Аренда торгового помещения в историческом центре Воронежа

[Александр Бобров]

Расположение: Исторический центр города, первая линия

Россия, г. Воронеж, ул. Студенческая, 32

Технические характеристики

Общая площадь: 68 м²

Этаж: 1/4, 3 комнаты

Вход: прямой с улицы

Высота потолков: 3,4 м (до навесного потолка Армстронг - 3,1 м), деревянные перекрытия

Отделка:

• Пол: керамическая плитка

• Стены: кирпичные (толщина 1 м), косметический ремонт

• Перегородки: из гипсокартона (возможность перепланировки)

Коммуникации и оснащение

Окна: пластиковые с рольставнями (на улицу и во двор)

Входная группа: стекло/пластик, рольставни

Инженерные системы:

• Централизованное отопление (чугунные радиаторы)

• Холодное водоснабжение (пластиковые трубы)

• Электричество: 15 кВт

• Установлены счетчики воды и электричества

• Санузел: унитаз, раковина

Безопасность: сигнализация

Инфраструктура района (в ближайших кварталах)Транспортная доступность:

• Остановка общественного транспорта

• Бизнес-центр с парковкой

• Торговый центр с парковкой

Социальная инфраструктура:

• 2 школы (включая престижный лицей №7)

• 4 высших учебных заведения

• Научный институт

• Студенческое общежитие

• Пенсионный фонд

• Центральный футбольный стадион

• Исторические здания и памятники

Преимущества объекта

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик

• Пиковые потоки в часы начала и окончания занятий в учебных заведениях и футбольных матчей

• Удобное расположение рядом со стадионом

• Два больших окна для размещения рекламы

Условия аренды

Тип аренды: долгосрочная (11 месяцев)

Дополнительные условия:

• Строительные каникулы

• Залог: 1 месячная арендная плата

Цена аренды: 105 000 рублей в месяц

Цена за метр: 1 544 рублей

Вознаграждение агентству одна месячная цена за аренду.

Для аренды нежилого помещения обратитесь к агенту по недвижимости Боброву Александру Валентиновичу

Источник: https://can.blagorussia.ru/2025/05/arenda-torgovogo-pomeshcheniya-v-istoricheskom-centre-voronezha.html