Kehop otthonfelújítási program keretében a fűtött alapterület növekedhet?

[Zsolt Varga]

Kedves Kollégák!

Adott egy 10 éve szigetelt kádárkocka, fűtéskorszerűsítést szeretnének hőszivattyús megoldással, valamint 20m2 bővítést is egy piszkos kézzel.

A pályázaton belül ez megoldható?

És ha igen a tervezett állapot gondolom a 20m2 bővítményt is tartalmazza.

Vagy kell valamilyen köztes állapot is?

Köszönöm.

Üdv.

Varga Zsolt 

T:06 30 617 5885

[Debreczeni János]

Kedves Zsolt!

A "egy piszkos kéz" az feketén? :D

Igen, szerintem is a bővített épületre kell megcsinálni a tervezetet.

Viszont nem tudom mit fognak kérdezni, hogy nagyobb lesz az alapterület.

Várható, hogy kérdéseket fognak feltenni.

Ez azt is eredményezi, hogy csökkenni fog a megtakarítás mértéke -azaz "jobb energetikai beruházásokat" kell elvégezni- az eredeti állapothoz képest. A csökkenés mértéke függ az eredeti alapterület méretétől.

üdv

Debreczeni János

Debreczeni János

tel.:20-562-2692

okl. villamosmérnök

épületenergetikai tanúsító

--
Azért kapta ezt az üzenetet, mert feliratkozott a Google Csoportok „bausoft” csoportjára.
Az erről a csoportról és az ahhoz kapcsolódó e-mailekről való leiratkozáshoz küldjön egy e-amailt a(z) bausoft+u...@googlegroups.com címre.
A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/bff1277f-15de-4304-9cda-be391dd468ean%40googlegroups.com.

[Tomi]

Ha nő az alapterület, akkor csak a használatbavételi engedély bemutatása után folyósít a bank!

Benne van a felhívásban, de most nem tudok belenézni, hogy pontosan idézzem.

Üdv,

Cseh Tamás 

Sent from my iPhone

2026. febr. 1. dátummal, 17:44 időpontban Debreczeni János <debreczen...@gmail.com> írta:



A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/CAF8CEHCFPBbbRjgHuoOcNKUwSC5N_m%3DJYUwd1Xwe6Co2tWjHDQ%40mail.gmail.com.

[Debreczeni János]

Kedves Tamás!

Ilyet nem olvastam és szerintem folyósít, csak a végén be kell mutatni a használatbavételit.

Ha nincs meg, piaci kamatozású hitel lesz belőle.

De, banknál kell érdeklődni erről.

Üdv

DJ

Debreczeni János

tel.:20-562-2692

okl. villamosmérnök

épületenergetikai tanúsító

[janos....@gmail.com]

" Az épületbővítésekkel, -átalakításokkal és -átépítésekkel kapcsolatos beruházások nem támogatható tevékenységek, és kizárólag a projekt elszámolható költségén felül teljesíthetőek. Épületbővítéssel, -átalakítással vagy átépítéssel egyidejűleg kizárólag abban az esetben megvalósítható az energiahatékonysági beruházási tevékenység, ha az energetikai korszerűsítéssel érintett ingatlan az új épületrésszel együtt megfelel a támogathatósági feltételeknek, beleértve a legalább 30% primerenergia-megtakarítás elérését is. Az energiahatékonysági beruházási tevékenységgel kapcsolatos anyag- és munkadíjról kiállított számlákat a bővítés, átalakítás, átépítés kapcsán kiállított számláktól el kell különíteni. A bővített alapterületre használatbavételi engedély szükséges a Lakossági Eljárási Rend szerint."

[Debreczeni János]

Kedves Kollégák!

Kikukáztam az eljárásrendből, mi vonatkozik a bővítés esetére, mert nem volt egyértelmű, hogy korábbi levelemben hogyan értettem azt, amit mondtam.

