Verkauf: Wohnhaus am Semmering
Gabriela Weber
in der Nähe sind die Schilifte Stuhleck und Hirschenkogel. Außerdem ist
die Wohnsiedlung, in der sich das Haus befindet, sehr ruhig und von Wald
umgeben und daher eignet sich die Lage ideal zum Wandern, Mountainbiken
und Schwammerlsuchen. Es befindet sich aber auch ein Golfplatz und ein
Tennisplatz in der Nähe. Das Semmeringgebiet ist Luftkurort und es
befinden sich mehrere Wellnesshotels (z.B. das Panhans) und gute
Restaurants in der Umgebung. Die Infrastruktur passt vom Ärzteangebot
über Schulen bis zu Einkaufsmöglichkeiten.
Nun zum Haus:
Einfamilienhaus im Schigebiet Semmering/Stuhleck gelegenen KG Steinhaus,
Stuhleckblicksiedlung, Südhanglage,
herrlicher, unverbaubarer Fernblick, lastenfrei, 117 m2 verbaute Fläche
auf 656 m2 Grundstück, bestehend aus Wohnzimmer (Teppichboden) mit
abgetrennter Essecke (Fliesenboden), 3 Schlafzimmer, 2 VZ, Bad mit
Wanne und Bidet, WC, Balkon entlang des Wohnzimmers, eingerichtete
moderne Küche, im absolut trockenen Wohnkeller, (dessen Boden inkl der
Kellertreppe mit Terracotta-Fliesen belegt ist) Klafs-Sauna und Dusche,
Kellerstüberl, Mehrzweckraum (geeignet als Büro, Jugend-, Party-,
Wohnzimmer ...), ca. 50 m2 Terrasse (südseitig), mehrere Abstellräume,
darunter ein Schutzraum, Gaszentralheizung. Das Dachgeschoß könnte zu
zusätzlichen Wohnräumen ausgebaut werden. Vollwertiger Kamin, d.h. ein
Kachelofen, offener Kamin oder ähnlicher Ofen kann aufgestellt und
angeschlossen werden.
Überdachter Autoabstellplatz (Carport), gepflasterter Vorplatz zum
Abstellen weiterer Autos geeignet. Vollwärmeschutzfassade plus Edelputz,
gepflegter Garten. Das gesamte Haus wird durch eine Alarmanlage
geschützt. Sofort beziehbar. Das unbebaute Nachbargrundstück kann
ebenfalls erworben werden. (Hausverkäufer ist jedoch nicht Besitzer
dieses Grundstückes).
Das Haus ist Baujahr 1992 und wurde immer nur wochenweise benützt. Das
ist auch gestattet, denn die Häuser dieser Siedlung sind als
Zweitwohnsitze bewilligt. Es ist also überhaupt kein Problem, das Haus
nur als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Mit 225 000,- Euro würde es voll möbliert zum Verkauf stehen bzw. diese
Summe ist Verhandlungsbasis.
Gabriela
stermen
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"Gabriela Weber" <mr...@aon.at> ha scritto nel messaggio
news:g91gpq$2pu$1...@news.albasani.net...
> Das Haus befindet sich auf der steirischen Seite des Semmerings. Gleich in
> der N�he sind die Schilifte Stuhleck und Hirschenkogel. Au�erdem ist die
> Wohnsiedlung, in der sich das Haus befindet, sehr ruhig und von Wald
> umgeben und daher eignet sich die Lage ideal zum Wandern, Mountainbiken
> und Schwammerlsuchen. Es befindet sich aber auch ein Golfplatz und ein
> Tennisplatz in der N�he. Das Semmeringgebiet ist Luftkurort und es
> befinden sich mehrere Wellnesshotels (z.B. das Panhans) und gute
> Restaurants in der Umgebung. Die Infrastruktur passt vom �rzteangebot �ber
> Schulen bis zu Einkaufsm�glichkeiten.
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> Nun zum Haus:
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> Einfamilienhaus im Schigebiet Semmering/Stuhleck gelegenen KG Steinhaus,
> Stuhleckblicksiedlung, S�dhanglage,
> herrlicher, unverbaubarer Fernblick, lastenfrei, 117 m2 verbaute Fl�che
> auf 656 m2 Grundst�ck, bestehend aus Wohnzimmer (Teppichboden) mit
> abgetrennter Essecke (Fliesenboden), 3 Schlafzimmer, 2 VZ, Bad mit Wanne
> und Bidet, WC, Balkon entlang des Wohnzimmers, eingerichtete moderne
> K�che, im absolut trockenen Wohnkeller, (dessen Boden inkl der
> Kellertreppe mit Terracotta-Fliesen belegt ist) Klafs-Sauna und Dusche,
> Kellerst�berl, Mehrzweckraum (geeignet als B�ro, Jugend-, Party-,
> Wohnzimmer ...), ca. 50 m2 Terrasse (s�dseitig), mehrere Abstellr�ume,
> darunter ein Schutzraum, Gaszentralheizung. Das Dachgescho� k�nnte zu
> zus�tzlichen Wohnr�umen ausgebaut werden. Vollwertiger Kamin, d.h. ein
> Kachelofen, offener Kamin oder �hnlicher Ofen kann aufgestellt und
> angeschlossen werden.
>
> �berdachter Autoabstellplatz (Carport), gepflasterter Vorplatz zum
> Abstellen weiterer Autos geeignet. Vollw�rmeschutzfassade plus Edelputz,
> gepflegter Garten. Das gesamte Haus wird durch eine Alarmanlage gesch�tzt.
> Sofort beziehbar. Das unbebaute Nachbargrundst�ck kann ebenfalls erworben
> werden. (Hausverk�ufer ist jedoch nicht Besitzer dieses Grundst�ckes).
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> Das Haus ist Baujahr 1992 und wurde immer nur wochenweise ben�tzt. Das ist
> auch gestattet, denn die H�user dieser Siedlung sind als Zweitwohnsitze
> bewilligt. Es ist also �berhaupt kein Problem, das Haus nur als
> Zweitwohnsitz zu erwerben.
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> Mit 225 000,- Euro w�rde es voll m�bliert zum Verkauf stehen bzw. diese
> Summe ist Verhandlungsbasis.
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>
> Gabriela
>
Gabriela Weber
Gabriela
Roland Schweiger
Ist das Anwesen so hässlich,
dass es nicht einmal ein Foto wert ist??
(Link würde ja schon genüben)
lg
Roland Schweiger
Gabriela Weber
"Roland Schweiger" schrieb:
> Ist das Anwesen so hässlich,
> dass es nicht einmal ein Foto wert ist??
Schönheit liegt im Auge des Betrachters. Interessenten schicke ich gerne
Bilder und weitere Informationen per Mail.
> (Link würde ja schon genüben)
Gibt es keinen.
MfG
Gabriela
Gabriela Weber
Verkauft