Re: Re: בינוי פינוי - המ×Øי ניצנה בגבע×Ŗיים: איומי-×”×Øק - : בינוי פינוי - : A story from ynet has been sent to you

32 views
Skip to first unread message

יעקב ×Øוהוā€Ž

unread,
Jul 17, 2013, 4:03:29ā€ÆPM7/17/13
to Shmulik Friedman, Daniella Possek, Gideon Bastiaans, א×Øיה שח×Ø, פינוי-בינויā€Ž



שלום לא×Øיה שח×Ø ×”× ×›×‘×“...

ההי×Ŗנגדו×Ŗ שלך לצו×Ø×Ŗ החישוב של השמאי לא יכולה להי×Ŗקבל משום שזו הושגה בהצבעה דמוק×Øטי×Ŗ והי×Ŗקבלה ב×Øוב,

כמו כל ההחלטו×Ŗ החשובו×Ŗ בפ×Øויקט. אם הפ×Øש של כמה עש×Øו×Ŗ אלפי שקלים כל כך עק×Øוני לך, אז א×Ŗה באמ×Ŗ לא מבין שביטול הפ×Øויקט יעלה לכולם וגם לך בין מיליון למיליון וחצי שקלים. אז כמו שא×Ŗה מכפיל א×Ŗ ההפ×Øש של 5% והופך או×Ŗו ל10%, ×Ŗכפיל בבקשה א×Ŗ המיליון וחצי במהפ×Ø ×”×× ×©×™× שכן ×Øוצים א×Ŗ הפ×Øויקט ואז ×Ŗקבל הע×Øכה של הנזק הכהפי שא×Ŗה מנהה לג×Øום לכולם.Ā 

גם החב×Øה הקבלני×Ŗ שחושב×Ŗ בגדול, כב×Ø ×ž×©×§×™×¢×” כהפים ×Øבים ב×Ŗכנון של כמה חלופו×Ŗ, ובבוא הזמן × ×›× ×” ישיבה של כל בעלי הזכויו×Ŗ כדי לצפו×Ŗ בהן ולהחליט.

אז בבקשה ממך ×Ŗפהיק לחשוב בקטן ו×Ŗ×Ŗחיל לחשוב בגדול, כי מי שחושב בקטן לא גודל אף פעם...

שולח: Shmulik Friedman,
נושא: Re: בינוי פינוי - המ×Øי ניצנה בגבע×Ŗיים: איומי-×”×Øק - : בינוי פינוי - : A story from ynet has been sent to you
כל מילה בהלע.. קיומינו והמשך הפ×Øויקט עוד בימינו שלנו..
מי י×Ŗן ונזכה לכך

Ā Ā ×Øווח×Ŗ בעלי חיים ה×Øווח הוא גם שלנו נשלח מה-iPhone שלי

ב-25 ביונ 2013, בשעה 07:53, Daniella Possek <poss...@gmail.com> כ×Ŗב/ה:

שכנים יק×Øים,
מהיום ה×Øאשון הבה×Øנו לכולם א×Ŗ מו×Øכבו×Ŗ וא×Ŗ הקושי הגדול בקידום הפ×Øויקט.
כל שלב ושלב לווה באהיפו×Ŗ דיי×Øים, במצגו×Ŗ, בצוו×Ŗי עבודה, בליווי של בעלי מקצוע שגם הם נבח×Øו בהליך שקוף ודמוק×Øטי על-ידי כולם!
אין דב×Ø ×§×œ יו×Ŗ×Ø ×ž×œ×Ŗקוע א×Ŗ ה×Ŗהליך וחלקכם אכן עושים זא×Ŗ בשקידה!
מהפיק לשב×Ŗ על הגד×Ø! הב×Ŗים שלנו מ×Ŗפו×Ø×Øים ואף אחד לא נהיה צעי×Ø ×™×•×Ŗ×Ø.
גידי צודק, א×Ŗם עוזבים ומשכי×Øים א×Ŗ הדי×Øו×Ŗ בגלל מצב הב×Ŗים, בגלל שאין מעליו×Ŗ ואין חניה ויש חד×Øי אשפה מצחינים וביוב שעולה על גדו×Ŗיו!
וכל זה בזמן שיש באפש×Øו×Ŗנו לקדם ×Ŗכניו×Ŗ, לבנו×Ŗ בניינים מוד×Øניים עם כל הנוחו×Ŗ שאיננה וללא כל המט×Øדים שישנם, להכפיל א×Ŗ שווי הנכהים שלנו וגם לדאוג קצ×Ŗ לילדים.
א×Ŗם ישנים בעמידה! יאללה ×Ŗ×Ŗעו×Ø×Øו כב×Ø, חלון ההזדמנויו×Ŗ הזה הולך לההג×Ø ×›×™ עוד מעט לא יהיה מי שיעשה בשבילכם א×Ŗ העבודה!
בב×Øכה,
דניאלה



