Préparation et rencontre d'un gestionnaire de condo
louiclaud
Demain soir, à 19h , à mon domicile, unité 103, je rencontre M. Paul
Théorêt président de Gestion Consultimm à titre de consultation sans
frais. Il nous présentera comment il peut répondre à nos besoins
avant, pendant et après la première assemblée extraordinaire de jeudi
le 27 mai 2010.
En plus de mon épouse et moi et mon fils, s'il ya avait d'autres
personnes intéressées à se joindre à nous, vous n'avez qu'à vous
présenter à mon domicile.
Salutations,
Claude Bealieu unité 103
Candidat pour le nouveau conseil d'administration de jeudi prochain.
511
Nous étions 3 copropriétaires présents à la rencontre avec M. Paul
Théoret de Gestion Consultimm .
Plusieurs points ont été discutés.
Entre autre, l'objectif de l'assemblée du 27 mai n'est pas de faire
part des problématique. Ce travail se fait suite à la prise de
contrôle du syndicat par les copropriétaire par l'entremise du conseil
d'administrtion.
Cette assemblée a vraiment pour objectif d'élire 3 personnes pour
former le conseil d'administration du syndicat de condo. De ce faire
remettre toutes la documentation relative à la gestion du condo. Cette
documentation doit être remise aux membres du conseil d'administration
fraichement élu. De s'informer quant à l'existance d'un syndicat
horizontale qui gère les espaces communs des différents immeubles de
notre phase.
Suite à cette rencontre, la priorité du conseil doit être d'embaucher
un nouveau gestionnaire de condo qui assistera le conseil
d'administration pour le démarrage du syndicat et qui verra aux
intérêts des copropriétaires.
L'assistance d'un gestionnaire est essentielle car plusieurs tâches
administratives doivent être accomplies pour démarrer le syndicat.
Cela inclu de prendre connaissance des documents requis, d'évaluer les
documents manquants qui auraient du être remis, les demnander.
Ouverture de comptes. De lister ce qui doit être complété au niveau
des parties communes de l'immeuble. De lister les problématiques des
encore à régller au niveau des unités privées (donc les problèmes que
chaque copropriétaires a avec leur condos). De monter un plan d'action
pour toutes les t^ches à accomplir y compris les demandes de
réparation et complétion de travaux auprès du constructeur. Ceci n'est
qu'un bref résumé. Il ne faut pas s'attendre à ce que tout cela soit
fait du jour au lendemain.
La personne rencontrée a plus de 20 d'expérience comme gestionnaire et
nous apparait fortement qualifiée pour le démarrage d'un nouveau
syndicat et la gestion courante.
Suite à cette rencontre, je vais fort probablement propposer ma
candidature pour faire partie du conseil d'administration.
Mon nom est Laurent Beaulieu, propriétaire de l'unité 511.
Je considère important que notre immeuble soit bien géré et que celui-
ci soit en bon état ce qui inclu de s'assurer que les réparations
nécessaire et la finalisation des travaux soient complétées dans les
règles de l'art.
Je suis ingénieurs industriel de puis plus de 20 ans et je travaille
comme conseiller en amélioration et chargé de projet depuis plus de 15
ans.
Salutations
Vicky Beaulieu
j'étais la 3e copropriétaire présente à la rencontre hier soir et je songe
aussi à déposer ma candidature pour faire partie du C.A. de la copropriété.
Bien que mon unité soit ma première propriété, j’ai fait mes études en
administration et suis chargée de projets. Mon sens de l’organisation et mon
esprit analytique me permettraient, avec les autres élus, de soumettre des
idées réfléchies et de prendre les meilleures décisions pour l’entretien de
notre immeuble.
Hello;
I was part of the meeting with Mr. Paul Théorêt yesterday evening and also
think of submitting my candidacy as a member of the condominium
administration. Even if my unit is my first ownership, I studied in business
administration and work as a project manager. My sense of organisation and
analytic spirit would help, with other elected people, submit reflected
ideas et take the best decisions for the maintenance of our building.
Vicky Beaulieu, BAA MSc (HEC Montréal)
- 813 -
Bonjour,
Salutations
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