Nəsimi Rayonu Map
Bubba Lual
Nəsimi rayonu onu əhatə edən indiki Yasamal, Səbail və Nərimanov rayonlarının əraziləri hesabına yaradılmışdır. Ərazisi 9 kvadrat kilometrdir. 1999-cu ildə keirilmiş əhalinin ilk milli siyahıya alınmasının nəticələrinə grə, rayonun daimi əhalisi 196 min nəfər olmuşdur. Hazırda əhalinin sayı 202 073 nəfərdir.
Nəsimi rayonunu paytaxtın giriş qapısı da adlandırırlar. Belə ki, Bakının giriş qapıları sayılan Dəmiryolu Sərnişin Vağzalı və Beynəlxalq Şəhərlərarası Avtovağzal bu rayonda yerləşir.
Nəsimi rayonu təhsil məssisələrinin sayına grə də paytaxtda birincidir. Dvlət ali məktəblərinin 5-i bu rayonda fəaliyyət gstərir. Rayonda onlarla mumtəhsil məktəbi və uşaq bağası vardır.
Paytaxtdakı mhm səhiyyə ocaqlarının da əksəriyyəti Nəsimi rayonunun ərazisində yerləşir. Burada oxlu sayda elmi-tədqiqat tibb institutu, klinik xəstəxana, doğum evi və poliklinika fəaliyyət gstərir.
1969-cu ildə Nəsimi rayonu yaradılarkən burada 100-dən ox sənaye, tikinti və nəqliyyat məssisəsi fəaliyyət gstərirdi. 70-ci illər btn Azərbaycanda olduğu kimi, Nəsimi rayonunda da sənaye və iqtisadiyyatın yksəliş dvr olmuşdur. Rayon ərazisində lkə əhəmiyyətli bir neə sosial-mədəni obyekt yerləşir. Onlardan ən mhm "Heydər Əliyev adına Saray"dır. Milli memarlıq elementləri ilə masirliyin cizgilərini zndə zvi şəkildə birləşdirən bu sarayın qarşısındakı parkda Heydər Əliyevin əzəmətli abidəsi ucalır.
Rayon ərazisində 8 ali məktəb (Azərbaycan Dvlət Neft və Sənaye Universiteti, Bakı Musiqi Akademiyası, Azərbaycan Tibb Universiteti, Azərbaycan Dillər Universiteti, Bakı Slavyan Universiteti, Bakı Asiya Universiteti, Azərbaycan Universiteti, Bakı Qızlar Universiteti), 33 orta məktəb, 4 orta ixtisas və peşə məktəbi, 8 məktəbdənkənar tərbiyə məssisəsi, 2 musiqi məktəbi, 47 krpələr evi-uşaq bağası, 11 xəstəxana, 11 poliklinika, 13 memarliq abidəsi yerləşir[3].
Yeni emlak almaq məsələsinə məsuliyyətlə yanaşsanız, qoyduğunuz pul və səy daha yaxşı nəticə verəcəkdir. Nəsimi torpaq qiymətlərinin durmadan artacağı perspektivli bir sahədir. İnkişaf etmiş infrastruktur, ictimai nəqliyyat, ticarət və dvlət qurumları blgənin stnlklərindən yalnız biridir.
İnsanların, hətta varlıların da alıcılıq qabiliyyəti ciddi şəkildə azaldı. Əslində qiymətlərin enməsinin əsas səbəbi bu idi. Əlbətdə vəziyyəti tamamilə acınacaqlı adlandırmaq olmaz. Axı bhran dvrndə səlahiyyətlilər vətəndaşlara və məssisələrə kmək etmək n ciddi tədbirlər grdlər. Ehtiyacı olan hər kəsə pul dəyirdilər, oxuşaqlı və kasıb ailələrə dəstək verirdilər. Bundan əlavə, regional hkumətlər sahibkarlara daha ox dəstək verməyə başladılar. Bununla birlikdə, bir sarkma var və olduqca nəzərə arpır.
Kirayə gəliri, əmlakdan asılı iş fəaliyyəti nəticəsində əldə olunan hər hansı bir qazanc və təqdir sayəsində pul qazana bilərsiniz. Əmlak dəyərləri zamanla artmağa meyllidir və yaxşı bir investisiya ilə satma vaxtı gələndə qazanc əldə edə bilərsiniz. Kirayələr də zamanla artmağa meyllidir və bu da daha yksək pul axınına səbəb ola bilər.
Rayonun uğurlu yerləşməsi onu kapital qoyuluşu n ən perspektivli seimlərdən biri halına gətirir. Nəsimi rayonu şəhərin mərkəzi hissəsini əhatə edir. Buraya həm Mərkəzi Bankın yanında yaşayış kompleksləri, həm də mərkəzi sirkin qonşuluğundakı yeni tikili mənzillər daxildir: yeni emlak axtarırsınızsa, Nəsimi rayonu barədə dşnn.
Hər bina fasadın maksimum funksionallığı və zərifliyini birləşdirən fərdi bir layihəyə uyğun olaraq tikilmişdir. Layihə zərində iş mərhələsində, ayrılmış sahədəki kompleksin bir ox tənzimləmə variantları və memarlıq həllərinin variantları ideal variant tapılana qədər nəzərə alınır.
Yerli inşaat şirkətlər satılan evləri hissə-hissə almağı təklif edirlər. Ipoteka evləri demək olar ki, anında daşınmaz əmlak əldə etmək n bir yoldur. Bunun n kredit şərtlərini yrənmək n banka getməlisiniz. Azərbaycan vətəndaşları n tipik ipoteka dərəcəsi təxminən 3-7% -dir. Banklar 3 ildən 25 ilədək bir mddətə belə bir kredit verməyə hazırdırlar. Şərtlər gəlirinizə və digər amillərə grə dəyişə bilər.
Digər yol isə ani bir alışdır. Bu sul ox vaxt xsusi investorlar və ya binadakı mənzillərin əksəriyyətini və ya btn binanı alan byk fondlar tərəfindən seilir. Belə alıcılar n xsusi əmlak qiymətləri və bonus proqramları mvcuddur. Daha ox məlumat n daşınmaz əmlak almaq istədiyiniz şirkətlə əlaqə saxlamalısınız. Şərtlər şirkətdən və əmlakın yerləşməsindən asılı olaraq dəyişir. Məsələn, Nəsimi rayonunun mərkəzi ərazilərində ətin ki, binanın hamısını almağa icazə verəcəksiniz. Periferiyada, əksinə, mənzillərin yarısını almaqdan imtina edə bilər və əksəriyyətini endirimli bir qiymətə almağı təklif edə bilərsiniz. Beləliklə, Nəsimidə ev almaq yaxşı bir investisiya ola bilər.
59fb9ae87f