百瑞宝盈323号集合资金信托（财鑫集团）计划预告书

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     重要提示：本信托产品预告书，仅用于百瑞信托有限责任公司（简称“百瑞信托”）的产品信息预告，产品预告书所载明的信托产品信息，以最终签署的信托合同为准。

一、信托计划基本信息

1、名称：百瑞宝盈323号集合资金信托计划（财鑫集团）

2、规模：2.5亿元人民币

3、年限：2年

4、投资方向类型：应收债权

5、财产投资风险类型：固定收益类

6、资金运用方式和交易结构：本信托计划下募集的资金用于以债权方式发放给河南财鑫集团有限责任公司（以下简称：财鑫集团或借款人），用于补充其在生产经营过程中的流动资金需求。

7、预计收益率：1.5年：认购金额≥300万：9.3 %

                 2年期前18个月：100万≤认购金额＜300万：8.8 %

                                   认购金额≥300万：9.3 %

                 2年期后6个月：100万≤认购金额＜300万 ：9.3 %

                                   认购金额≥300万：9.8 %

8、信托保障措施：

l   土地抵押，地理位置优越：万隆批发城商业物业所有权抵押担保（含土地）。万隆批发城总建筑面积近56万平米，总投资30亿元，可容纳商户4000家。是政府打造4平方公里“西城新区”的重点项目。所处地是鲁豫苏皖四省八县结合部，交通便利，物流四通八达。土地抵押率不超过43%。

l   融资方实力强：河南财鑫集团有限责任公司自公司成立以来一直位于中国民企百强之列，现为河南省百户重点企业、农业产业化国家重点龙头企业。根据《河南省人民政府关于公布河南省2013年度百强和百高企业名单的通知》[豫政（2013）21号]，财鑫集团位列第64名。各子公司于通过ISO9000国际质量体系认证。

l   财鑫化工提供连带责任担保：河南财鑫实业化工有限责任公司成立于2002年11月，注册资本为5500万。截至2013年3月底，公司营业收入达1.96亿元，年平均利润7100.22万元，偿债担保能力强。

l   还款来源广：财鑫集团及旗下4个子公司各板块的生产经营收入及其他可供还款的资金；担保人财鑫化工的生产经营及其他收入 ；极端情况下处置抵押物权所产生的收入。

9、利益分配方式：按季度分配收益，到期归还本金并支付剩余收益

10、最低投资起点：100万元

11、产品预计发行时间：7月初－7月末

 

二、百瑞信托简介：

     百瑞信托成立于1986年4月15日，截止目前注册资本12亿元人民币；公司股东为中国电力投资集团、中电投财务有限公司、摩根大通及郑州市财务局。

     百瑞信托以“百瑞富诚（基础设施类）”、“百瑞宝盈（企业类）”、“百瑞恒益（证券投资类）”三大业务品牌为主。

     目前百瑞信托已累计发行信托计划超过400余支，信托规模超过800亿元，累计向投资者分配信托收益超过147亿元，且所有到期或部分到期信托计划均按时清算，信托本金、收益兑付率100％。