Suite a l'assemblee

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En premier lieu, je voudrai remercier les membres du syndicat qui consacrent de nombreuse heures a gérer le démarrage et le suivi de ce dernier

 

Ce communiqué est pour faire part de mon avis personnel suite a l’assemblée du 22 sept. 2010. Des points restent encore ambigus et requièrent un éclaircissement :

• Liste des dépenses : en tant que copropriétaires et seuls payeurs, nous avons besoin et le droit d’avoir un descriptif TRES précis des dépenses 

-         Réparation             $550/mois    quelles réparations sont en cours ?

-         Serrurier                $624/mois    précision détaillée requise

-         Aero mécanique      $151/mois    précision détaillée requise

-         Gaz Metro               $4600/mois  précision détaillée requise

 

Les réponses obtenues pour pour ces points ne sont pas claires, surtout pour Gaz Metro qui représente 25% du budget, pourriez vous expliquer ce qui nous coute $4600 par mois…

Est ce qu’il nous coute $55 000.00 par an pour avoir la climatisation et le chauffage dans les couloirs des étages ? Ne serait-il pas possible de garder seulement la ventilation (qui fonctionne sur Hydro Québec) ? et ainsi économiser des sommes substantielles donc réduction de coups d’exploitations

• Couts d’exploitation : En effet, le gestionnaire d’immeuble ne semble pas avoir préconisé la réduction des couts d’exploitations et donc des charges comme un de ces objectifs prioritaires quand j'ai posé la question sur la réduction possible des charges suite a une réduction des couts. Même les entreprises les plus prospères ont cet objectif pourquoi pas nous ?

Certes, Il y a des couts incompressibles  (sous toute réserve) comme l'électricité, le fond de prévoyance...etc., je doute que ce soit le cas pour Gaz Metro…

 

Dernier point : Je m’attends a ce que tout projet (donc couts) en préparation nous soit soumis en détail et que nous puissions exprimer notre avis. Par exemple, on entend parler d’installation de cameras de sécurité, personnellement je doute que cela soit nécessaire, j’opterai plutôt pour des puces de proximité personnelles avec contrôle d’accès (comme pour le garage extérieur) et ce pour des raisons de couts d’acquisition et exploitation que représentent les cameras versus les puces de proximités qui peuvent avoir un historique des entrées/sorties

 

Ne voulant pas étaler dans le temps l'assemblée du 22 sept. indéfiniment, j'ai préféré poser ces question maintenant et laisser le temps suffisant pour avoir des réponses écrites précises.

 

Merci et désolé pour la version française seulement

 

Lotfi Bourenane

pour le #501 et #806