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Foro Ciudadano Neuquén

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Apr 20, 2016, 8:47:29 PM4/20/16

to Vecinales Progreso, Vec. Valentina Norte Urb., Pablo Nuñez, Mastroberti Pablo Andrés, fernand...@gmail.com, calde...@hotmail.com, Rossi, Oscar, caes...@googlegroups.com, caes...@googlegroups.com, caesy...@googlegroups.com, Raul Aranda, Rossi, Oscar

Estimados representantes en el CAESyP:

Aprovecho para saludarlos a todos y llamo su atención sobre este tema, que a mi juicio y de otros cercanos que han analizado la noticia es una trampa. Una mentira disfrazada como excusa para violentar el código urbanistico en todo barrio que se pueda. (ver en internet el enlace de abajo)

http://www.lmneuquen.com/casas-ecologicas-seran-premiadas-el-municipio-n510714

"La iniciativa pretende incorporar al Código de Planeamiento y Gestión Urbano Ambiental la figura de un estímulo por la utilización de energías alternativas y parámetros de eficiencia energética en todos los distritos de la zonificación urbana. Cuando en el proyecto de los edificios se propongan conceptos de sustentabilidad y ahorro energético, mediante diseños eficientes y utilización de energías alternativas, podrán incrementar hasta un 20% el Factor de Ocupación Total (FOT) básico establecido para la zona, pudiendo flexibilizar mediante control de calidad urbano arquitectónico otros indicadores urbanísticos cuando los parámetros de eficiencia lo fundamenten.

El subsecretario de Obras Particulares, Luis López de Murillas, explicó que "el costo económico de incorporar en la construcción el uso de la energía alternativa puede establecerse en un porcentaje del 20%, por lo cual sería razonable trasladar este mismo porcentaje como estímulo para lograr edificios sustentables y de bajo impacto ambiental".

Como se ve la flexibilización comienza con el aumento del FOT y llega hasta quien sabe donde.

Yo no tengo dudas que se trata de otra jugada de la "patria inmobiliaria", impulsada por su máximo representante vernáculo.

Creo que hay que analizar la propuesta desde todas las aristas, y advertir sobre sus reales consecuencias y propósitos.-

Como tema relacionado les cuento que con mis vecinos de Rincón de Emilio estamos accionando contra el OEM a través de la Defensoría, porque aun habiendo una ordenanza que explicitamente prohibe la flexibilización están aprobando proyectos por sobre el indicador urbano actual.

Imaginarse si se relativiza el apego al código en función de una evaluación ecológica que hará quien sabe quien y con qué criterio.