Susitikimas su Sapiegų parko vystytojais

[Tomas Bakucionis]

Sveiki Antakalniečiai,

lapkričio 26 d. 17 val. Antakalnio seniūnijoje (Antakalnio g,17) vyks susitikimas su "Vilniaus technologijų ir meno parko" vystytojais. 

Susitikimo tema: Sapiegų parko vystymo ir technologijų parko kūrimo perspektyvos. Projektą pristatys: Vilniaus m. savivaldybės  Investicijų skyriaus l.e.p. vedėja Raimonda Pilipavičiūtė (projekto koordinatorė),  Laura Jagusinskienė – Turto valdymo skyriaus vedėja, vienas iš VšĮ steigėjų Darius Žakaitis.

Kviečiu visus bendruomenės narius aktyviai dalyvauti.

--

su geriausiais linkėjimais
Tomas Bakučionis, Bendruomenės tarybos pirmininkas

[tar...@antakalnietis.lt]

Diskusijoje bus patariamas Vilniaus Savivaldybės paruoštas ir Tarybos priimtas sprendimas išnuomoti Sapiegų parke esančią teritoriją ir pastatus už simbolinę 1 Lt/kv.m. kainą VŠĮ
Kviečiame aktyviai dalyvauti ir įsigilinti į viešai skelbiamą informaciją:

http://www.vilnius.lt/lit/Teises_aktai/895

Paieškoje - „ Žodžiai pavadinime“ įvesti „ Vilniaus Technologijų ir meno“ – rasite ir sutartį ir kitus sprendimus, projektus, įsakymus ir priedus.

Sprendimas
Nuomos sutartis.
DALININKO TEISIŲ PERĖMIMO IR PERLEIDIMOSUTARTIS

Nematau joje nuomininko įsipareigojimų vykdymo garantijų, netesybų ar kitų įprastinių priemonių.

--
Gavote šį pranešimą, nes prenumeruojate „Google“ grupę „Antakalniečių bendruomenė“.
Jei norite atšaukti šios grupės prenumeratą ir iš jos nebegauti el. laiškų, praneškite apie tai adresu antakalnieti...@googlegroups.com.
Daugiau parinkčių rasite apsilankę adresu https://groups.google.com/d/optout.

[Mindaugas Danys]

sveiki 

surašiau savo juodraštinius pasiūlymus dėl IT parko kūrimo ŠvRoko ligoninėje:

1. Įtraukti antakalniečių bendruomenės atstovą stebėtoju į turto valdytojo VšĮ Valdybą (ten Vilniaus savivaldybės turės dvi vietas) -  ir arba leisti viešajai komisijai sudarytai iš antakalniečių bendruomenės atstovų susipažinti su projekto įgyvendinimo informacija su teise ją išplatinti
2. Reguliariai, kas 6 mėn. informuoti apie projekto įgyvendinmo eigą: [pasirašytus susitarimus su subnuominiais, pritraukto/investuoto kapitalo dydį, rekonstrukcijos/remonto darbų eigą/etapus
3. sudaryti sąlygas gyventojams ir NVO naudotis parko teritorija rekonstrukcijos etapo metu (pagal galimybes) (nes pagal sutartį po rekonstrukcijos, bet kuriuo atveju parkas turi išlikti atviras)
4. lygiagrečiai mes patys turime rūpintis ir pritaukinėti lėšas seniūnijos pastato sutvarkymui, kad bendruomenės veiklai skirtos erdvės būtų kokybiškesnės.

aš už tai, kad parkas ir pastatai būtų sutvarkyti ir pritaikyti verslo - visuomenės poreikiams, svarbu, kad darbai nebūtų vilkinamai ir būtų kuo mažiau piktnaudžiavimų. Vargu, ar kam nors reikia ir naudinga sukurti dar vieną ševrono/žygaičių istoriją.

kas turi kitų pasiūlymų, pastabų, klausimų?

ačiū

Mindaugas

[An.Samaitis]

Sveiki,

 

Pritariu pasiūlymams, labai gerai. Jei nesutiks, vat  tada galėsime įtarti jog reikalas neskaidrus. O kol kas nėra ko kibti,  iš principo parką atkurti įr išvystyti reikia .

 

Andrius

[Gediminas Vaišvila]

Sveiki ryte,

Bernard Show yra pasakęs:
"Lengviau žmogų apkvailinti nei įtikinti jį kad jis apkvailintas".
Tuo matyt remiasi dauguma rinkimų ir PR kampanijų.

Visas tas triukšmas spaudoje apie "technologijas.." tėra migla niekaip neparemta dokumentais.

Sapiegos parkas su pastatai perduodama tuščiai VŠĮ be jokių garantijų, kad deklaratyvūs tikslai bus vykdomi.

Potencialių nuominikų veikla apibrėžta kaip "informacinių technologijų, audiovizualinio meno, reklamos, kino ir TV produkcijos gamybą ir/ar kitą susijusią veiklą" yra itin plati tinkanti konsultantams, statybininkams, buhalteriams ir kitoms verslo įmonėms.

Todėl tai laikytina verslo nuomos projektu.

