tuin van huurwoning: in wat voor staat worden oplgeleverd?
Betty Weterings
Herstel van woning in goede en oude staat.
De huurder heeft in zijn achtertuin een aantal bomen en struiken geplant.
Wanneer de huurder uit de woning wil trekken, zegt de verhuurder dat de
bomen verwijdert moeten worden, op koste van de huurder.
In het contract staat wel vermeld dat er in de voortuin niet zomaar
aanpassingen mogen worden gemaakt. Het enigste dat over de achtertuin staat
vermeld is dat er geen was over de haag mag worden gehangen.
Mijn vraag is nu of de huurder nu toch verplicht is om toch de bomen uit de
tuin te halen
Blijkbaar is er wel een opnamestaat gemaakt, maar daar staat dus niets over
de achtertuin in vermeld.
Wat ik mij nu ook afvraag is of art 1599 burgelijkwetboek 7A hier inwerking
treedt. Dit lijkt me toch stug art 1598 BW 7A
geldt toch voor het geval er een opnamestaat is gemaakt.(of hebben deze art.
hier niks mee te maken?)
Ik hoop dat iemand mij kan helpen.
Anke
agha see
news:b4qfdp$ibf$1...@news1.tilbu1.nb.home.nl...
> Hallo allemaal,
>
> Herstel van woning in goede en oude staat.
>
> De huurder heeft in zijn achtertuin een aantal bomen en struiken geplant.
> Wanneer de huurder uit de woning wil trekken, zegt de verhuurder dat de
> bomen verwijdert moeten worden, op koste van de huurder.
> In het contract staat wel vermeld dat er in de voortuin niet zomaar
> aanpassingen mogen worden gemaakt. Het enigste dat over de achtertuin
staat
> vermeld is dat er geen was over de haag mag worden gehangen.
>
> Mijn vraag is nu of de huurder nu toch verplicht is om toch de bomen uit
de
> tuin te halen
> Blijkbaar is er wel een opnamestaat gemaakt, maar daar staat dus niets
over
> de achtertuin in vermeld.
Art 1731 BW:
§1: Indien geen omstandige plaatsbeschrijving is opgemaakt, wordt vermoed
dat de huurder het gehuurde goed ontvangen heeft in dezelfde staat als
waarin het zich bevindt op het einde van de huurovereenkomst, behoudens
tegenbewijs, dat door alle middelen kan worden geleverd.
§ 2: Indien tussen verhuurder en huurder een omstandige plaatsbeschrijving
is opgemaakt, moet de huurder het goed teruggeven zoals hij het, volgens die
beschrijving, ontvangen heeft, met uitzondering van hetgeen door ouderdom of
overmacht is teniet gegaan of beschadigd.
> Wat ik mij nu ook afvraag is of art 1599 burgelijkwetboek 7A hier
inwerking
> treedt. Dit lijkt me toch stug art 1598 BW 7A
???
> geldt toch voor het geval er een opnamestaat is gemaakt.(of hebben deze
art.
> hier niks mee te maken?)
--
Prosper
-A collision at sea can ruin your entire day-
(E-mail address is forged - reply to group please)
Robby VS
> Hallo allemaal,
>
> Herstel van woning in goede en oude staat.
>
> De huurder heeft in zijn achtertuin een aantal bomen en struiken
> geplant. Wanneer de huurder uit de woning wil trekken, zegt de
> verhuurder dat de bomen verwijdert moeten worden, op koste van de
> huurder.
Mogen de bomen wel uitgedaan worden ?
Tegenwoordig mag je niet op eigen goeddunken bomen uitdoen als die een
bepaalde stamdikte en hoogte bereikt hebben.
Misschien eens navraag doen bij gemeentebestuur.