מעבירה לכם מייל בנושא דירות למכירה בירוחם- אולי זה יכול לעניין מישהי... אפשר להעביר הלאה

[מעין בן נפתלי‎]

הודעה שהועברה
מאת: איתן בן נפתלי <eita...@gmail.com>
תאריך: 12 בינואר 2015 בשעה 20:38
נושא: Re: אירוס ירוחם
אל: בית כנסת בני עקיבא גרופ ‫‎<beitk...@googlegroups.com>‎‬, אפיקים גרופ ‫‎<afi...@googlegroups.com>‎‬, Yerucham1 ‫‎<yeru...@googlegroups.com>‎‬

שלום לכולם וערב טוב

זוכרים את המייל מלמטה?

אז עברה שנה וקצת, הפרויקט כמעט והסתיים.

המחירים עלו פעמיים..

ועכשיו יש מבצע ל4 דירות אחרונות בשלב א' (אכלוס עוד חודש!!!)

(למה מבצע? 0% מע"מ שנפל עשה די בלאגן וגרם לקבלן לשמור כמה דירות במקום למכור אותם)

מתאים ל: 

מי שמחפש דירות 4 או 5 חדרים עם מרפסות ומעלית במחירים שלפני חצי שנה 

מחירים נכונים לחודש אחד בלבד

4 חדרים, 97 בנוי + 16 מרפסת ב800,000 ש"ח

5 חדרים 115 בנוי + 8 מרפסת ב850,000 ש"ח

למי מתאים עוד:

מי שרוצה 'בנה ביתך' אבל ייקח לו עוד 5 שנים עד שיוכל להתחיל לבנות ורוצה לחסוך 5 שנות שכירות (100,000+) ובנוסף להנות מעליית מחירים.

איתן

052-4209180

בתאריך 1 באוגוסט 2013 בשעה 12:43, מאת איתן בן נפתלי <eita...@gmail.com>:

שלום לכולם

(קצת ארוך אז מי שלא מחפש בית למגורים\השקעה – אין צורך לקרוא..)

 
לפני כחודש התחלתי לעבוד כאיש השיווק של פרויקט "אירוס ירוחם" (בין "פרפרים" ל"צהלה").

לאחר תקופה קצרה של למידת החומר (סוג של פעילות לחופש..) הגעתי לשלב השיווק בפועל.

התלבטתי האם לחכות לפרסום המרכזי (ירוחם\עיתונים\יד2 וכו..) או לשלוח מייל מקדים, לאחר כמה שיחות ופגישות החלטתי שחבל לחכות.

אז ככה:

 
קצת על הפרויקט

מדובר על שני שלבים, שלב א' – ארבעה בניינים (אכלוס עוד 16 חודש אולי אפילו פחות..)

                              שלב ב' – שישה בניינים (התחילו יסודות – כרגע לא לשיווק)

 

כל בניין 6 משפחות, קומת קרקע 2 דירות גן  5 חד' + חצר (מחסן בנוי)

                           קומה א' 2 דירות 5 חד' + מרפסת

                           קומה ב' 2 דירות 4 חד' + מרפסת

 

הקבלן הציב לעצמו יעד של 12 דירות למכירה מוקדמת (pre-sale) במחיר נמוך יותר.

(למיטב הבנתי עושים זאת בעיקר ע"מ לפתור בעיות של מימון וליצור מומנטום של מכירות)

כרגע נמכרו 10 דירות בפרויקט (העשירית לפני כמה ימים), אני ביקשתי שמכיוון שעבודת השיווק נפסקה בחודשים האחרונים להגדיל את מכסת הדירות ל15, לא קבלתי כרגע תשובה סופית אבל כן נאמר לי שאם ישנן כמה מתעניינים שהחלו תהליך במהלך המכירה המוקדמת, לא ניתן לשנות את המחיר.

ולכן משפחה שרוצה לבדוק את האפשרות לרכישה בפרויקט, כדאי לנסות לחשוב קדימה ולהתעניין כבר עכשיו (נראה לי שעדיף להתעניין ולהחליט שלא, מאשר לחכות..)

יתרון נוסף מעבר למחיר הנמוך יותר, הוא שהאפשרות לבחור את הדירה עם הכיוונים \ שכנים המועדפים.

כמובן שלכל פרויקט ולכל אפשרות רכישה ישנן יתרונות וחסרונות, והפרויקט לא מתאים לכל משפחה ובטח שאין בכוונתי לנסות "למכור" לאף אחד שהפרויקט הזה הוא עסקת חייו.

אבל מי שמעוניין לקבל פרטים נוספים מוזמן בשמחה ליצור איתי קשר ו\או להיפגש על כוס קפה.

מצ"ב לינק לפרטים נוספים באתר החברה:

http://www.dara.co.il/%D7%90%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A1_%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%97%D7%9D_%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98

 יום טוב

   

-- 

      איתן בן נפתלי - דרא

      פרויקט אירוס ירוחם

       www.dara.co.il

       054-4224595

        036122500

--

                                          איתן בן נפתלי

--
--
קיבלת הודעה זו כיוון שנרשמת ל קבוצת "בית כנסת בני עקיבא - ירוחם".
כדי לפרסם בקבוצה זו, שלח דוא"ל אל beitk...@googlegroups.com
לאפשרויות נוספות, בקר בקבוצה זו ב http://groups.google.com/group/beitkneset?hl=iw
---
‏קיבלת את ההודעה הזו מפני שאתה רשום לקבוצה 'beit.kneset' של קבוצות Google.
כדי לבטל את הרישום לקבוצה הזו ולהפסיק לקבל ממנה דוא"ל, שלח אימייל אל beitkneset+...@googlegroups.com.
לאפשרויות נוספות, בקר ב-https://groups.google.com/d/optout.