Enfin un cap pour l’investissement locatif… mais encore des ajustements à espérer !
Chers lecteurs, chers partenaires,
Depuis la fin du dispositif Pinel, nous étions dans une forme de flottement. Plus de cadre incitatif clair, plus de cap pour l’investissement locatif. Il faut le dire franchement : sans un dispositif efficace, les investisseurs se découragent. Et cela, dans un territoire comme la Guadeloupe où les besoins en logements sont considérables, est particulièrement préoccupant.
Il était donc urgent que l’État reprenne la main. C’est désormais chose faite — ou en passe de l’être — avec l’adoption en première lecture du statut du bailleur privé par l’Assemblée nationale. Ce texte, on l’attendait depuis longtemps. La profession immobilière se bat depuis des années pour la création de ce statut, afin de redonner confiance aux propriétaires bailleurs et remettre l’investissement locatif sur de bons rails.
Alors oui, soyons honnêtes : on espérait un peu mieux, un peu plus ambitieux, un peu plus adapté à la réalité des marchés locaux, notamment en Outre-mer. Mais ce qui est posé aujourd’hui constitue une base. Une base qui permet de reconstruire une dynamique, d’encourager les bailleurs à s’engager sur la durée, et d’offrir enfin une visibilité fiscale aux investisseurs.
Chez ETHIQ IMMOBILIER, nous saluons cette avancée, tout en restant attentifs à la suite : comment ce statut sera-t-il appliqué en Guadeloupe ? Les spécificités de notre marché seront-elles prises en compte ? Nous le souhaitons vivement.
Plus que jamais, notre mission est d’être aux côtés des investisseurs pour décrypter, anticiper et sécuriser leurs projets. Le logement est un enjeu majeur de cohésion sociale, et nous continuerons à nous mobiliser pour un immobilier qui ait du sens — localement, durablement, éthiquement.
Bien à vous,
Norman GENTILI
Président – ETHIQ IMMOBILIER
