Cdad de Prop Antonio Lopez 67 - Convocatoria JGO 11-05-2023
Mariano de Pablo Cabañas
Mensaje que he enviado hoy a la administración,y que envío para vuestra consideración
"Buenos días
A continuación algunas consideraciones acerca de las cuentas a presentar en la próxima Junta Ordinaria, que espero me sean aclaradas .
Gastos ejercicio 2022
En la pagina 4 de las cuentas presentadas por Abascal Admon. Figura un importe de 64093€ bajo el concepto “Regularización descuadre anterior administración”, que aunque es recurrente desde el cambio de administración no parece que sea oportuno que una cantidad de tal tamaño se esconda sin mas en ese escueto concepto.
Espero unas explicaciones más detalladas del origen de este importe, ya incluido como gasto.
Advierto que, si como parece deducirse de un somero análisis y de comentarios anteriores, la mayor parte de este descuadre se debe a recibos de propietarios incluidos en balance como “pendiente de pago”, se necesitaría un detalle individualizado de los mismos y asimismo recordar que en Junta anterior esta condonación de recibos pendientes de pago fue rechazada por la Junta .
Presupuesto 2023
Parece cuanto menos un poco naif cambiar el importe total del presupuesto de 735612€ ó 61301€/mes por 15000€ (2%), cuando se están incluyendo 82000€ de provisiones varias por encima de los 38398€ del fondo de reserva obligatorio.
De esa manera seguiríamos pagando el mismo recibo que hasta ahora.
Esperando sus noticias, un saludo
Mariano de Pablo
Portal 5 12D"
Nota: los 82000€ de provisiones serían, en principio, un colchón que permite ir más desahogadamente en el cumplimiento del presupuesto sin tener que dar demasiadas explicaciones. Lo más ortodoxo sería no ponerlas, bajar las cuotas y en caso de necesidad requerir el correspondiente permiso a la Junta de propietarios para la aplicación de una derrama.
Enviado desde Correo para Windows
De: ABASCAL ADMINISTRACION DE COM. Y ABOGADOS S.L.P.
Enviado: jueves, 4 de mayo de 2023 20:02
Asunto: Cdad de Prop Antonio Lopez 67 - Convocatoria JGO 11-05-2023
Estimados propietarios:
Enviamos la convocatoria para la junta prevista para el 11/05/2023, se recuerda que deben entregar el volante de votación con sus datos para ser tomado en cuenta como asistente y/o representante de la junta.
Asimismo le informamos que el 10/05/2023, estará a disponible para los propietarios que así lo deseen los documentos justificantes de los datos contables del 2022, en la sala de la administración de la comunidad desde las 12:00 a hasta las 14:00 horas.
Saludos,
Yohana
--
NUEVOS SERVICIOS:
ABASCAL INMOBILIARIA
VENDEMOS SUS INMUEBLES AL MEJOR PRECIO Y EN TIEMPO RÉCORD CON CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA INCLUIDA.
91 460 40 94
ABASCAL ADMINISTRACION DE COMUNIDADES Y ABOGADOS S.L.P.
Dña. Inmaculada Abascal Pérez - Abogada y Administradora de Fincas Col. 7447
Dña. Carolina Valle Abascal -Administradora de Fincas Col. 11193
Calle Antonio López 78-1°D
28019. Madrid.
91 4604094
administra...@gmail.com
AVISO SOBRE CONFIDENCIALIDAD: Este documento se dirige exclusivamente a su destinatario. Puede contener información confidencial sometida a secreto profesional y su divulgación está prohibida en virtud de la legislación vigente, se informa que si no es usted el destinatario o la persona autorizada por el mismo, que la información contenida en este mensaje es reservada y su utilización o divulgación con cualquier fin está prohibida. Si ha recibido este documento por error, le rogamos que nos lo comunique por teléfono, o e-mail y proceda a su destrucción. En el envío de e-mail no se puede garantizar la seguridad ya que esta información puede ser modificada, interceptada, o incompleta. El remitente no acepta responsabilidad por los errores u omisiones en el contenido o anexos de este e-mail.
ABASCAL ADMINISTRACION DE COMUNIDADES Y ABOGADOS S.L.P, responsable del tratamiento informa, de conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica del 3/2018 del 5 de Diciembre de 2018 de protección de datos de carácter personal y Garantía de los Derechos Digitales, que su correo electrónico así como otros datos de carácter personal son tratados con la finalidad de mantener un canal de comunicación electrónica con usted y poder atender cualquier documentación, información, duda, petición o consulta que precise por esta misma vía. Podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, limitación de tratamiento, supresión, portabilidad y oposición al tratamiento de sus datos de carácter personal así como revocar los consentimientos que en su caso haya prestado u obtener más información, dirigiendo su petición a administra...@gmail.com con domicilio en CALLE ANTONIO LÓPEZ 78, 1ºD, MADRID, CP 28019, provincia de Madrid
Mariano de Pablo Cabañas
De: Mariano de Pablo Cabañas <depa...@live.com>
Fecha: 5 may 2023 17:29
Asunto: Cdad de Prop Antonio Lopez 67 - Convocatoria JGO 11-05-2023