2013/6/24 Gideon Bastiaans <gi...@engel-ins.co.il>

א×Øיה שלום!

Ā 

לא היו ולא יהיו לעולם איומים.

ה×Øצון שלנו הוא לשפ×Ø ××Ŗ איכו×Ŗ חיינו. מצב הבניינים ומיקומם הטופוג×Øפי לא מאפש×Øים איכו×Ŗ חיים ×Øאוייה.

עובדה היא שלאח×Øונה ×Øבים עזבו וע×Ŗידים לעזוב א×Ŗ די×Øו×Ŗיהם כי אינכם יכולים עוד להבול א×Ŗ ה×Ŗנאים הפיזיים של המקום (אני בטוח שא×Ŗה מכי×Ø ××Ŗ חלקם).

מציע שמי שעוד לא ח×Ŗם כולל או×Ŗך, ×Ŗח×Ŗמו כמה שיו×Ŗ×Ø ×ž×”×Ø ×¢×œ מנ×Ŗ שלא כל השכונה הנחמדה שלנו ×Ŗהפוך לב×Ŗי שוכ×Øים.

מעב×Ø ×“×™×Øה עולה ה×Øבה יו×Ŗ×Ø ×›×”×£ מפע×Øי ניקוד כאלה ואח×Øים!!!

Ā 

Ā Ā  גידי בהטיאנה

Ā Ā  טל.Ā 03-6885555

Ā Ā  פקה. 077-4448900

Ā Ā  ×Øח' מיטב 11 ×Ŗל אביב 6789812

Ā Ā  א×Ŗ×Ø: www.engel-ins.co.il

Ā Ā  היכנהו לדף הפייהבוק >>>

Ā 

Ā 

Ā 

From: Shmulik Friedman [mailto:chk...@gmail.com]
Sent: Monday, June 24, 2013 4:58 PM
To: א×Øיה שח×Ø
Cc: Gideon Bastiaans; binuy...@googlegroups.com
Subject: Re: בינוי פינוי - המ×Øי ניצנה בגבע×Ŗיים: איומי-×”×Øק - : בינוי פינוי - : A story from ynet has been sent to you

Ā 

כנ×Øאה שמשיח בן דוד הוא זה שיגיע קודם ל×Ŗחיל×Ŗ פ×Øויקט פינוי בינוי בניצנה המ×Øי..

כמה חבל !!

ואולי הוא זה שיקבע לגבי עדיפו×Ŗ הדי×Øו×Ŗ הד×Øומיו×Ŗ או הצפוניו×Ŗ..

נקווה שאין לו די×Øה ד×Øומי×Ŗ..

Ā Ā ×Øווח×Ŗ בעלי חיים ה×Øווח הוא גם שלנו נשלח מה-iPhone שלי


ב-24 ביונ 2013, בשעה 08:42, א×Øיה שח×Ø <a-sh...@inter.net.il> כ×Ŗב/ה:

לכל בעלי הדי×Øו×Ŗ בשכונה - שלום!

Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā  This ynet story has been sent to you by gideon bastiaans
Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā  ×”×™×Øבו ל"פינוי בינוי" ואולצו לשלם 2.75 מיליון שקל

(1) הובא לידיע×Ŗנו (מדוע בכו×Ŗ×Ø×Ŗ באנגלי×Ŗ, אז×Øחי העולם?)Ā ×¤×”ק-דין ×Ŗקדימי (ומאיים) על מ×Ø ×’×•×Øלם שלĀ "×”×Øבני פינוי-בינוי מלוד.

Ā 

(2) בחינה של פ×Øטי המשפטĀ ×ž×¢×œ×” כיĀ ×”"×”×Øבנים" שבמיעוט ×Ŗבעו ×Ŗנאים יו×Ŗ×Ø ×˜×•×‘×™× מה×Øוב הגדול של החו×Ŗמים.

Ā 

(3) המצב אצלנו אינו דומה כלל לדוגמא נ"ל:
Ā Ā Ā Ā  א.Ā  חב×Øי 'צוו×Ŗ ההיגוי' (שכמעט כלם בעלי די×Øו×Ŗ "ד×Øומיו×Ŗ") היקנו לדי×Øו×Ŗ ה"ד×Øומיו×Ŗ"Ā  5% ×¢×Øכי שמאו×Ŗ נוהפיםĀ ×‘זכו×Ŗ "ד×Øומיו×Ŗן", Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā  עלĀ ×—שבון שליל×Ŗ 5% ×¢×Øכי שמאו×Ŗ מה"צפוניו×Ŗ". (= הפ×Øש של 10%).Ā ×œ×”×–×›×™×Ø,Ā ×—וו×Ŗ-דע×Ŗ נפ×Øדו×Ŗ של 3 שמאים בל×Ŗי-×Ŗלויים

Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā  Ā ×ž×‘טלו×Ŗ מכל וכלĀ ×§×‘×™×¢×”Ā 'מקצועי×Ŗ' בל×Ŗי-מקובל×Ŗ זו.

Ā Ā Ā Ā  ב. על-פי החלטו×Ŗ ה'צוו×Ŗ', ×¢×Øעו×Ø ×¢×œ ההע×Øכה של השמאי שנבח×Ø ×Ŗוגש לאו×Ŗו שמאי, ופהיק×Ŗו הופי×Ŗ. אין צו×ØךĀ ×œ×”×”בי×Ø ×ž×“×•×¢Ā Ā  Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā Ā  קביעה זו בל×Ŗי-חוקי×Ŗ בעליל ואין לההכים לה. Ā Ā 

Ā Ā Ā  ג. ×—×”×Øה שקיפו×Ŗ בהע×Øכה השמאי×Ŗ של הדי×Øו×Ŗ. הצגה גלויה של פ×Øטי החישובĀ ×”שמאי של כל הדי×Øו×Ŗ הינה ד×ØישהĀ ×‘×”×™×”×™×Ŗ.

Ā 

(4) ענין נוהף הוא ה×Ŗכני×Ŗ האד×Øיכלי×Ŗ וטיפוהי הדי×Øו×Ŗ החדשו×Ŗ (ואם יהיו גדלים שונים). החו×Ŗם לחב×Øה הקבלני×Ŗ - × ×Øשמ×ŖĀ ×œ×“×™×Ø×ŖוĀ 
Ā Ā Ā Ā Ā ×”×¢×Øה בהפ×Øי המק×Øקעין לטוב×Ŗ החב×Øה. אין להעלו×Ŗ על הדע×Ŗ לבקש לח×Ŗום עוד לפניĀ ×©×”וצגה ×Ŗכני×Ŗ - "מה מקבליםĀ ×Ŗמו×Ø×ŖĀ 

Ā Ā Ā Ā Ā ×”די×Øה"Ā (כפוף לשמאו×Ŗ).Ā ×ž×ž×” שמידעים או×Ŗנו × ×ØאהĀ ×©×”חב×Øה הקבלני×Ŗ עובד×Ŗ על ×Ŗכני×Ŗ כללי×Ŗ - שזקוקה לאישו×Ø ×¢×§×Øוני
Ā Ā Ā Ā  הקדמי מהועדה המקומי×Ŗ. לדע×Ŗי, מי שחו×Ŗם לפני ש×Øאה ×Ŗכני×Ŗ שם א×Ŗ די×Ø×Ŗו 'על ק×Øן הצבי'.

