Fwd: היתר המכירה
חברת השדות
מאת: זאב ויטמן <ze...@tnuva.co.il>
Date: יום ג׳, 14 בספט׳ 2021, 16:00
Subject: RE: היתר המכירה
To: חברת השדות <has...@gmail.com>
יישר כוח!
מעניין אם ישיבו לך...
|
בברכה, |
|
|
זאב ויטמן |
|
|
רב הקונצרן |
|
|
רבנות |
|
|
חטיבת החלב |
|
|
מטה חטיבת החלב |
|
|
טל: |
03-6904639 |
|
נייד: |
|
|
פקס: |
03-6986423 |
|
דוא''ל: |
|
|
P אנא התחשב בסביבה לפני הדפסת מייל זה. |
|
From: חברת השדות <has...@gmail.com>
Sent: Tuesday, September 14, 2021 3:54 PM
To: זאב ויטמן <ze...@tnuva.co.il>
Subject: Re: היתר המכירה
זהירות! הודעת דואר זו הגיעה מגורם מחוץ לארגון. אם אינך מכיר את השולח, נא לא לפתוח קישורים ו/או קבצים מצורפים. בכל מקרה של חשד, יש ללחוץ על כפתור - דווח על פישינג
שלום לכבודכם
תודה על התייחסותכם המהירה לפנייתי.
למקרא התשובה ,קיבלתי חיזוק גדול לטענתי שאינכם מחוברים למה שנעשה בשטח.
הביטוי : "נעשו מאמצים רבים להחתים את בעלי הקרקע " אין לו כל אחיזה במציאות.
"החקלאי נדרש לפנות אל הבעלים,לקבל את הסכמתם ולוודא שהם חותמים בחתימה דיגיטלית" יפה כתכנית תאורטית בלבד.
בפועל, קבלני ההחתמות שחלקם מנוסים בעבודה משמיטות קודמות ומוכרים ע'י החקלאים ,מצויים בלחץ עבודה גדול לתקופה קצרה ולא מספקים את המצופה מהם, מסיבות שונות.
אם אני בודק באתר מילגם ברשימת היתרי השיווק ולא מוצא קיבוץ מסויים. בירור טלפוני מעלה שהקיבוץ שהינו חלק מגד'ש משותף של 3 קיבוצים,רשום על שם מרכז הגד'ש המשותף שחתם על המסמכים למרות שאינו מורשה חתימה באף אחד מהם.
אם אני מקיש שם של חקלאי גדול ומצורפת רשימת החלקות שמעבד בישובים אחרים,אין לי כל צל של ספק שהוא היחידי שחתם על ההרשאה.
להערכתי האישית חלק גדול מהקרקעות ואולי אף רובן, לא נחתמו ע'י הבעלים האמיתיים.
נותרנו עם שני פתרונות הבדיעבד שלגבי הראשון ,אני מסופק עם רמ'י מסוגלת למכור קרקע המוחכרת בחוזה חכירה ללא חתימת החוכר. ומה לגבי אדמות פרטיות הרשומות בטאבו על שם בעליהן?
לגבי דין "זכין" קטונתי מלחוות דעה.
סיכומו של דבר, פתרונות הבדיעבד הופכים לעיקר ומייתרים את כל מבצע ההחתמות עם חילול השם הגדול המתלווה אליו.
באמתחתי הצעה מעשית שתשפוך אור על המצב האמיתי.
אם עדיין נותר כסף מתקציב השמיטה, ימונה אדם שתהיה לו גישה הן לנתוני מילגם עם שמות החותמים והן לרישומי רמ'י עם רישומי הבעלות. הצלבת הנתונים באופן מידגמי או יותר מכך,תבהיר את הנושא ואולי תחייב עידכון הציבור בתוצאות.
גמר חתימה טובה
ובשורות טובות
יעקב אברמוביץ
בתאריך יום ג׳, 14 בספט׳ 2021 ב-9:00 מאת זאב ויטמן <ze...@tnuva.co.il>:
יישר כוח!
אשמח כמובן לראות את תשובתך
בברכה,
זאב ויטמן
רב הקונצרן
רבנות
חטיבת החלב
מטה חטיבת החלב
טל:
03-6904639
נייד:
פקס:
03-6986423
דוא''ל:
P אנא התחשב בסביבה לפני הדפסת מייל זה.
