KEHOP és tető átalakítás kérdés

[Miklós Papp]

Kedves Kollégák!

Egy meglévő, 2 szintes tetőtér beépítéses ingatlannál szeretné a megrendelő megváltoztatni a tető formályát, és egy időben KEHOP-on részt venni. Az alábbi skicc mutatja, hogy hogyan változna a tetőforma:

Van valakinek tapasztalata, hogy az átalakítás miatt a hatóságnál, vagy úgy jogilag milyen energetikai követelményeket kell ilyenkor teljesíteni? Vagy, hogy hol tudok ennek utána érdeklődni hivatalosan? Mert az természetes, hogy az új szerkezet feleljen meg a mostani hőátbocsátási tényezőknek, meg állagvédelmi méretezésnek, meg árnyékolásnak. De ilyenkor a jelentős felújítás követelményét is teljesíteni kell? (Talán bővítésnek lehet mondani, mert egy minimálisat változik a hasznos alapterület, de nem 100%-ot, ezért az az első ötletem, hogy inkább statikának, meg az építészeti résznek lesz itt nagyobb jelentősége, nem pedig az energetikának. Energetikai részben így azt szerepeltetném, hogy az új szerkezetek megfelelnek, és nem kell más követelménynek megfelelni, mert se nem új az épület, se nem jelentős felújítás vagy 100%%-ot meghaladó bővítés nem történt.)

A bontási munkákat már megkezdték, ezért a KEHOP kapcsán kérdezném azokat, akiknek van benne tapasztalatuk:

• Mennyire zavarja a pályázaton való részvételt, ha a végső és tervezett energetikánál más felület, légtérfogat, hasznos alapterület szerepel, mint a kiindulásban?
• Mennyire okoz gondot, ha a tervezett és végső energetikában van eltérés. Sajnos vagy nem sajnos, sokszor a kivitelezés közben történnek módosítások.
• Ha a mostani állapotot tanúsítom, ahol már a tetőből kiszedték a szigetelést, meg néhány szobában el van bontva, akkor az okoz gondot? Mások a felületek, a fűtött tereket határoló szerkezetek fajtája. (Ami közbenső födém volt és lesz az a kiinduló tanúsítványban lapostető lenne.)
• Fűtéshez is hozzá akarnak nyúlni, ami gázkazáncserével járna, és radiátor helyett padlófűtés lenne. Ez nyilván önerőből finanszíroznák meg, viszont nem zárja ki őket automatikusan a KEHOP-ból? Energetikai nyilatkozatban szerepel, hogy a számítás nem tartalmaz új fosszilis energiahordozó alapú fűtési, hmv rendszert, vagy az ahhoz kapcsolódó hőleadó korszerűsítéséből származó enegiamegtakarítást. A felhívás megengedőbben fogalmaz, "a projekten kívül megvalósított ilyen beruházás a tervezett energetikai számítás szerinti primerenergia-megtakarításba nem számítható be" Akkor ez azt jelenti, hogy csak pénzt nem kaphatna rá, és nekem a végső energetikai tanúsítványban a már nem létező gázkazánnal és hőleadóval kell tanúsítanom? (Kicsit érdekes lesz a tanúsítvány így.)

Válaszotokat előre is köszönöm!

Üdvözlettel:

Papp Miklós