Min 1 mln Lt skirtumas susidaro per 1 metus  tarp VŠĮ Savivaldybei mokėtinos nuomos sumos ir tokio ploto nuomos kainos rinkos sąlygomis.

x nuomos terminas yra 25 (dvidešimt penkeri) metai

x metinė infliacija šiam terminui (kurios nėra sutartyje su Savivaldybe) min 50%.

+ EU struktūrinių fondu paramos galimybė.

= gražus verslo projektas.

Jokie atstovai ar visuomeninės organizacijos negali tinkamai vykdyti verslo projekto priežiūros. Tai rodo neveikiačios visuomeninės komisijos savivaldybėje, profsajungos ir t.t.  

Ateikite šiandien pasiklausyti žakaičio ir savivaldybės atstovų.

Geros dienos.

--

Pagarbiai / Best regards
Gediminas Vaišvila
gvai...@gmail.com
Ph.: +370 698 22507
Fax: +370 527 84556
skype: vaisvila

[Edita Kavaliauskiene]

tai gal reikia  įrodyti, kad tokia sutartis negalėjo būti sudaryta. Ji yra niekinė, o procesas kaip ji taip greitai:
 be išankstinio skelbimo apie  parko nuomininkų paiešką;
  su aiškiomis nuomos sąlygomis ( suderinti paveldo , bendruomenės ir  savivaldybės reikalavimai);

su visomis būsimūjų nuomotojų  paraiškų  peržiūros procedūromis ( jų vizijų apie parko manaudojimą vertinimas, mokumas ir pan.)

yra negalima.
Geriau būtų dabar apie tai pranešti dabar, negu ilgą laiką pakampėmis purkštauti, matant, kaip bendruomenė bus išvyta iš parko. 

Stebiuosi, kad savivaldybė, darydama sprendimus, visiškai nepamąsto apie gyventojų interesus.

Turime surinkti gyventojų nuomonę - ko jie norėtų -gal kino salės? Gal patalpų sportiniams renginiams, dienos centrų senjorams?

[Laima Monginaitė]

Sveiki. Nesu sutarčių žinovė, bet peržvelgus gautą informaciją iš Antakalniečių susidaro įspūdis, kad liaudis bus eilinį kartą apmulkinta.  Labai neįtikėtinos nuomos kainos. Reikėtų pareikalauti pilnos šalių  sutarties ir ją kuravusio advokato pavardės gal tada atsirastų atsakingi asmenys .Kiek pajėgi  Bendruomenė spręsti tokius klausimus jei neturi savo advokato?  Būtinai rytoj būsiu susitikime, nes noriu įsilieti į bendruomenės gyvenimą . Iki malonaus. 

Pagarbiai L.Monginaitė

[Eduardas Kriščiūnas]

Prašau šiuos pastebėjimus pasilikti kitam susitikimui. Bus labai neproduktyvu, jei pirmo susitikimo metu iš karto imsimės kaltinti VŠĮ dėl neskaidrumo.

[Laima Monginaitė]

Sveiki, aš tikrai nesiūlau nieko kaltinti.  Būtų įdomu susipažinti su sutarties  sąlygų kūrėjais ir jų genialiomis mintimis .Gal atsiūsti pastebėjimai  skirti Mindaugui ?

[Gediminas Vaišvila]

Sveiki,
Pabandysiu nušviesti ką išgirdau susitikime.
Nuomos kaina bus 30Lt/m ir 250Lt/darbo vieta.Jau gauta pakankamai paraiškų užpildyti visam išnuomotam plotuiPlanuojama apie 800 patalpose dirbančių žmonių + lankytojai, bet dar nėra sugalvota kur jie parkuosis.
Teritoriją kuria naudosi VŠĮ tvarkys ir prižiūrės Savivaldybė (planuojama sutvarkyti Bernardinų sodo pvz už Savivaldybės + EU lėšas, kurias gali gauti tik savivaldybė).
Šiltanamis, kurį bendruomenė nuomavosi iš ligoninės Bendruomenės daržui yra VŠĮ išnuomotų patalpų sąraše ir jame numatyta įrengti kavinę.Bendruomenės prašymas įtraukti atstovą į VŠĮ valdybą buvo atmestas, motyvuojant kad ji jau suformuota.Savivaldybės Turto vadymo skyriaus atstovė p.LauraJagusinskienė nesugebėjo atsakyti apie procedūras, kurias projektas perėjo atrenkant VŠĮ su kuria buvo sudaryta sutartis ne konkurso tvarka.Jos žodžiais perduodamo nuomai turto rinkos vertė nebuvo skaičiuota.
Žakaitis tvirtino suZuokuvyko JAV Google kvietimu prieš 2 metus, (jokios info apie tokį vizitą nepavyko aptikti)

Keli faktai iš NT rinkos: Saulėtekio slėnis nuomoja patalpas po 10Lt/m arba 100Lt/men darbo vieta įmonėms iki 3 metų. P.Vileišio g 18 nuomojamos įrengtos patalpos iki 900 kv.m. po 10-15Lt/m.

