Wat te doen met leegstaande woning ? (grootouders in rusthuis)
MortselMan
met tuin staat nu al twee jaar leeg. De 4 kinderen (eentje daarvan is mijn
vader) willen het huis niet verkopen, noch verhuren. Volgens hen vervalt er
dan een subsidie vanuit Brussel die tussenkomt in de kosten van het
rustoord.
Verhuren lijkt me ook moeilijk omdat het huis niet aan de technische
vereisten voldoet kwestie elektriciteit en modern comfort. Vermits de
andere drie kinderen een zwakke gezondheid hebben dient mijn vader het
leegstaande huis en tuin te onderhouden.
Zijn er nu geen andere oplossingen mogelijk ? Ik heb zo mijn twijfels over
het wegvallen van de subsidie indien het huis verkocht zou worden, is er
iemand die hier van op de hoogte is ?
Alle voorstellen zijn welkom,
Peter
The Nerd
"MortselMan" <wuyts...@isbangelijk.com> schreef in bericht
news:alb0o8$1ojnf6$1...@ID-26050.news.dfncis.de...
van het Ministerie van Sociale Zaken is, dan is het inderdaad zo dat die
tegemoetkoming wegvalt of sterk vermindert op het moment dat je grootouders
hun huis verkopen.
Of de tegemoetkoming nu compleet wegvalt of alleen maar (sterk) vermindert,
hangt af van de grootte van de tegemoetkoming en de verkoopwaarde van de
woning.
Verhuren is geen probleem.
Meer inlichtingen? Sociale dienst van je ziekenfonds of van het rusthuis
waar je grootouders verblijven.
MVG
THE NERD
wippy
op leegstand en dat is ook niet weinig
dus zul je moeten overwegen en te kiezen tussen misschien de boete tegen
leegstand of die subsidie.
het is een probleem met de huizen die overal leegstaan je hebt er tenslotte
zelf werk aan en het kan misschien ook de oplossing zijn voor andere mensen.
bevraag je dus eens en kijk na wat het beste is maar denk ook aan de
verkrotting in heel vlaanderen.
weet ook te zeggen waar het huis staat misschien komen er dan ook kopers op
af en ik denk dat het nu wel de moment is om huizen te verkopen.
"The Nerd" <the....@pandora.be> schreef in bericht
news:Txge9.115$if6.23...@hebe.telenet-ops.be...
scorpioen
"wippy" <nep...@skynet.be> schreef in bericht
news:3d7a0186$0$221$ba62...@news.skynet.be...
> ik zou zeggen verkoop het huis gerust want er zal ook moeten betaald
worden
> op leegstand en dat is ook niet weinig
> dus zul je moeten overwegen en te kiezen tussen misschien de boete tegen
> leegstand of die subsidie.
22 DECEMBER 1995. - Decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de
begroting 1996.
(Wordt evenmin als belastingplichtige beschouwd, de houder van het zakelijk
recht zoals bedoeld in het vorige lid, van een woning die verblijft in een
erkende ouderenvoorziening of die voor een langdurig verblijf werd opgenomen
in een psychiatrische instelling of die zich in elke andere situatie bevindt
waarbij overmacht kan worden bewezen.) <DVR 1999-05-18/38, art. 3, 007;
Inwerkingtreding : 09-07-1999>
scorpioen
Wortelen
"MortselMan" <wuyts...@isbangelijk.com> schreef in bericht
news:alb0o8$1ojnf6$1...@ID-26050.news.dfncis.de...
huis
> met tuin staat nu al twee jaar leeg.
De strijd tegen de leegstand en verkrotting van deze onroerende goederen
werd ingezet met het Decreet van 22 december 1995 (houdende bepalingen tot
begeleiding van de begroting 1996), laatst gewijzigd bij Decreet van 8 juli
1996 en Besluit van 2 april 1996 en 15 juli 1997.
http://www.notare.be/leegwon.htm
(kwestie van u schrik aan te jagen :) )
Peter Govaere
"Wortelen" <ge...@spam.brol> schreef in bericht
news:ald48l$1qf0$1...@nl-news.euro.net...
