ervaringen met Durabrik ?
Jokke
Iemand ervaringen met de bouwfirma Durabrik ? Good or bad ?
Jokke.
Dennis Boeynaems
Vriendin is er helemaal NIET over te spreken en met haar de ganse
verkaveling!.
Verschrikkelijk slechte opvolging, desinteresse, slechte afwerking ...
kortom een totaal te mijden firma!
"Jokke" <super...@hotmail.com> wrote in message
news:X3ud7.49304$ye.17...@afrodite.telenet-ops.be...
ERC
Hallo,
Wij zijn in de voorbereidingsfase om met Durabrik te bouwen. De firma
was niet onze vrije keuze, maar zoals reeds met vele gronden in Belgiė
een verplichting ! (Lang leve het voorstel "Bourgois"... alst ooit wet
wordt).
Ik kan niet echt heel slechte dingen vertellen over de firma. U mag
gerust zijn dat wij ons reeds bij velen hebben bevraagd alvorens met
hen in zee te gaan. Zoals met elke firma, zijn er goed en minder goede
ervaringen (zelfs bij onze kenissen). Maar in het algemeen kan je het
wel redelijk goed noemen. Bon tot zover het reklame blok ;-).
Wel enkel bemerkingen die ik u ten zeerste zou aanraden om eventuele
"ontgoochelingen" te vermijden (hier specifiek bij Durabrik maar
helaas bij vele andere "sleutel op de deur" firma's):
- Neem uw eigen architect, ik weet dat zij hem u "geven" voor 3% "uit
de streek", terwijl de we voor de onze 5% moet betalen. Maar das snel
teruggewonden als iemand hebt die voor U belangen opkomt. Vooral bij
opvolging en oplevering.
- De prijzen van de standaard woning = standaard. Dwz verwacht er niet
te veel van, het is het strikte minimum waarvoor u een bewoonbare
woning hebt. Zwakke elektrische installatie, verwarming (wandketel van
24K in een huis van 200m²?),... . Extra's tikken snel aan 6miljoen,
wordt 7,8,9,10,11,... zover je maar wil. En er is heel wat extra :-)
hehehe.
- De prijs van Durabrik komt overeen met die van de Architect. Al heb
je minder voor dezelfde prijs !! Vergeet niet dat je niet alles met
hen hoeft te doen .... natuurlijk zal men trachten zoveel mogelijk te
laten. Maar niets belet u van een kennis, een elektricien,
chauffagist, enz te nemen. Let dan wel op dat je de planning hebt !
- Geen gedetailleerd prijsbestek, enkel totaalprijs (aandringen en het
eisen, je mag op z'n minst weten hoeveel je dak je kost ... niet
eenvoudig om dit te bekomen !). Tiens daar staan dingen op voor het
geval ze mij een korting moeten geven ?!
- Vraag een gedetailleerde planning van de werken (na akkoord
definitieve fase).
- Het contract is zogezegd "Wet Breyne", maar bevat enkele mankementen
die in mijn ogen tot direkte ontbinding kunnen leiden (wel jurdische
procedure voor nodig ... tijd en geld). Durabrik heeft al enkel
"ontbindingsgaatjes" gedicht, maar toch. Zoals de schijven, die zijn
vrij fors en zijn tegen de "Wet Breyne", waarin staat dat de te
betalen schijven in verhouding tot de uitgevoerde werken moet staan.
Wel u zal in % moeten betalen, waardoor eigenlijk een soort van pre
financiering gaat gebeuren (vele bouwfirma's werken via dit systeem).
- Bankwaarborg voor het voorschot dat u bij het afsluiten van het
contract geeft (welke verplicht is), werd niet gegeven. Weer een reden
te meer dat de "Wet Breyne" niet al te nauw wordt genomen..
- Als je de bouwgrond ook via hen deed, moesten we een contract
tekenen met hun immo maatschappij (om ni te veel op koppelverkoop te
lijken). Als de verkoop slecht gaat, worden de gronden via andere IMMO
maatschappijen aan de man gebracht (met een winst erop, maar vaak
zonder bouwverplichting). Helaas is de prijs dan al wel sterk
gestegen.
- Veel hangt af van uwe vertegenwoordiger bij hen ! Heb je een goeie,
dan zal die ook voor jouw opkomen (natuurlijk hij blijft van de firma)
en zorgen dat er een deftige opvolging gaat gebeuren. Maar ja, dat kan
je niet van het gezicht aflezen.
Denk je nu dat het bij andere bouwfirma's beter aan toe gaat ? No,
forget it ! Bostoen zou ik persoonlijk afraden wegens de lage
kwaliteit en de diverse klachten die we er al over gehoord hebben. Na
al dit vraag je je af, waarom nog met hen. Wel als je op de reeds
hierboven beschreven items let, kan je je al heel wat nare verassingen
vermijden. En des te beter is het eindresultaat. T'is trouwens niet
int belang van Durabrik om slechte huizen te zetten (info interne bron
Durabrik) !
Grtx
PS: Als je nog meer moet weten, stuur dan maar een direkte e-mail.
K'moet zien dat ik hier straks niet wordt aangeklaagd :-).
eric4444
"ERC" <a3c...@hotmail.com> wrote in message
news:60066f7f.01082...@posting.google.com...
> woning hebt. Zwakke elektrische installatie, verwarming (wandketel van
> 24K in een huis van 200m²?),... . Extra's tikken snel aan 6miljoen,
Hoe kleiner de ketel hoe zuiniger. Het vermogen lijkt me normaal voor een
nieuw geisoleerd huis.
-----= Posted via Newsfeeds.Com, Uncensored Usenet News =-----
http://www.newsfeeds.com - The #1 Newsgroup Service in the World!
-----== Over 80,000 Newsgroups - 16 Different Servers! =-----