From: חברת השדות <has...@gmail.com>
Sent: Tuesday, September 14, 2021 8:52 AM
To: זאב ויטמן <ze...@tnuva.co.il>
Subject: Re: היתר המכירה
זהירות! הודעת דואר זו הגיעה מגורם מחוץ לארגון. אם אינך מכיר את השולח, נא לא לפתוח קישורים ו/או קבצים מצורפים. בכל מקרה של חשד, יש ללחוץ על כפתור - דווח על פישינג
אני מכין לו תשובה תוקפנית ביותר.התשובה שלו זה בדיוק מחזק את טענתי
שהם מנותקים לגמרי ממה שקורה בשטח.
בתאריך יום ג׳, 14 בספט׳ 2021 ב-8:49 מאת זאב ויטמן <ze...@tnuva.co.il>:
יישר כוח גדול מאוד!
אני חושב שאתה צודק לחלוטין ולגבי תשובת אלי לבנון – למיטב ידיעתי רק בחלק קטן מאוד של המקרים הוחתמו הבעלים. שני הנימוקים שהוא כתב קלושים מאוד מבחינה הלכתית ומשפטית (יצא כעת ספר חדש בנושא אופן המכירה הראוי והרצוי).
גם אם הבעלים היו חותמים הבעיה היא שהחתימו אותם על מסמך שכפי שכתבת נראה בעיניהם חרטא – מסמך הלכתי שהם לא מבינים את משמעותו ואין להם כל גמירות דעת לגבי תוכנו – ולכן אני ניסחתי בתשס"ח מסמך משפטי שכל אחד הבין אותו ואת משמעותו וחתם עליו רק אחרי קריאה מדוקדקת ובמקרים רבים אחרי התייעצות עם עורך דין ואחרי דיונים וויכוחים על פרטי הניסוח – דבר שברור שלא קרה השנה.
בליל הושענא רבה ביקשו ממני לדבר במרכז בגין (בלימוד סביב השקת הספר הנ"ל) על נושא מכירת הקרקעות ואם אין לך התנגדות אקרא או אציג בין השאר גם את מכתבך שלמטה ואת תשובת הרבנות ואתייחס לדברים.
גמר חתימה טובה בריאות טובה ובשורות טובות
בברכה,
זאב ויטמן
רב הקונצרן
רבנות
חטיבת החלב
מטה חטיבת החלב
טל:
03-6904639
נייד:
פקס:
03-6986423
דוא''ל:
P אנא התחשב בסביבה לפני הדפסת מייל זה.
From: חברת השדות <has...@gmail.com>
Sent: Monday, September 13, 2021 11:29 PM
To: זאב ויטמן <ze...@tnuva.co.il>
Subject: Fwd: היתר המכירה
זהירות! הודעת דואר זו הגיעה מגורם מחוץ לארגון. אם אינך מכיר את השולח, נא לא לפתוח קישורים ו/או קבצים מצורפים. בכל מקרה של חשד, יש ללחוץ על כפתור - דווח על פישינג
ערב טובאני מוצא לנכון לשתף את כבודו בתכתובת המצורפת.
אשמח לקבל תגובה.
יעקב
---------- Forwarded message ---------
מאת: אלי לבנון <El...@dat.gov.il>
Date: יום ב׳, 13 בספט׳ 2021 ב-6:01
Subject: RE: היתר המכירה
To: Rab Esw <rab...@gmail.com>, has...@gmail.com <has...@gmail.com>
שלום כבוד הרבנים
ראשית, חשוב לציין שנעשו מאמצים רבים להחתים את בעלי הקרקע ובחלק גדול מהמקרים אכן הוחתמו גם בעלי הקרקע.
וועדת השמיטה ההלכתית וכן הלשכה המשפטית של הרבנות הראשית אישרו לבצע את החתמת הבעלים באמצעות חתימה דיגיטלית מרחוק, בהתאם למה שנהוג גם בעיסקאות ממוניות שונות. החתימה נעשתה באמצעות תוכנה מיוחדת ששולחת הודעה למכשיר הסלולרי של בעלי הקרקע ו/או למחשב האישי שלו והוא חותם באמצעות התוכנה ומאשר את המכירה. בנוסף, כמובן שהחקלאי שמוחזק בקרקע בפועל ומעבד אותה חתם פיזית ועשה גם קניין סודר בנוכחות נציג הרבנות הראשית. כל חקלאי נפגש באופן אישי עם נציג הרבנות וקיבל הסבר נרחב ומפורט לגבי האפשרויות העומדות בפניו ובהתאם לכך הוא החליט כיצד לפעול. החקלאי הוא גם זה שנדרש לפנות אל הבעלים, לקבל את הסכמתם למכירה ולוודא שהם חותמים על שטר המכירה בחתימה דיגיטלית כפי שתיארתי קודם.
