רישום הדירות של כרמל 5 בטאבו

[ועד בית כרמל 5‎]

להלן מכתב אשר הגיע לידי ועד הבית מידי היזם:

הריני לעדכנך בהליכי רישום הבניין כבית המשותף.

בעקבות מכתב העירייה מיום 25.01.2012, במסגרתו נדרשו התאמות נוספות בתשריט הבית המשותף, הופנה משרד עוה"ד המבורגר עברון המטפל מטעמנו ברישום הבניינים שנבנו בפרויקט כבתים משותפים בין מחלקות העירייה. לבסוף, ולאחר מספר פניות בנושא, הופנה משרד עוה"ד ליועצת המשפטית של העירייה וקיבל הבהרות ביחס לתיקון המבוקש ע"י העירייה.

לאחר ביצוע התיקונים הנדרשים ע"י העירייה ומספר תיקונים נוספים, הוגש התשריט עדכני לאישור העירייה לפני כשלושה חודשים.

בכדי להקל על הליך הבדיקה של העירייה, הפנה משרד עוה"ד את מחלקת הרישוי בעירייה לתיקונים הספציפיים שבוצעו ואישר בכתב כי התיקונים אליהם הפנה במכתבו הם התיקונים היחידים שבוצעו בתשריט.

למרות האמור, ולמרות שהתשריט נבדק ואושר ע"י העירייה (בכפוף לתיקונים שנדרשו ע"י העירייה), טרם התקבל אישור העירייה ע"ג התשריט.

משרד עוה"ד פונה למחלקות הרלוונטיות בעירייה לעיתים תקופות  במטרה לזרז את הליך הבדיקה וקבלת אישור העירייה ע"ג התשריט, ועו"ד מהמשרד אף ניגש למחלקת רישוי לפני כחודש והציע את עזרתו בבדיקת התשריט בכדי לקדם את בדיקתו וקבלת האישור, אך הצעה זו נדחתה.

השבוע אף יצא מכתב נוסף לעירייה בו הדגשנו כי התשריט המתוקן הוגש כבר לפני זמן רב וחזרנו וביקשנו מהעירייה כי תסיים את בדיקת התשריט בהקדם  האפשרי.

כפי שכתבתי לך בעבר, עם אישור התשריט ע"י העירייה, יפעלו עורכי הדין להגשת מסמכי הבית המשותף ללשכת המפקחת על רישום הבתים המשותפים ברחובות ולרישום זכויות דיירי הבניין בדירותיהם.