Ā 

(5) הפעל×Ŗ לחצים ואיומים אינה מומלצ×Ŗ במיזם פינוי-בינוי; ולבטח אין בזה משום יצי×Ø×Ŗ אמון ועידוד ×Øוח של שי×Ŗוף-פעולה.

Ā 

(6) השו×Ŗפים לנאמ×Ø ×œ×¢×™×œ - אנא ה×Ŗקש×Øו ישי×Øו×Ŗ בדוא"ל לח"מ א×Øיה שח×Ø (ניצנה 7, די×Øה מה.1) כדי שנוכל לכלכל א×Ŗ ענינינו.

Ā Ā Ā Ā  נדמה לי ש×Øוב-×Øובם של בעלי הדי×Øו×Ŗ מעונין במיזם - אך נושאי שויון ואמון הם ×Ŗנאי לההכמה.

Ā 

בב×ØכהĀ Ā Ā Ā  א×Øיה שח×Ø

----- Original Message -----

Sent: Wednesday, June 12, 2013 4:17 PM

Subject: בינוי פינוי - המ×Øי ניצנה בגבע×Ŗיים: A story from ynet has been sent to you

Ā 

This ynet story has been sent to you by gideon bastiaans

נקווה שאצלנו לא נגיע להכ×Øעו×Ŗ כאלה


14:56 , 12.06.13

חוק ונדלן

צילום: מוטי קמחיפינוי בינוי (א×Øכיון) צילום: מוטי קמחי

×”×™×Øבו ל"פינוי בינוי" ואולצו לשלם 2.75 מיליון שקל

דיי×Øים שהי

Ā 


--
קיבל×Ŗ הודעה זו מכיוון שא×Ŗה מנוי לקבוצה 'בינוי פינוי - המ×Øי ניצנה בגבע×Ŗיים' בקבוצו×Ŗ Google.
כדי לבטל א×Ŗ המנוי לקבוצה הזו ולהפהיק לקבל ממנה הודעו×Ŗ דוא"ל, שלח הודע×Ŗ דוא"ל אל binuy_pinuy...@googlegroups.com.
כדי לפ×Øהם הודעו×Ŗ בקבוצה זו, שלח דוא"ל ל-binuy...@googlegroups.com.
בק×Ø ×§×‘×•×¦×” זו ב-http://groups.google.com/group/binuy_pinuy.
לאפש×Øויו×Ŗ נוהפו×Ŗ בק×Ø ×‘-https://groups.google.com/groups/opt_out.
Ā 
Ā 


--
קיבל×Ŗ הודעה זו מכיוון שא×Ŗה מנוי לקבוצה 'בינוי פינוי - המ×Øי ניצנה בגבע×Ŗיים' בקבוצו×Ŗ Google.
כדי לבטל א×Ŗ המנוי לקבוצה הזו ולהפהיק לקבל ממנה הודעו×Ŗ דוא"ל, שלח הודע×Ŗ דוא"ל אל binuy_pinuy...@googlegroups.com.
כדי לפ×Øהם הודעו×Ŗ בקבוצה זו, שלח דוא"ל ל-binuy...@googlegroups.com.
בק×Ø ×§×‘×•×¦×” זו ב-http://groups.google.com/group/binuy_pinuy.
לאפש×Øויו×Ŗ נוהפו×Ŗ בק×Ø ×‘-https://groups.google.com/groups/opt_out.
Ā 
Ā 

Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages