Information sur le mur mitoyen de l'immeuble 23 rue Davy
Anne-Sophie MARIE
Bonjour,
Pendant mes congés de fin d'année, j'ai été contacté par le syndic car un morceau du mur de notre immeuble qui donne sur la cour intérieure de l'immeuble 23 rue Davy est tombé.
Les débris auraient cassé la vitre d'un puits de lumière en contre-bas.
Etant donné la situation et pour nous couvrir en terme de responsabilité, un filet va être posé pour protéger le mur et empêcher que cela se reproduise.
La pose de ce filet s'élève à environ 3000 Euros.
Bien Cordialement.
Anne-Sophie MARIE
Jean-Michel HUET personnel
Bonjour à tous et bonne année,
Avant que de nous précipiter pour faire poser un filet à un prix tel, ne serait-il pas judicieux de déterminer, dans un premier temps, les origines de la chute pour y remédier ?
En effet, il convient d'arbitrer avant toute décision hâtive entre une solution provisoire couteuse et éventuellement une réparation qui pourrait n'être guère plus couteuse et surtout pérenne si ce n'est définitive.
Poser un filet ne résoudra en aucun cas le problème initial. Je vous rappelle que ce n'est pas la première fois que des chutes de pierres se produisent dans l'immeuble, récemment, lors de travaux j'ai eu l'occasion de ramasser un bout de maçonnerie de la taille d'une pomme dans la cour située entre les deux corps de bâtiment, manifestement tombé des étages supérieurs, heureusement sans dommage ni matériels ni humains, ce qui est un coup de chance, vu la circulation dans la cour.
Une déclaration d'assurance a-t-elle été faite ?
Je rappelle que dans le passé des défauts de déclaration du fait du précédent syndic ont mené à bien des ennuis pour la copropriété.
Une réunion rapide du conseil syndical pourrait être d'actualité pour une meilleure concertation, considérant l'effet de décisions trop hâtives.
J'en aurai pour exemple l'intrusion d'hier des "ramoneurs" chez M. et Mme OCHEM qui démontre s'il le fallait que le système de badges acquis de manière fort onéreuse n'arrête que les invités et les livreurs légitimes et nullement les divers fâcheux ou malhonnêtes.
En attendant l'avis de chacun.
Cordialement.
J.M. HUET
De :
21ru...@googlegroups.com [mailto:21ru...@googlegroups.com] De la part de
Anne-Sophie MARIE
Envoyé : mardi 6 janvier 2015 19:14
À : 21ruedavy
Objet : Information sur le mur mitoyen de l'immeuble 23 rue Davy
Anne-Sophie MARIE
Bonjour M. Huet,
Meilleurs voeux pour cette nouvelle année.
Veuillez trouver ci-dessous en rouge les réponses à vos questions.
Bien Cordialement.
Anne-Sophie MARIE
> Message du 07/01/15 09:29
> De : "Jean-Michel HUET personnel" <hue...@club-internet.fr>
> A : "'Anne-Sophie MARIE'" <an...@orange.fr>, "'21ruedavy'" <21ru...@googlegroups.com>
> Copie à : "'Sabine Huet'" <mme...@hotmail.fr>
> Objet : RE: Information sur le mur mitoyen de l'immeuble 23 rue Davy
>
>
Bonjour à tous et bonne année,
Avant que de nous précipiter pour faire poser un filet à un prix tel, ne serait-il pas judicieux de déterminer, dans un premier temps, les origines de la chute pour y remédier ?
Voir les photos en pièces jointes de la cause et des dégâts occasionnés dans la cour de l'immeuble du 23 rue Davy.
En effet, il convient d'arbitrer avant toute décision hâtive entre une solution provisoire couteuse et éventuellement une réparation qui pourrait n'être guère plus couteuse et surtout pérenne si ce n'est définitive.
Poser un filet ne résoudra en aucun cas le problème initial. Je vous rappelle que ce n'est pas la première fois que des chutes de pierres se produisent dans l'immeuble, récemment, lors de travaux j'ai eu l'occasion de ramasser un bout de maçonnerie de la taille d'une pomme dans la cour située entre les deux corps de bâtiment, manifestement tombé des étages supérieurs, heureusement sans dommage ni matériels ni humains, ce qui est un coup de chance, vu la circulation dans la cour.
La pose du filet est obligatoire car la responsabilité des dégâts est portée par notre copropriété. C'est le seul moyen pour remédier au problème (autre que le ravalement du mur).
Une déclaration d'assurance a-t-elle été faite ?
Je rappelle que dans le passé des défauts de déclaration du fait du précédent syndic ont mené à bien des ennuis pour la copropriété.
Vous trouverez en pièce jointe la déclaration de sinistre complétée par le syndic de l'immeuble et en cours de complétude par l'immeuble du 23 rue Davy
Une réunion rapide du conseil syndical pourrait être d'actualité pour une meilleure concertation, considérant l'effet de décisions trop hâtives.
J'en aurai pour exemple l'intrusion d'hier des "ramoneurs" chez M. et Mme OCHEM qui démontre s'il le fallait que le système de badges acquis de manière fort onéreuse n'arrête que les invités et les livreurs légitimes et nullement les divers fâcheux ou malhonnêtes.
Etant donné le caractère urgent de ce sinistre, la responsabilité en jeu pour l'ensemble de la copropriété, et la survenance de cet incident un 29 Décembre 2014 ( pendant les fêtes de fin d'année), il était impossible d'organiser une réunion du conseil syndical dans ce contexte, et vu le délai imparti.
D'autre part, vous êtes au courant de ce problème puisque c'est vous-même qui m'avez transmis le 5 décembre dernier un SMS avec les coordonnées d'un occupant de l'immeuble du 23 rue Davy qui vous avez contacté pendant une consultation et qui cherchait déjà à résoudre ce problème.