Slik !
Wordt deze belasting steeds geheven, of verschilt dat per gemeente ?
Is de belasting ook verschuldigd wanneer het leegstaande gebouw deel
uitmaakt van een (nog te verdelen) erfenis ?
Wortelen
"Peter Govaere" <peter....@skynet.be> schreef in bericht
news:3d7a1f15$0$189$ba62...@news.skynet.be...
>
> > http://www.notare.be/leegwon.htm
> >
> > (kwestie van u schrik aan te jagen :) )
>
> Slik !
>
> Wordt deze belasting steeds geheven, of verschilt dat per gemeente ?
Dat ik het niet weet. In mijn gemeente en al errond heb ik geen weet van
mensen die dat moesten betalen. Het is dan ook geen populaire maatregel.
Ik denk dat ze het werkelijk gebruiken bij mensen die zich werkelijk niks
aantrekken van het onroerend goed, dat was aanvankelijk ook de bedoeling van
die wet om speculanten tegen te gaan. Of het werkelijk iets uithaalt ? Daar
heb ik eerlijk gezegd vraagtekens bij als ik zo in het rond kijk in de
steden. Meestal zijn die speculanten rijk, en hebben ze zo hun
relaties...net zoals het afbreken van woningen en tuinhuisjes is de gewone
man het slachtoffer van, en niet De Simpel met zijn "verbouwd" tuinhuisje
met zwembad...want dat was toch maar een bouwovertreding, nietwaar ? Of
Floralux...of De Clerq...
>
> Is de belasting ook verschuldigd wanneer het leegstaande gebouw deel
> uitmaakt van een (nog te verdelen) erfenis ?
copy/paste uit die site : >
2. wie is belastingplichtig?
In tegenstelling tot Decreet I, wordt in Decreet II niet alleen de eigenaar
van het gebouw of de woning aansprakelijk geacht voor de leegstand of de
verwaarlozing, maar ook de opstalhouder, erfpachter of vruchtgebruiker. Eén
van hen wordt dan ook beschouwd als belastingplichtige.
Indien één van de voorgaande zakelijke rechten in onverdeeldheid toebehoort
aan meerdere personen, dan wordt de onverdeeldheid belastingplichtige. Elk
lid ervan zal ten overstaan van de overheid hoofdelijk gehouden zijn tot de
gehele belasting. Het deel van de belasting dat het lid voor de anderen
heeft betaald, kan hij bij die anderen terugvorderen.
J.De Moor
"MortselMan" <wuyts...@isbangelijk.com> schreef in bericht
news:alb0o8$1ojnf6$1...@ID-26050.news.dfncis.de...
huis
> met tuin staat nu al twee jaar leeg. De 4 kinderen (eentje daarvan is
mijn
> vader) willen het huis niet verkopen, noch verhuren. Volgens hen vervalt
er
> dan een subsidie vanuit Brussel die tussenkomt in de kosten van het
INDIEN 'subsidie vanuit Brussel' betekent tegemoetkoming voor hulp aan
bejaarden zie dan :Koninklijk Besluit 5 maart 1990.
INDIEN 'subsidie vanuit Brussel' betekent inkomensgarantie voor ouderen
zie dan : Wet 22 maart 2001.
INDIEN 'subsidie vanuit Brussel' betekent gewaarborgd inkomen voor
bejaarden zie dan : Wet 1 april 1969.
Kom NA lezing en onderzoek van de feiten zonodig terug nadat u achterhaalde
wat 'subsidie vanuit Brussel' betekent.
Ga naar (geconsolideerde wetgeving) in
http://194.7.188.126/justice/index_nl.htm .Op afkondigingsdatum vindt u
voornoemde akten.
Emmanuel Paulus
>>Wordt deze belasting steeds geheven, of verschilt dat per gemeente ?