Užupio menoinkubatoriusnaujai pastatytą galeriją „Kalnas“  patalpas, esančias Krivių g. 10 nuomoja už kaina pagal susitarimą, bet nėra skelbimų apie vykstančius renginius. Atrodo stovi pustuščios patalpos.

Iš viso to sprendžiant Sapiegų parko pastatų nuoma yra sėkmingas verslo projektas naudojant vad. "administracinius resursus" pajamų generavimui privačiai strukturai be realios įtakos galimybės miestui.

Visiems "bendruomenės atstovams" (ypač kurie "tarp darbų") siūlyčiau kuo greičiau rikiuotis prie VŠĮ durų "atstovauti bendruomenės interesams". Tikėtina kad kuris nors bus įdarbintas.

Bendruomenei manau reiktų atsakyti į klausimus ar projektas yra moralus, teisingas, naudingas Antakalniui ir Vilniui bei pareikšti savo nuomonę.

Sėkmės

Sutikimo įrašas
https://www.youtube.com/watch?v=h3VaFe0mgMk
DAlyvavo:

Vilniaus m. savivaldybės Investicijų skyriaus l.e.p. vedėja Raimonda Pilipavičiūtė (projekto koordinatorė),

Vilniaus m. savivaldybės Turto valdymo skyriaus vedėja Laura Jagusinskienė,
vienas iš VšĮ steigėjų Darius Žakaitis,
Paulius Mačiulevičius iš "Invest Lithuania"
ir Jūratė Pileckaitė iš nenurodytos VšĮ.
Diskusijos moderatorius: Viktoras Račkovskis

[Eduardas Kriščiūnas]

O gal Gediminas turi informacijos kiek dabar savivaldybė sumoka už Šv. Roko ligoninės išlaikymą ir kokia iš to yra nauda Antakalnio bendruomenei? Kaip mums sekasi parką atverti visuomenei ir atidaryti bent vienus papildomus vartus, kad į Grybo gatvę žmonės galėtų patekti ne ratais, o tiesiausiu keliu per Sapiegų parką?

2014.12.02 16:01, Gediminas Vaišvila rašė:

[Robertas Filistovicius]

Del vartu, tikiuosi penktadieni turesiu atsakyma arba bent daugiau informacijos

RF

--
Gavote šį pranešimą, nes prenumeruojate „Google“ grupę „Antakalniečių bendruomenė“.
Jei norite atšaukti šios grupės prenumeratą ir iš jos nebegauti el. laiškų, praneškite apie tai adresu antakalnieti...@googlegroups.com.
Daugiau parinkčių rasite apsilankę adresu https://groups.google.com/d/optout.

--

Pagarbiai
Robertas Filistovicius

[Mindaugas Danys]

Sveiki

Lig siol antru vartu ligonine neleido atidaryti, kad ligoniai nepabegtu.

[Robertas Filistovicius]

taip. Siuo metu ligonine pasiule, kad nuo Sapiegu g. esantys vartai kaip ir tiktu, nes yra laiptai. Ir mineti ligoniai neturetu ju iveikti

RF

[gvai...@gmail.com]

Edai,

 

Man keista girdėti kad į esminius klausimus apie drumstą projekto nugalėtojo atrankos procedurą, nuomos sutarties nepadorų paprastumą ir kainą, savivaldybės įnešamo turto bei prisiimamų įsispareigojimų neatitikimą balsų skaičiui VŠĮ, tu kaip mero patarėjas rašai retorinius klausimus apie ligoninės išlaikymo kaštus ir užrakintus vartus.

 

----- Original Message -----

From: Eduardas Kriščiūnas

To: antaka...@googlegroups.com

Sent: Thursday, December 04, 2014 11:21 AM

Subject: Re: Susitikimas su Sapiegų parko vystytojais - Mindaugo pasiūlymai

[Eduardas Kriščiūnas]

Rašau todėl, kad tai yra prokuratūros, o ne Antakalnio bendruomenės reikalas. Nereikia bendruomenei veltis į tokias temas, kur ji nieko negali pakeisti ir kurios nėra esminės antakalniečių gyvenimuose. Jei kam nors yra skirtumas kaip tos PATALPOS buvo perleistos VŠĮ, tai tegul kreipiasi į prokuratūrą, o ne teršia eterį diskusijoje apie PARKO TERITORIJOS ateitį.
Jei tose patalpose nebus blaivyklos, nuovados, durnių namų, chemijos gamyklos ar kažko panašaus, tai nematau reikalo gilintis į neesmines parko ateičiai detales.
Mano manymu dirbantys jauni žmonės tam parkui atneš daugiau naudos ir bendruomeniškumo nei dabar esanti ligoninė, kuri siekia tą teritoriją laikyti neprieinama visuomenei.

[gvai...@gmail.com]

Manau čia esminis momentas -

Edas teigia, kad VŠĮ "Antakalnio seniūnijos bendruomenė" jau neturėtų atstovauti ir ginti viešąjį interesą.

Ir tai yra ne jos darbas pirštu rodyti kad mūsų apmokami savivaldybės klerkai dirba blogai ir neskaidriai, o tik išimtinai prokuratūros.