Re: Ynt: Re: Ynt: Re: YDK Yeni Metin

[turgay erpul]

Çok teşekkürler Oya Hanım, bu bilgiler bizim için çok değerli. 

 

Bu durumda "Mülkiye Kültür Evi" olarak kullanmak istediğimiz otel binamızı mevcut haliyle hizmete açmak için bir taraftan röleve işleri yapılırken diğer taraftan da Kurul'dan izin işlemlerini yürütebileceğiz. Ayrıca, binadaki ısınma, su ve elektirk tesisatlarının onarılması veya yenilenmesi konusunda da aynı şekilde Kurul'dan izin almamız gerekiyor sanıyorum.

 

Kazan AŞ Yönetimini iki ay içinde devir alabileceğimiz varsayımıyla bütün bu işleri bir an önce tamamlayıp gerekli izinleri almak suretiyle inşaata başlayabilecek şekilde hazır olmamızda fayda var.

 

Bütün arkadaşlara İzmir'den sevgi ve selamlar.

 

turgayerpul.  

 

11 Mayıs 2011 21:44 tarihinde oyahitay <oyah...@mynet.com> yazdı:

 

Tekrar Merhaba Turgay Bey,

 

Binalar grubu olarak sorulmasını istediğiniz ve Sema'nın  bana aktardığı sorunlar ile ilgili olarak  dün sabah Koruma Kurulu Müdürü Fatma Işın Sun ile görüştüm.

 

Üç proje hazırlamamız gerekiyor.

 

1. Rölöve (binaların mevcut durumu),

2. Restitüsyon projesi (binaların orijinal halinin tespiti)
3. Restorasyon projesi.

 

Restorasyon öncesi yapılması gerekli işlemler:

 

I. Bizim binaların rölövesi yokmuş. Bu nedenle öncelikle rölövesinin çıkarılması gerekiyor. Bununla birlikte restitüsyon projesini de hazırlatıp rölöve ile birlikte Koruma Kuruluna sunmamız bize zaman kazandıracakmış.Zira restorasyon projesinin sunulmasından önce bu ikisini Koruma Kuruluna onaylatmamız gerekiyor. Bu onay işlemleri Büyükşehir Belediyesi bünyesindeki KUDEP tarafından da yapılıyor. Ancak Işın Hanım bize bu onay sürecini koruma kurulu aracılığıyla tamamlamamızı tavsiye etti.

II. Çankaya Belediyesinden kadastral pafta, 1/1000 lik imar planı, halihazır pafta alınacak.

 

III. Tapu sicilinden açıklamalı tapu kayıt örneği

 

Restorasyon öncesinde bina mevcut haliyle kullanılmak isteniyor ise:

 

İç-dış boya, badana, çatı aktarımı, oluk onarımı işleri için bir dilekçe ile Koruma Kurulu Müdürlüğüne başvuruluyor. Müdürlük Kurula girmeden bu işler için izin verebiliyor.

 

İç-dış sıvaların onarımı, ıslak zeminlerdeki ve zemin döşemelerindeki, kaplamalardaki ve pencerelerde yapılacak tadilatlar için Koruma Kurulundan izin alınması gerekiyor.

 

 

Isıtma Sistemi:

 

Isıtma sistemi olarak kombi kullanılabilmesi için yine Koruma Kurulundan izin alınması gerekiyor. Ancak burada Kurul  restorasyon projesi isteyebilirmiş.

 

Binanın üst katında sonradan yapılan bölüm:

 

Bina mevcut haliyle tescillendiği için biz ilk projeyi restitüsyon projesi olarak kullansak bile yıkılma ihtimali söz konusu değilmiş. Yani o bölüm aynen kalıyor. Herhangi bir endişeye gerek yok.

 

Halen kullandığımız koruma altındaki bina için:

 

Bu binada yapılacak her işlem için, örneğin ısıtma sisteminin tadilatı için Koruma Kurulundan izin almamız gerekiyor. Bu bina için rölöve ve restitüsyon  projelerine gerek yok. Ancak Koruma Kurulu bu projeleri bu bina için de isteyebilirmiş. Bu nedenle tescilli binanın rölöve ve restitüsyon projeleri hazırlanırken çok fazla maliyeti yükseltmeyecek ve çok fazla zaman kaybı yaratmayacak ise kullandığığımız bina için de bu hazırlıkların yapılmasının yararlı olacağı görüşündeyim.

 

Son bölüm dedikodu kısmı:

 

Sayın Şirket Müdürümüz ve Sayın Hakiş Sendikası Temsilcisi Koruma Kurulu Müdürlüğünde de Yönetime karşı gösterdiği muhabbetli ve takdire şayan tavırlarını orada da göstermişler. "Binaların neden tescillendiğini, tescil yapıldığı için Koruma Kurulu olarak herşeye karışıp karışmayacaklarını, kış bahçesi yıkıldığı için 70 işçinin işlerini kaybetme tehlikesi ile karşı karşıya kaldığını belirterek buna hakları olup olmadığını" o zarif söylemleri ile öğrenmeye çalışmışlar. Ama Işın Hanım bu kadar zerafete alışkın olmadığı için çok rahatsız olmuş.Bana "Mülkiyeliler Birliğine karşı bütün saygımı kaybettim. Duymak bile istemiyorum ve devrelerimi kapatıyorum." dedi. Bu durum beni gerçekten çok üzdü. Bu arada bahçe ile ilgili olarak sendika olarak talepte bulunmuşlar, ancak talepleri Kurul tarafından reddedilmiş.

 

 

Selam ve sevgilerimle.