>
> Dat ik het niet weet. In mijn gemeente en al errond heb ik geen weet van
> mensen die dat moesten betalen. Het is dan ook geen populaire maatregel.
> Ik denk dat ze het werkelijk gebruiken bij mensen die zich werkelijk niks
> aantrekken van het onroerend goed, dat was aanvankelijk ook de
> bedoeling van die wet om speculanten tegen te gaan. Of het werkelijk
> iets uithaalt ? Daar
De heffing wordt in elke gemeente geheven, het gaat om enkele 10.0000en
Ze wordt gewoon gebruikt op de lijst van woningen die leeg staan.
Ze wordt zelf gerekent aan stadsdiensten.
BTW: een gelijkaardige telt voor bedrijfsruimte.
Dus sluit je bvb een kapperszaak en veranderd je niet de bestemming dan
krijg je zelf nog meer te betalen.
groetjes,
Emmanuel
Emmanuel Paulus
> Wordt deze belasting steeds geheven, of verschilt dat per gemeente ?
De belasting wordt geheven door het Vlaams ministerie.
In principe heeft de gemeente hier weinig mee te maken.
Wat wel bij de gemeente of de provincie ligt (naargelang de gemeente) is
de inventaris van de woningen.
Hieraan is een deel van die blasting gekoppeld.
Nu verschilt de naukeurigheid en de coruptie wel van gemeente tot gemeente.
Op de dienst zelf is er ook een serieuze achterstand wat maakt dat de
heffing al eens verkeerd gebeurt. In praktijk betekent die weer wat
belasting minder.
> Is de belasting ook verschuldigd wanneer het leegstaande gebouw deel
> uitmaakt van een (nog te verdelen) erfenis ?
Ja, men kan wel een jaar uitstel krijgen bij verandering van eigenaar.
groetjes,
Emmanuek
tania...@gmail.com
Wij zijn als leegstandbeheerder* geïnteresseerd in leegstaande panden allerlei, winkelpanden, brownfields, loodsen, industriele- en bedrijfsruimtes.
Alsook hebben huizen, villa’s en exclusief vastgoed bij ons een mogelijkheid m.b.t. bescherming d.m.v. een tijdelijke en gescreende invulling.
Is het mogelijk om alvast even een kijkje te nemen op onze website alsook tumblr blog?
www.prevenda.be
http://prevendalove.tumblr.com/
Wij verzorgen uw pand binnen het concept van bewaring en bewaking en zorgen volledig kosteloos voor een degelijk technisch en financieel beheer d.m.v. een creatieve invulling. Het gebouw staat opnieuw extra in de kijker, verhoogt de kansen op verkoop en/of verhuur en u vermijdt bovendien ook nog eens de leegstandtaks.
Indien interesse, verneem ik het graag, stuur ik graag vrijblijvend informatie door en/of kunnen we alvast afspraak maken voor een gesprek?
* erkend leegstandbeheerder van de Provincie Antwerpen, NMBS, Stedelijke Onderwijs, Pidpa, Creadomus, Vilvoorde, Izegem, Sint Niklaas, enz.
Pop-up-projecten in Centraal Station, Reinaert Galerij Sint Niklaas, Genk Shopping 2, Izegem,
Met vriendelijke groeten,
Tania Rens
Cm Prevenda Belgie
s|b
> Beste Peter
Beste Tania. Peter schreef dat bericht op:
vrijdag 6 september 2002
Bijna 15 jaar geleden, dus de kans is erg klein dat hij jouw bericht
ooit nog zal lezen.
--
Ik usenet, dus ik ben.
<http://www.briachons.org/>
BugHunter
>
> > Beste Peter
>
> Beste Tania. Peter schreef dat bericht op:
>
> vrijdag 6 september 2002
>
> Bijna 15 jaar geleden, dus de kans is erg klein dat hij jouw bericht
> ooit nog zal lezen.
klein. ;-)
--
\ / http://nieuwsgroepen.tk
------------///-----------------------------
/ \ Bye, BugHunter