(股权投资）信托与房地产合作交流会系列之五2012年10月18日星期四下午
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房地产私募股权基金模式与趋势
信托与房地产合作交流会之五
行业背景：
房地产开发企业的融资需求正由债务融资转向股权投资，随着进一步的降息股权投资的趋势更加明显，房地产信托的高息融资正随着信贷政策的宽松走向没落，未来的房地产融资市场会呈现细分：股权融资和债务融资分离。由于国内投资人尚未成熟，介于股和债之间和股债组合的融资在相当长一段时间内仍会是主流。随着投资人的成熟外资房地产基金管理公司也逐渐转向人民币基金，铁狮门和凯龙瑞等正走在前面，以后会有更多的外资基金管理公司转向人民币基金的募集。为了更清楚的了解外资人民币基金的操作经验和房地产基金股权投资的模式和趋势，我们举办本次交流会。
此次行业会议主要交流行业变化对融资需求的影响，外资房地产基金管理公司人民币基金趋势，房地产股权投资操作模式，聚焦结构设计与管控模式，最新动态和趋势，实现行业内部信息交流，私募基金与房产项目对接，私募与投资人合作的目的。
主办单位：
邻客网 (http://www.keeplinking.cn)
8848FortuneClub
协办单位：
普华永道
会议时间：2012.10.18星期四下午
地 点：上海黄浦区湖滨路202号企业天地2号楼11楼
议程：
13：30-13：50 签到：
13：50-14：00 主持人肖进飞介绍本次会议及推广垂直地产行业社交网站邻客网
14：00-14：30 凯龙瑞投资执行董事何宗骅主讲外资基金管理公司设立人民币基金的操作经验
14：30-15：00 正淡财富总经理张兴：房地产私募基金的投资人特点与募资现状介绍
15：00-15：10 休息
15：10-15：40 普华永道李柏莹：展望合伙制度人民币基金的税务体系
15：40-16：10 问答
16：10 结束
凯龙瑞介绍：
凯龙瑞由斯蒂夫•罗斯先生和郑喜明先生于2004年创立，公司的机构股东包括宏基资本和稳妥资本投资管理有限公司。公司的高管和机构投资者既有广泛在美国的机构房地产资本市场的投资运作经验，又具有对中国、日本乃至西欧地产市场的深刻了解。公司的高管及其股东是被公认为在这极具竞争性的中国房地产投资领域中非常有效和成功的投资者和管理者。凯龙瑞的主要投资客户包括嘉沃投资、稳妥资本投资管理有限公司、花旗集团及AEW投资公司等。
宏基资本有限公司（宏基资本）是一家在香港和中国大陆从事房地产开发、房地产投资、基金管理和资产管理的公司，宏基资本于2009年在香港联合交易所主板上市（股份代号:2288.HK）。
稳妥资本投资管理有限公司（前身为日本稳妥投资公司）于2009年被《PERE》杂志评为主导房地产行业的15家企业之一。稳妥投资是日本房地产投资及资产管理的领导者，为投资者提供高额投资回报。该公司由美国稳妥资本投资公司(2006年1月并购后为Eastdil Secured)，一家领先的美国房产投资银行的高管投资成立。2005年1月，稳妥投资成为凯龙瑞的基石投资者并开始寻求在中国市场的发展。稳妥投资于2004年在日本东京上市，目前管理的资产超过85亿美元。在2011年，稳妥投资与太盟投资集团（前身为太平洋投资集团，成立于2002年，目前是地区中最大的专注于亚洲的另类投资管理公司之一）合并，并从东京交易所退市。
目前凯龙瑞已经与中航信托，华宝信托成功募集两期人民币基金，规模7.5亿人民币
正淡财富简介：
上海正淡财富管理中心，作为一家专业投资理财机构，专注于为高净值资产客户提供高质量的理财规划及产品推介服务。公司始终坚持站在客户立场，并与优质的金融机构建立长期稳定的合作关系，通过审慎分析各类投资工具，并对产品特性及客户资产状况进行客观详尽的分析，以此为客户推荐优质的金融产品，实现高净值客户财富长期稳健增值。目前公司每月推介信托类理财产品达3-5亿规模。
普华永道介绍：
普华永道–全球成员机构网络
四大会计师事务所之一，普华永道致力协助机构和客戶创造价值。我们在全球158个国家和地区拥有近169,000位员工，竭诚为客户提供优质审计，税务及咨询服务。
会议类型： 行业聚会，非媒体参与
规 模 ： 50人 （额满为止）
费 用 ： 800RMB/人，（房地产开发企业，信托公司，房地产私募基金免费参与）
会员免费参加
支持单位：
普华永道 上海房地产评估师事务所 上海正淡投资管理有限公司 弘复投资
万科集团 复地共赢资本 普洛斯 爱建信托 铁狮门 凯龙瑞
着装要求： 商务
停 车： 自行解决
报名须知：
预约报名请注明“姓名，单位，职务，联络方式”
本次会议禁止媒体从业人员参与。
预约报名：
联系人：肖进飞
电 话 ：13127528245
邮 箱 ：think...@126.com