Solicitud de Asamblea ordinaria y realizar pagos pendientes URGENTE!

[Martin Errea]

Estimados, 

De acuerdo a lo conversado con la mayoría de los consorcistas solicitamos una ASAMBLEA ORDINARIA a fin que nos informen el estado de situación del edificio principalmente en: 

Espero que previa a la reunión urgente se puedan realizar los pagos PRINCIPALMENTE LOS DE ART y OBRA SOCIAL.

1- Pago de la ART EXPERTA desde que asumieron a la fecha los cuales pueden ser abonados sin intervención de la AFIP con iun VEP. La deuda estimada es de $ 14021.00  comunicada por el oficial de la cuenta estimada porque hay que pasarle los  montos de los sueldos.  Los intereses de pesos $ 1247.32.  Contrato 207332. ESTOS IMPORTES FUERON CONVERSADOS CON LA SEÑORITA SMITH DE LA ART. 

2- Pago de las deudas existentes desde Diciembre de 2021 de los siguientes conceptos  desde que asumieron a la fecha que se pueden realizar sin intervencion de la AFIP. Periodos adeudados según  la 

a) FATERYH

b) OSPEDYC

c) SUTERH

d)  CAJA DE PROTECCION A LA FAMILIA

e) FMVDD

f) SEGURO VITALICIO ( ART 27 BIS DEL CCC)

g) OBRA SOCIAL 

h) SERACARH

i)  FMVDD 

j)  CONTRIBUCION SOLIDARIA OBRA SOCIAL S/CCC 

k) FNE.

SE ADJUNTA PERIODOS INFORMADOS POR MONICA RUIZ BLANCO DEL SUTHER. SOMOS EL USUARIO 43134. Y DEL SR VILLEGAS DEL FATERYC. LOS PERIODOS IMPAGOS RELACIONADOS CON EL SINDICATO Y LA FEDERACION SON DESDE EL 11/2020 Y LA OBRA SOCIAL SON DESDE EL 11/2020.-

3- Estado de situación de las deudas existentes que si se abonan por AFIP con las claves fiscales adheridas y/o en su defecto si es un problema actual con AFIP de acuerdo a contadores consultados hay maneras de poder abonar estos montos , sus intereses y multas. 

a) Jubilación. 

b) INSSJP

4) Estado de situación seguros y pagos :

a) Seguro de incendio y otros seguros que debe abonar el consorcio. Póliza vigente  y certificado de libre deuda de la compañia de seguros.

b) Poliza de responsabilidad Civil profesional de los administradores - Uds.

b) Pago del ABL mensual desde Diciembre/2020 a la fecha.

c) Pagos de Metrogas, Edenor, Aysa  y servicios del edificio y de la portería.-

5) Estado de situación de la cuenta del CONSORCIO en el Banco ITAU, gestiones realizadas, oficial de cuenta que se está encargando del tema. Desvinculación de firma del anterior administrador de la cuenta nuestra. Saldo de cuenta.. 

6) Obras realizadas desde la asunción, montos a pagar no exigibles ( Plomeria, Aire y Luz, etc) .-

7- Presupuestos de los trabajos que han tomado nota en la reunión informal  de ya casi dos meses. Deptos 1-02 ,1-03 ( problemas en paredes, humedades), 3-06 ( pintura), 6-15 ( pintura)  - 8-22 ( portero electrico) , techos del edificio y pasillos que dan al 8-21, 8-22 - 8-23 - 8-24. 

8- RENDICION DE CUENTAS DESDE EL 01/12/2021 A LA FECHA - ESTADO FINANCIERO,  ECONOMICO Y DE GESTION.

9- INFORME DE SITUACION DE MOROSOS QUE FIGURAN EN EXPENSAS incluyendo los que han pagado en el Banco Itau como en la cuenta de Uds en el Comafi.

10- Cumplimiento de los requisitos del CCC 589/10 en relación al personal en relación de dependencia.  

11- Cumplimiento ley 257. Fachadas. Informe técnico vigente . Obras a realizar para estar al día 

Saludos, 

Martin Errea

PROPIETARIO BAEZ 231. PISO 7. DEPTO 18

CABA.