V: ETW Wien 21. (ca. 80m²)

[Wolfgang Grohs]

Ich verkaufe meine Eigentumswohnung in Wien 21., Töllergasse 42 (Baujahr
1982).

Diese liegt im Erdgeschoß und hat einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten über
die ca. 17m² große Terrasse.

Bilder von der Wohnung sind unter folgendem Link zu betrachten:

http://www.pixum.de/members/growolf

~80m² in gartenseitiger Grünruhelage mit zwei Loggien (davon eine verglast
und eine mit anschließender Terrasse -sh. Plan).

3 Zimmer Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer = Parkettböden
(WZ neuwertig),

Vorzimmer, offene Küche, WC, Bad = neuwertige Fliesen;

großes, neuwertiges exquisites Bad mit Whirlpool und extragroßer Dusche

Inventar:

Einbauküche (inkl. Herd mit Ceranfeld neuw.& Kühlschrank &
Geschirrsp. & Dunstabzug, Beleuchtungskörper)

Wohnzimmer (Parkett neu geschl. & versiegelt, Glasregale,
Eckvitrine, elektr. Rolladen, Deckenventilator)

Vorzimmer (Hängekästen, Schuhschrank, Ladenelement,
Nischenverbau, 2 Beleuchtungskörper)

Schlafzimmer (Einbaukasten, Bett samt Überbau, Schreibplatz mit
Beleuchtung, alles in Kirsch-echtholz furniert, Beleuchtung )

Badezimmer (Einbauwaschbecken, 2-tlg. Unterbauschrank,
Spiegelschrank, Whirlpool, geräumige Dusche mit Seitenbrausen,
Einbauhalogenspots)

Allgemeines:

Telefon, Kabel-TV, Lautsprecherverkabelung vom WZ ins SZ und Bad,
Kellerabteil

Hauszentralheizung sowie zentrale Warmwasserversorgung, Waschküche,
Fahrradabstellraum, Kinderspielräume, Garagenplatz kann übernommen werden,
ca. ? 30.-/M

Betriebskosten mtl. ca. ?156.- inkl. Heizung, Warmwasser und Rep.fond

Bezug voraussichtlich Anfang Dez. 2002

Kaufpreis à VB: ?129.000,- + WBF-Übernahme

(dzt. ca. ? 28.600,- WBF offen, mit 0,5% verzinst, Laufzeit noch ca. 30 J.)

Bei Interesse bitte unter

0676/33 11 439

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