1. munkacsoport - Jogi környezet, jogalkotás – Hajnóczi Péter RE: [bausoft] Energetikai tanúsítás helyszíni felmérés nélkül. Kié a felelősség?
akos balogh ENERGO
Mácsár János épületenergetikai tanúsító, szakértő janos...@gmail.com
Kedves János!
Ez a mi szerencsénk, mert a településtervezőknek olyan szigorú lett a műemléki munkarésze, hogy mindegyik épület után kell egy részletes felmérés, gondolom, értékleltár stb.
Kellemetlen, hogy velünk, szakemberekkel, pótoltatják azt, ami a házak tulajdonosainak rendelkezésére kell álljon, mert különben nem tudnak eleget tenni kötelező karbantartási kötelezettségüknek, ami a házuk, lakásuk birtoklásával jár, hiszen nemcsak a hasznok húzása, hanem a kötelezettségek teljesítése is együtt jár, ha valakinek a birtokába kerül egy tárgy, objektum, létesítmény stb.
A településeken ez a kötelezettség az önkormányzatoké, illetve az államé, attól függően, hogy kié az adott ingatlan. Tehát nem a szakmagyakorló feladata, hogy pótolja a tulajdonos hiányosan, hibásan szerzett, kapott vagy örökölt ingatlanainak a felmérését. Addig, amíg ezt a tulajdonos nem pótolja, nekünk a munkát vissza kellene utasítani, mert a hiányzó munkarész elkészítése meghaladja az épületenergetikai tanúsítás, településfejlesztés, rendezés stb. szakmai feladat kereteit, és a gondos gazda feladata!
Tehát addig jó, amíg nem próbálják ezt is áthárítani, mint ahogy a telkek kitűzését az építész tervezőkre, ami ugyanígy egy gondos gazda feladata, és nem a tervező feladata, hogy a szomszédok közötti telekvitákat rendezze a tervezési feladat részeként. Most az építészkamarai munkacsoport megbeszélésein ezt sikerült tisztázni, és visszaadjuk a labdát a rendeletalkotónak, hogy intézkedjen ez ügyben, mert etikátlan ez a hozzáállás. A tervezés teljesen leállt a hibás jogszabályalkotás miatt, az egész építész társadalom értetlenül áll a dolog előtt.
másolat: 1. munkacsoport - Jogi környezet, jogalkotás – Hajnóczi Péter
Balogh Ákos
okl. építészmérnök
| Építész tervező, É 01-6058 Felelős Műszaki Vezető, MV-Ép/B-MÉK 01-07229, 01-6058 Műszakiellenőr ME-É 01-6058 Épületenergetikai tanúsító, TÉ 01-6058 Épületenergetikai szakértő SZÉS6 01-6058 Üzletszerű ingatlanközvetítő 704050/2023
Cím: 1173 Budapest, Borsó utca 61 Iroda: 1173 Budapest, Pesti út 150 fsz.3. |
A kiküldött tervek szerzői jogvédelem alatt állnak. A szerzői jogok kizárólagos tulajdonosa: Balogh Ákos – okl. építészmérnök, Energo ArchConcept Kft. A tervek jogosulatlan felhasználása, átdolgozása vagy sokszorosítása büntetőjogi felelősségre vonást eredményez. A tervek megnyitásával az alábbi feltételeket elfogadja.
Kérjük, gondoljon a környezetére, mielőtt kinyomtatja ezt a levelet.
From: bau...@googlegroups.com [mailto:bau...@googlegroups.com] On Behalf Of janos....@gmail.com
Sent: Monday, September 28, 2026 2:21 PM
To: bausoft <bau...@googlegroups.com>
Subject: Re: [bausoft] Energetikai tanúsítás helyszíni felmérés nélkül. Kié a felelősség?
Érdekes, hogy a számítási melléklet ott a hitelesített tanúsítvány mögött, de amin az egész alapul, egy felmérési rajz, vagy tervek, méretekkel nem kötelező mellékletei (14 év óta) a tanúsítványoknak, pedig anélkül az egész csak alátámasztatlan, ellenőrizhetetlen számhalmaz.
--
Azért kapta ezt az üzenetet, mert feliratkozott a Google Csoportok „bausoft” csoportjára.
Az erről a csoportról és az ahhoz kapcsolódó e-mailekről való leiratkozáshoz küldjön egy e-amailt a(z) bausoft+u...@googlegroups.com címre.
A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/f6388bbc-05b8-4b74-93c8-f9e42053296cn%40googlegroups.com.