tr: Re: Votre proposition 21 rue Davy 75017 Paris

[Anne-Sophie MARIE]

Bonjour,

Vous trouverez ci-joint la réponse de M. Lefrançois , 1er architecte rencontré pour la copro.

 

J'attendais une réponse de sa part concernant le taux appliqué par l'architecte pour les travaux. J'ai bien eu confirmation que le taux appliqué sera spécifiquement de 7% pour notre copro. Dans le mail de réponse ci-dessous, il donne le barème standard appliqué en général.

 

Je n'ai pas reçu encore la propsoition du second architecte M. Anquez.

 

Bien Cordialement.

 

Anne-Sophie MARIE

> Message du 30/09/14 15:07
> De : "Olivier Lefrançois" <lefranco...@wanadoo.fr>
> A : "Anne-Sophie MARIE" <an...@orange.fr>
> Copie à : "guyard" <c.gu...@gideco.org>
> Objet : Re: Votre proposition 21 rue Davy 75017 Paris
>
>Re: Votre proposition 21 rue Davy 75017 ParisMadame,
>
>
> Réponse à la première question :
> L’audit comprend toutes les propositions de rénovation y compris les réseaux de plomberie, eaux vannes, eaux usées des parties communes. Il s’agit d’un forfait pour la globalité.
>
> Réponse à la deuxième question :
> Concernant les plans, il s’agit de schémas de principe pour localiser les ouvrages et les parcours des réseaux (les plans détaillés d’exécution sont réalisés dans un deuxième temps quand la décision est prise par l’assemblée générale pour exécution).
>
> Réponse à la troisième question :
> Il n’y a pas de détail au temps passé, il s’agit d’un forfait global car il y a bien évidemment des tarifs horaires différents en fonction des tâches à réaliser, relevé, visite, établissement de plans, descriptif, etc.
>
> Réponse à la quatrième question :
> Pour les visites et les conseils avec un rapport et un diagnostic, pour un problème particulier, le tarif de la vacation est de 120 Euros HT + déplacement.
> Pour les missions de conception et de réalisation de travaux, un forfait de rémunération est proposé suivant le montant des travaux estimés et réalisés et suivant leur complexité, à titre exceptionnel.
> Pourcentage sur des travaux de 20 000 à 50 000 Euros HT : 12 %
> Pourcentage sur des travaux de 50 000 à 100 000 Euros HT : 11 %
> Pourcentage sur des travaux de plus de 100 000 Euros HT : 10 %
>  
> L’objectif à atteindre est triple :
> - Maintien du budget initial dans le programme défini.
> - Respect du calendrier prévisionnel.
> - Contrôle de l’exécution des travaux suivant les règles de l’Art.
>
> Bien cordialement
>
>
> Olivier LEFRANCOIS
> ARCHITECTE D.P.L.G.
> 90 rue Raynouard – 75016 PARIS
> Tel : 01 42 88 44 55 – Fax : 01 42 88 44 99
> Portable : 06 60 67 72 30
> E-mail : lefranco...@wanadoo.fr
>
>
>
>
> Le 29/09/14 17:06, « Anne-Sophie MARIE » <an...@orange.fr> a écrit :
>
>

Monsieur,
>
> Nous accusons réception de votre proposition d'audit pour notre immeuble et nous vous en remercions :
>
> Le conseil syndical a quelques questions :
>
> - Il est indiqué que votre proposition ne se limite pas aux généralités citées ( 6 points listés). Je note qu'il n'y a pas les colonnes d'évacuation eaux usées. Cela veut-il dire que cela sera ajouté à l'audit sans surcoût? idem pour tout autre sujet qui ne serait pas listé. Je pense notamment à une 3 eme courette qui jouxte l'immeuble du 23 rue Davy, et aussi à l'emplacement des poubelles de l'immeuble.
>
> - Sur quoi portent les plans? Est-ce que les plans fournis intègrent le parcours des colonnes EV, eaux de pluie, montantes, aérations, etc...?
>
> - Pourriez-vous nous transmettre le détail de votre devis au temps passé * tarif jour homme?
>
> - Nous avons travaillé précédemment avec un autre architecte qui facturait certaines prestations à la vacation en suplément de ses honoraires calculés sur les montants des travaux. Quelle est votre politique tarifaire par rapport à des demandes ponctuelles que nous vous ferions parvenir ( liés ou non aux travaux)?
>
> Je vous remercie par avance pour votre retour.
>
> Bien Cordialement.
>
> Anne-Sophie MARIE
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