Medianera hacia Arévalo

[Walls Consultores Martin Errea]

María Elena, espero que hayas empezado el año 2015 excelente y disculpa el día que te escribo. No se si veras y verán en la foto que existe un orificio casi, creo a la altura del 9no piso o de la terraza por donde ( no siempre) cae agua. Me pude dar cuenta porque la primer ventana que da hacia la medianera es la mía y siempre llueva o no gotea y además por lo que ven esta manchando la medianera. Por otro lado, siempre hablamos del tema de las medianeras ( que la mayoría en su parte interna tenemos humedades secas o mojadas) pero en el departamento del Sr Blanco, se puede ver en la foto hay una humedad en el exterior bastante visible y en crecimiento. No se podría llamar al que realizó el arreglo y pintura de la medianera en la gestión de Gargiulo para que lo venga a verificar y solucionar. Es una pena que se este agujereando, si esa es la palabra ( habría que ver si de casualidad en el 9no de propiedad de Emilce no se habrá hecho algo para agujerearla) y arreglar la humedad visible del 4to piso. Lo ideal seria el mismo que lo hizo el trabajo ( creo que era de nombre Vidal) porque no puede ser que en tan poco tiempo veamos humedades exteriores en la medianera. Lo del agujero de arriba, la verdad es un misterio pero, repito no en todo momento es como que abren una canilla. Saludos y feliz año. Martin.

[Susana Guglielmetti]

Estimados

Después de 30 años de no tener ningún tipo de problemas en las medianeras , a pesar de saber que la mayoría de los vecinos sí las han tenido, es la primera vez que debo comunicarles que en la medianera sur , o sea la que da a LUPITA desde mi segundo piso después de las ultimas y fuertes lluvias del 2014 tengo filtraciones en el dormitorio que da al frente y en el que da al aire y luz . No lo hemos detectado en los baños , ya que allí están los azulejos-

Después de mucho insistir mi marido ha podido hablar personalmente con el gerente y con quien se encarga del mantenimiento de dicho restaurante y acceder con ellos al techo del lugar , mi marido solo hasta donde le fue posible pasar . El señor dijo que como hay cables cercanos a la medianera podría ser que allí se concentrara el agua y luego se filtrara hacia mi pared .Dijo que   pintando con la pintura correspondiente , no pasaria mas la humedad. Aun sigo con la pintura descascarada en las habitaciones. Al leer el comentario de Martín y si alguien revisa las medianeras , solicito que se hable con la gente de Lupita para ver como esta la medianera y evitar  que siga filtrando.

Ademas se pueden acercar a mi casa para comprobar dichas filtraciones

Slds

Susana Trono

El 1 de enero de 2015, 19:20, Walls Consultores Martin Errea <mje...@wallsconsultores.com.ar> escribió:

María Elena, espero que hayas empezado el año 2015 excelente y disculpa el día que te escribo. No se si veras y verán en la foto que existe un orificio casi, creo a la altura del 9no piso o de la terraza por donde ( no siempre) cae agua. Me pude dar cuenta porque la primer ventana que da hacia la medianera es la mía y siempre llueva o no gotea y además por lo que ven esta manchando la medianera. Por otro lado, siempre hablamos del tema de las medianeras ( que la mayoría en su parte interna tenemos humedades secas o mojadas) pero en el departamento del Sr Blanco, se puede ver en la foto hay una humedad en el exterior bastante visible y en crecimiento. No se podría llamar al que realizó el arreglo y pintura de la medianera en la gestión de Gargiulo para que lo venga a verificar y solucionar. Es una pena que se este agujereando, si esa es la palabra ( habría que ver si de casualidad en el 9no de propiedad de Emilce no se habrá hecho algo para agujerearla) y arreglar la humedad visible del 4to piso. Lo ideal seria el mismo que lo hizo el trabajo ( creo que era de nombre Vidal) porque no puede ser que en tan poco tiempo veamos humedades exteriores en la medianera. Lo del agujero de arriba, la verdad es un misterio pero, repito no en todo momento es como que abren una canilla. Saludos y feliz año. Martin.

