino que debe salir mas a cuenta hacerlo asi que comprarse una casa
> nueva en la ciudad con un terrenito chico, ejemplo: casa en condominio de
> 120 Mts con patio que con cuea tiene 150Mts = $50.000.000, con esas lucas
> debe alcanzar para algo mas apoteosico en las afueras. Ahi lo que te
> ahorras en comodidad (colegios, supermercados, mall, metro, locomocion),
> lo ganas en espacio (buen terreno, piscina, tranquilidad).
Si, ese mismo análisis hice con mi pareja. Nosotros vimos varias casas
nuevas en la ciudad, las que tenian el terreno más grande era de 400 mt2
y la casa era de 120 mt2, con 5 dormitorios pero muy chicos, me daba
la impresion de estar dentro de un dpto grande.
Por la misma plata, podia comprar un terreno de 5000 mt2 y construir una
casa de 180mt2. con todas las ventajas de tener una casa a tu gusto con
espacios amplios y posibilidades de ampliación, entre otras innumerables
ventajas.
Saludos,
Francisca Medina H.
> para saber no mas.... de puro ignorante no sabia que se podia pedir
> credito hipotecario para terreno y levantar una casa por medio de
> constructora y/o "maestro" albañil.
>
> Me imagino que debe salir mas a cuenta hacerlo asi que comprarse una casa
> nueva en la ciudad con un terrenito chico, ejemplo: casa en condominio de
> 120 Mts con patio que con cuea tiene 150Mts = $50.000.000, con esas lucas
> debe alcanzar para algo mas apoteosico en las afueras. Ahi lo que te
> ahorras en comodidad (colegios, supermercados, mall, metro, locomocion),
> lo ganas en espacio (buen terreno, piscina, tranquilidad).
No solo ganas el buen terreno, la piscina y la tranquilidad, sino ademas
ahorras plata en verduras, en nana, en colegio (los colegios son mas
baratos en el campo :) ) etc...
Yo no podria vivir en Santiago, prefiero maneajr los 60 km de carretera
que viajar 20 km de ciudad...
--
Francisca Medina H. | "Y tanto trabajo por esto?"
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Mauricio Silva
-calidad de vida es sinonimo de que todo te quede leeeejosss?
-calidad de vida es tener todo al lado, pero vivir apretado?
ademas, los costos de vivir lejos (lonquen, lampa, peñaflor, colina,
etc), a la larga igual suman sus lucas. Sobre todo en transporte.
He ahi el dilema.
Francisca Medina H.
> el gran dilema que se me plantea:
> -calidad de vida es sinonimo de que todo te quede leeeejosss?
Te puede quedar todo mas lejos en distancia, pero en tiempo es similar
al que uno gasta en Santiago.
> -calidad de vida es tener todo al lado, pero vivir apretado?
Esa es un tema personal. Yo amo Santiago, pero me encanta dormir con la
vetnana abierta, no tener reja (ni cerco tengo) y escuchar a los
pajaritos a las 6 de la mannana. Aparte del aire, la calidad de los
vecinos y la tranquilidad que da el campo...
A cambio de eso no tengo puchos pasada las 9, a menos que maneje 7 km a
la Copec mas cercana (igual ya casi no fumo :D), el supermercado tiene
una menor variedad de cosas y de marcas y no tengo locomocion a la
puerta, la caminata es de 20 minutos :D
> ademas, los costos de vivir lejos (lonquen, lampa, peñaflor, colina,
> etc), a la larga igual suman sus lucas. Sobre todo en transporte.
Yo hice el calculo antes de volver a Chile y a mi, (razones
familiares incluidas) me conviene vivir en Talagante. Y un gran punto a
favor de vovler a Tgte fue el colegio nuevo de la zona, un colegio 100%
en ingles a un 60% del valor d euno de igual calidad en Santiago. Estoy
contentisima con el colegio.
sawe...@gmail.com
cue...@carnesljubetic.cl
jessic...@gmail.com
ó recomiendas otra constructora?
Quedo atenta, Saludos!