Segítségemre volt ebben bankos kontaktom is. :)

Európai Uniós forrású Lakossági Hitelprogramok ELJÁRÁSI RENDJE

13. EREDMÉNYESSÉGMÉRÉS EGYMŰVELETES KOMBINÁLT HITELPROGRAMOK ESETÉN:

"Építési engedély köteles épületbővítésekkel, -átalakításokkal és -átépítésekkel kapcsolatos beruházások esetén a jogerőre emelkedett használatbavételi engedély benyújtásának határideje az eredményességmérési kritérium teljesítését igazoló dokumentumok benyújtásának végső határidejével egyezik meg, vagyis a Türelmi Idő lejáratát megelőző 60. napig kell benyújtani."

Magyarul, csak a projekt zárás előtt kell bemutatni a használatbavételi engedélyt, mielőtt az utolsó részletet is folyósítja a bank. Addig működik a szállítói finanszírozás is.

üdvözlettel

Debreczeni János

Debreczeni János

tel.:20-562-2692

okl. villamosmérnök

épületenergetikai tanúsító

Varga Zsolt <energet...@gmail.com> ezt írta (időpont: 2026. febr. 1., V, 19:38):

Kedves János!

Sajnos Tamásnak igaza van 🙁

A 15-16 oldalon bujkál

Az épületbővítésekkel, -átalakításokkal és -átépítésekkel kapcsolatos beruházások nem támogatható tevékenységek, és kizárólag a projekt elszámolható költségén felül teljesíthetőek. Épületbővítéssel, -átalakítással vagy átépítéssel egyidejűleg kizárólag abban az esetben megvalósítható az energiahatékonysági beruházási tevékenység, ha az energetikai korszerűsítéssel érintett ingatlan az új épületrésszel együtt megfelel a támogathatósági feltételeknek, beleértve a legalább 30% primerenergia-megtakarítás elérését is. Az energiahatékonysági beruházási tevékenységgel kapcsolatos anyag- és munkadíjról kiállított számlákat a bővítés, átalakítás, átépítés kapcsán kiállított számláktól el kell különíteni. A bővített alapterületre használatbavételi engedély szükséges a Lakossági Eljárási Rend szerint.

-- 
Üdv:

Varga Zsolt 

Létesítményenergetikai szakmérnök
Épületenergetikai tanúsító
Mérnök Kamarai szám: 08-1210, TÉ 08-6685 
E-mail energet...@gmail.com
http://www.eet.hu

T:+36 30 617 5985

[Cseh Tamas]

Sziasztok!

Igen, nekem is ezt mondta a banki kontakt. Az eredeti kérdésre ez annyiban vonatkozik, hogy menet közben illegálisan készített bővítmény nem szerepelhet a projektben. Vagy az egész projekt előtt kell megcsinálni, vagy a lezárt projekt után, ha már mindenképp feketén készül.

Azonban egészen sok szakértői nyilatkozatot kellett mostanában kiadnom az engedély nélküli építések kapcsán utólagosan kért hatósági bizonyítvány igénylésekhez (fennmaradási engedély régi néven), illetve láttam jó pár helyen, hogy az Éphat bontást rendelt egy szép csekk átadásával egyidejűleg. Szóval én nem annyira javaslom, hogy ebbe az irányba menjenek.

Üdv,
Cseh Tamás

A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/CAF8CEHAHPmLxyWWpZ7Na8YhgxwANHNfB6UULk8q%2B-Oh_K6vfuA%40mail.gmail.com.

[Debreczeni János]

Kedves Tamás!

Teljesen egyetértek Veled. 

A tervezetet a megnövelt alapterületű épületre kell elkészíteni, mert az lesz a záró állapot is. És, abban benne van a bővítés.

Én is találkoztam olyan projekttel, ahol ezzel nem voltak tisztában, és kockáztatják a projekt sikerességét, mert mindenképpen csökkentő hatása van az energia megtakarításra 

Üdv

DJ

Debreczeni János

tel.:20-562-2692

okl. villamosmérnök

épületenergetikai tanúsító

A beszélgetés megtekintéséhez látogasson el ide: https://groups.google.com/d/msgid/bausoft/cc8739d5-214a-4e5a-9e37-392f0161fd49%40gmail.com.