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[afo231]

Hola a todos y buen año !!! En lo que respecta al dormitorio de Trono por lo q a mi tambie me sucede tiene que ver con el frente ...Les recuerdo que lamentablemente lo primero que hay que realizar es el tema del balcon de martin y otro q no recuerdo dn este momento ...porque ya seremos duramente multados de no hacerlo ...luego veremos como seguir ....no podemos volver 30 años atras ya que deberíamos haberle hecho juicio a Stabilito y Gonzalez de todo lo que estamos pasando ....

Alejandra Bruno .

-------- Mensaje original --------

De: Susana Guglielmetti

Fecha:02/01/2015 12:37 PM (GMT-03:00)

A: Walls Consultores Martin Errea

CC: arquimes ,BAEZ 231

Asunto: Re: Medianera hacia Arévalo

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[Walls Consultores Martin Errea]

Si lamentablemente los vicios de construcción cómo realizar varias partes del edificio mal se le pueden reclamar al contructor solo 10 años tengo entendido, quedando legalmente responsable el consorcio de los vicios. Saludos, Martín

Enviado desde mi iPhone

[Susana Guglielmetti]

Alejandra

Gracias x tu saludo y buen año 2015 para ustedes también

Mi filtración , en este caso no es del frente,o no lo es solamente, por que también tengo los globos de pintura ( humedad ) en la habitación que da al aire y luz interior , es decir a la que da a tu patio de atrás. Nunca tuve humedad , en ninguna pared en mi piso, pero es muy probable que a raíz de estas filtraciones vos también estes afectada-

Yo tengo la precaución de sellar las ventanas del frente anualmente y eso esta correcto . Yo creo que es humedad , en este caso entra x medianeras.

Desde ya creo que las filtraciones de los balcones deben hacerse lo antes posible

Cuando estemos en Capital acercate a mi casa y veras como están las paredes, que fueron pintadas hace poco

Slds

Susana 

[Ale Bruno]

susana no hace falta ir a ver ...ya se q es adi ya q mi dormitorio esta igual ...lo único que dije es que lo primero Lamentablemente que hay que resolver son los de balcones YA !!! y que es mucho el dinero que  tebemos que pagar por ellos y lamentablemente lo de las medianeras tendran que esperar yo yambien tengo el dormitorio aglobado .

Alejandra Bruno .

-------- Mensaje original --------

De: Susana Guglielmetti

Fecha:02/01/2015 01:29 PM (GMT-03:00)

A: afo231

CC: Walls Consultores Martin Errea ,arquimes ,BAEZ 231

[Susana Guglielmetti]

Si , totalmente de acuerdo. yo agregue lo de las medianeras x q Martin pide que la Administradora mande a ver las medianeras ,si decidian hacer eso,, mejor que revisara todaslas medianeras las mias tambien. Vos fijate que yo ya trato de resolverlo x otro lado . Desde ya no tengo confianza que se resuelva por el lado del restaurante . Todo bien. Las cosas se harán cuando se pueda. Este edificio lo tendriamos que hacer de vuelta , ja ja ja . 

Slds

Susana

[Walls Consultores Martin Errea]

Ya estoy perdido, la medianera del lado de Arguibel se hizo alguna vez? Y si es así lo hizo el mismo contratista? En la época de Gargiulo?

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[Susana Guglielmetti]

No me acuerdo. creo que fue con Gargiulo que se hicieron ambas

Slds

Susana

[Walls Consultores Martin Errea]

Les mando fotos del agua que cae sobre la medianera del lado de Arévalo. 

Enviado desde mi iPhone

[afo231]

ésa agua cae de un balcon ...?

Alejandra Bruno .

-------- Mensaje original --------

De: Walls Consultores Martin Errea

Fecha:04/01/2015 05:31 PM (GMT-03:00)

A: Susana Guglielmetti

CC: Ale Bruno ,arquimes ,BAEZ 231