La fantasia della ripartizione a carico dei proprietari
luigi.vo...@fastwebnet.it
Carissimi condomini Victor , vi porto a conoscenza di un metodo di ripartizione di Accogli a vostro carico dei bilanci precedenti .
Io me ne sono accorto in ritardo dopo la approvazione bilancio 2020 . Spero che il nuovo amministratore faccia le rettifiche di competenza .
Vi inoltro la corrispondenza intercorsa
SENIOR CIVIL ENGINEER - PROJECT MANAGEMENT
Ing. Luigi Volpicella
20143 Milano – via F.Venosta
La informo che pubblicherò la presente sul blog dei condomini , omettendo ovviamente i suoi riferimenti.
Saluti
Inviato da Outlook per Android
Oggetto: Ripartizione spese di fantasia del vecchio amministratore (LV)
Grazie sig.xxxxxx per la sua cortese risposta.
La mia domanda era rivolta a conoscere se ESPLICITATAMENTE la ripartizione , palesemente illegale , fosse stata Esplicitatamente approvata . Da quanto mi scrive capisco che ci sia solo una approvazione generica del bilancio. Poiché mi risultano opposizioni legali di alcuni soci alla approvazione così come è stata fatta, voglio sperare che i prossimi bilanci da lei prodotti siano approvati in maniera più evidente.
La informo che pubblicherò la presente sul blog dei condomini , omettendo ovviamente i suoi riferimenti.
Saluti
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From: Posta da
Buongiorno sig. Volpicella,
come da verbale dell’Assemblea tenutasi in data 12/02/2022 (in allegato), il rendiconto consuntivo dell’esercizio 2020 e relativa ripartizione sono stati approvati con millesimi favorevoli 409,973 e 67,715 millesimi contrari.
Dai documenti contabili del rendiconto consuntivo dell’esercizio 2020 si evince che le seguenti spese sono state ripartite mediante l’uso di Tabelle Millesimali che escludono i millesimi di competenza delle multiproprietà della società GIT per il periodo invernale:
- Servizi obbligatori connessi alla multiproprietà per euro 305.262,79 (Tabella “P.U. MULTI ESCL. QUOTE INV. GIT”);
- Attivazione nuovi contatori elettrici multiproprietà per euro 8.770,81 (Tabella “P.U. MULTI ESCL. QUOTE INV. GIT”);
- Analisi acqua per euro 4.004,00 (Tabella “P.U. MULTI ESCL. QUOTE INV. GIT”);
- Spese bilocali multiproprietà per euro 194.356,68 (Tabella “QUOTE BILOCALI MULTI”);
- Spese trilocali multiproprietà per euro 91.625,16 (Tabella “QUOTE TRILOCALI MULTI”).
La modalità di ripartizione delle suddette spese è stata approvata dall’Assemblea nella stessa seduta: il verbale recita “[…] Approvano il consuntivo di gestione 2020, unitamente al piano di riparto e relative quote di conguaglio”.
Precisiamo che non siamo a conoscenza se tali spese siano state sostenute nel periodo invernale e che soprattutto verificheremo nel corso di quest’anno la motivazione per la quale la società GIT non debba partecipare a dette spese.
Restiamo a sua disposizione per qualsivoglia ulteriore necessità.
Cordiali saluti.
Staff Centro Studi
Da: luigi.vo...@fastwebnet.it <luigi.vo...@fastwebnet.it>
Inviato: domenica 26 febbraio 2023 09:34
A: 'Posta da Centro
Carissimio Amministratore ,
vorrei sapere da Lei se le risulta che alcune spese condominiali di proprietà ( SE EFFETTUATE durante il periodo invernale ) sono attribuite ai condomini proprietari stralciando i millesimi di proprietà GIT .
Se come risulta da bilancio 2020 , questa pratica palesemente irregolare, sia stata approvata (1) dall’Assemblea dei condomini preventivamente e quando (2) .
Nell’augurale Buon lavoro sperando che sia dato un chiaro DISTACCO dalle modalità di gestione come quella precedente .
Grazie per una rapida risposta
SENIOR CIVIL ENGINEER - PROJECT MANAGEMENT
Ing. Luigi Volpicella
20143 Milano – via F.Venosta