XIII. Ronyva st.

[I am]

Please recommend the small studio bellow to nice and clean individuals  (this is my only income).

Here are it`s brief details in 3 languages as well as it`s website with photos, layout and all necessary information.

RENT in Budapest a 30 m2 well-located cute studio flat from 1st of December 2024 as a long term rental (ideally for many years)

Apartment

* upon request, the walls can be painted white when the current tenant leaves at the end of November

* has a security entrance door

* is on the 2nd floor, overlooking the garden, facing East and South

* has 3 big windows, one is a small French balcony

* has shutters on 2 windows, and mosquito net on the bathroom`s window

* fully equipped: washing machine, vacuum cleaner air conditioning, dishwasher, fridge, ceramic hob, oven, built-in kitchen furniture and a built-in wardrobe

* has district-heating with own meter as well as individual water meters

* the floor of the room is natural parquet, while the hall and the bathroom floor is tiled

* low maintenance cost due to own metering, energy-efficient household appliances

Building

* Bauhaus-style, brick-built, 5-story building with nice staircase and elevator 

* is surrounded on 3 sides by a garden

* the garden gate and the entrance door of the house are also closed

* has a small but well-established, peaceful and friendly residential community with 19 apartments

* can easily park at the house or in the surrounding streets

Area

* Újlipótváros part of the 13th district and Ronyva is a quiet, cute little street with a garden-like atmosphere

* many shops, offices, medical and cultural places as well as parks (suitable for sports too) are nearby

* Lehel market, Westend shopping mall and West railway-station are within easy reach, St. Stephen park, the Danube, even Margaret island is a short walk away

* has excellent infrastructure: metro stops at Lehel square and Dózsa György road, trolleys 75/76/79, buses 15/115 as well as night busses

Tenant

* a discerning person (maybe a couple) without children and pets

* is clean, tidy, neat, quiet and non smoker

Rental details

* € 500 + monthly utilities + 1000 € deposit

* Website: https://kiado-for-rent.webnode.com

* Owner’s contact information: +36/70-66 26 794 or izga...@yahoo.com

Call anytime the phone is on and please let it ring for long.

Kerem, ajanljatok már ti is feltetlenul az alabbi kis garzont (ez az egyetlen bevetelem)!

Itt a hirdetese 3 nyelven fotokkal es minden kello infoval:

TULAJDONOSTÓL KIADÓ 2024. dec. 1-től hosszú távra (ideális esetben évekre) Újlipótváros kis ékszerdoboz utcácskájában 30 m2-es, beépített bútorokkal rendelkezõ, garzonlakás

Lakás: 

* A falak kérésre átfesthetők a jelenlegi bérlő november végi távozása után fehérre.

* Biztonsági bejárati ajtóval védett. 

* K-i és D-i tájolású, kertre néz, és a 2. emeleten van.

* A beépített szekrénnyel rendelkező kis előszobából nyílik balra a szoba, szemben pedig a fürdőszoba.

* A szobában natúr parketta, míg az előszobában és a fürdőszobában hidegburkolat van. 

* A konyharész teljesen gépesített: Whirlpool mosogatógép, hűtő, kerámia főzőlap, sütő. 

* Légkondi, mosógép, mosogátógép és porszívó is könnyíti az életet a lakásban. 

* 3 nagy ablakkal is rendelkezik, az egyik a kilépős franciaerkély, ami a kertre néz. A szoba ablakain redőny van, a fürdőszobáén pedig szúnyogháló. 

Ház:

* Bauhaus stílusú, téglaépítésű, 5 emeletes, liftes épület.

* Kulturált kis lakóközösségű, nyugalmas, 3 oldala kertes.

* Rendben tartott lépcsőháza nagyon világos.

* A kertkapu és ház bejátari ajtaja is zárt.

Környék:

* Boltok, szalonok, rendelők, irodák és parkok is találhatóak a környéken.

* Lehel téri piac, Westend, és a Ny-i pu, Szent István park, Dunapart, Margitsziget is közel.

* Az infrastruktúra kiváló, Lehel téri és Dózsa György úti metrómegállók, 75/79 trolik, 1/14 villamos, 15/115 buszok, éjszakai járatok.

* XIII. Újlipótváros egyik legszebb kis kertvárosias utcácskája a Ronyva.

Lakó:

* Igényes személy, esetleg fiatal pár. Olyan valaki otthona lesz, aki vigyáz rá, és megbecsüli, rendet és tisztaságot tart, nem dohányzó, nincs háziállata, és leinformálható.

Fenntartási költség: 

* Saját vízórákkal és egyedi mérővel rendelkező távfűtéses, valamint energiatakarékos gépek teszik költséghatékonnyá.

* Havi kötelezően fizetendõ: közösköltség/10.250 Ft, áram, távhő és víz/egyéni fogyasztástól függően. 

* Bérleti díj: 190.000 Ft + rezsi + 2 havi kaució.

Weboldala: https://kiado-for-rent.webnode.page vagy egyéni kérésre tudok fotókat és videót is küldeni.

Tulajdonos elérhetőségei: 0670-66 26 794 vagy izga...@yahoo.com

Bármikor hívható a telefonszám (jó hosszan csörgetve). 

KÖSZÖNET, DE INGATLANOS SEGÍTSÉGRE NINCS SZÜKSÉG.

Ich vermiete mein 30 m2 Innenstadt-Studio ab December 1. 2024 auf lange Zeit (idealerweise Jahre)

Das Appartment

* auf Wunsch können die Wände bei Auszug des aktuellen Mieters Ende November weiß gestrichen werden

* im 2. Stock gelegen

* das Zimmer hat Naturparkett, während der Flur und das Badezimmer über Fliesenböden verfügen

* der Küchenbereich ist voll mechanisiert (Whirlpool-Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen), Klimaanlage, Waschmaschine und Staubsauger 

* Einbaumöbel

* hat 3 Fenster, von denen eines ein kleiner französischer Balkon. 

Das Zimmer hat Jalousien an den Fenstern und ein Moskitonetz im Badezimmer.

* Fernwärme mit eigenem Zähler, eigener Wasserzähler

* Niedrige Betriebskosten dank eigener Zähler, Niedrigenergiegeräte und Energiesparlampen

* Sicherheitstür  

Das Gebäude

* 5-stöckiges Backsteingebäude im Bauhaus-Stil mit Aufzug

* gepflegter, privater Garten umgeben von Zäunen auf 3 Seiten

* regelmäßige Renovierungen (Stromnetz im November 2020) und Wartung

* Sie können bequem am Haus oder in den umliegenden Straßen parken

Die Wohngegend

* die Ronyva Straße ist eine der schönsten Straßen im Stadtteil im 13. Bezirk, Újlipótváros mit Gartenatmosphäre

* Geschäfte, Salons, Praxen, Büros und Parks (auch für Sport geeignet), Lehel-Markt, Einkaufszentrum Westend, WEstbahnhof, Park Szent István, Donauufer, Margareteninsel sind ebenfalls in der Nähe 

* ausgezeichnete Infrastruktur: U-Bahnstationen, 75/76/79 Trolleys, 15/115 Busse und Nachtflüge 

Mein Mieter

* eine anspruchsvolle Person oder ein kinderloses Paar

* Nichtraucher, hält keine Haustiere, zuverlässig

* fest angestellt, zahlungsfähig und gewissenhaft, ordentlich und sauber

Mieten Details

* Miete: € 500 + Nebenkosten + 1.000 € Kaution

* Weblink: Újlipótvárosi fiatalos garzon kiadó. (webnode.page)

* Kontaktdaten des Eigentümers: +36/70-66 26 794 or izga...@yahoo.com