לגבי המקרים בהם לא עלה בידנו להשיג את חתימת הבעלים, גם לאחר שנעשו מאמצים רבים לפנות אל הבעלים ולקבל את הסכמתו בכל דרך אפשרית ובכל זאת אם לא הושגה חתימת הבעלים, ההנחיה שקיבלנו היתה שניתן לסמוך על שני שיקולים:
- המכירה נעשית בתיאום ושיתוף מלא של רשות מקרקעי ישראל והיא מבצעת מכירה של כלל הקרקעות שברשותה. לכן במקרה שבו השלב הראשון של המכירה נעשה אך ורק מול החקלאי המעבד את הקרקע, מכל מקום הקרקע נמכרת גם ע"י רמ"י, כך שגם ללא חתימת הבעלים יש תוקף למכירה מכוח הקניין שעושה מנכ"ל רמ"י מול הגוי
- במצבים הללו שבהם לא הושגה חתימת הבעלים, סומכים על דין "זכין" והרבנות היא זו שזוכה עבור הבעלים ומקנה את אדמתו באופן שיציל אותו מעשיית מלאכות אסורות או אף יציל אותו מהכשלת הציבור בפגיעה בקדושת הפירות או ח"ו אכילת ספיחין
בברכה
אלי לבנון, ממונה שמיטה ארצי
הרבנות הראשית לישראל
Office: 025311342 | Mobile: 052-6051113
From: Rab Esw <rab...@gmail.com>
Sent: Friday, September 10, 2021 3:15 PM
To: אלי לבנון <El...@dat.gov.il>
Subject: Fwd: היתר המכירה
---------- Forwarded message ---------
מאת: חברת השדות <has...@gmail.com>
Date: יום ו׳, 10 בספט׳ 2021 ב-14:46
Subject: היתר המכירה
To: <rab...@gmail.com>
שלום לכבוד הרב
עם תחילתה של שנת השמיטה, אני פונה אל כבודו כחבר ועדת השמיטה של הרבנות הראשית.
הגעתי ממושבה חקלאית ואני קשור בעבודתי להרבה חקלאים ובכל ערב שמיטה אני כואב את ההתנהלות של הרבנות בנושא היתר המכירה.
ראיתי את המעמד המכובד של מכירת הקרקעות לגר תושב ושאלתי את עצמי האם חברי ועדת השמיטה יודעים כיצד התנהל מבצע ההחתמה של החקלאים על יפוי הכח למכירה.
כידוע מספר החקלאים הולך ופוחת ובכל מושבה או מושב ,רוב האדמות אינן מעובדות ע'י בעליהן. הבעלים הרשומים שעדיין בחיים ,לא מעוניינים או לא יכולים לעבדן וחלקם כלל לא גרים במקום.אלה שנפטרו השאירו יורשים המפוזרים בארץ ובעולם. בכל ישוב יש חקלאים בודדים או קבלנים שחוכרים את האדמות ומעבדים אותן ולהם יש עניין לקבל אישור על המכירה.
מעבדים אלה ממלאים את פרטי החלקות וחותמים על יפוי הכח כאשר קבלני ההחתמות לא יכולים וגם לא טורחים לוודא ,אם הם מוסמכים לכך ואף גרוע מכך.
משיחותי עם חקלאים בכל רחבי הארץ מתגלה תמונה עגומה ביותר וזילות נוראה של כל נושא היתר המכירה. "הכל חרטא" התבטא בפני השבוע חקלאי גדול מחבל לכיש המעבד מאות דונם שרובן אינן שלו.
בגד'שים הקיבוציים גם כן הייתי עד להחתמת אנשים שאינם מורשי חתימה כפי שנדרש בהוראות הרבנות.
אני מאמין שלא כך הייתה כוונתם של מחדשי היתר המכירה בדורות הקודמים.
במחוזותנו, אלה שאינם סומכים על היתר המכירה נחשבים כלא ממלכתים ,אבל נראה לי ,לעניות דעתי ,שהעובדות לא מאפשרות זאת.
דאגה בלב איש ישיחנה.
כתיבה וחתימה טובה
בשורות טובות ישועות ונחמות
יעקב אברמוביץ
חיפה
--
בכבוד רב
הרב אליעזר שמחה ווייס
This Email message was scanned by TNUVA Server01
This Email message was scanned by TNUVA Server02
This Email message was scanned by TNUVA Server02