RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Romain Ribot]

MAIL 2/4

 

De : Romain Ribot
Envoyé : lundi 2 février 2026 11:09
À : 'Julie Fabrizi' <jfab...@audineau.fr>; 'Philippe LEGER' <philipp...@ec-be.fr>; '4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com)' <villa-alexi...@googlegroups.com>; 'COUZINIER Jean-Marie' <jeanmarie...@bnpparibas.com>
Objet : RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

 

Bonjour Maître,

 

Je fais suite à l’envoi de votre projet et vous réponds en ajoutant M. LEGER et le conseil syndical,

 

J’ai du mal à comprendre ce que nous réclamons dansle cadre de l’extension de mission,

 

Tout d’abord, le rapport de M. LEGER de 7/25 fait état de désordres dans les autres bâtiments,

 

Votre projet en fait il mention ?

 

D’autre part, j’ai 4 dossiers sinistres déclarés auprès de l’assureur DO en souffrance :

 

Appartement DE LUCA

Appartement TRICHER

Appartement GUYONNET

Appartement MARGUERITTE

 

Je vous renvoie l’ensemble des documents que je vous avais adressés en prévision d’intégrer ces désordres dans l’extension de mission,

 

Je mets à contribution également le CS ! avez-vous d’autre éléments,

M. LEGER : avez-vous des précisions à communiquer également

 

Maître FABRIZI, je vous laisse consulter ces documents et revenir vers nous,

 

Une réunion via TEAMS tous ensemble pourrait être nécessaire,

 

Bien cordialement

 

MAIL 1/4

 

De : Sophie Nguyen Van Sang snguyen...@audineau.fr
Envoyé : jeudi 29 janvier 2026 21:32
À : Romain Ribot rri...@canopee-gestion.fr
Cc : Nadine Ben Othmene nbeno...@canopee-gestion.fr
Objet : TR: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

 

Cher Monsieur,

 

Je reviens vers vous dans le cadre du dossier cité en référence.

 

Je vous souhaite bonne réception du présent courriel et de la(les) pièce(s) jointe(s) afférente(s).

 

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, à l’assurance de mes sentiments distingués.

 

Sophie NGUYEN Assistante   AUDINEAU & Associés Tél : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes don’t le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et don’t la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immediate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

[Romain Ribot]

MAIL 3/4

 

De : Romain Ribot
Envoyé : lundi 2 février 2026 11:10

[Romain Ribot]

MAIL 4/4

[Romain Ribot]

Re,

 

Pouvez vous me dire si vous avez mes mails numérotés 1/4 - 2/4 – 3/4 - 4/4 ?

 

Merci

 

Bien cordialement

[Blanc Gaïa]

Bonjour Romain, 

On a bien les 1/4, 3/4 et 4/4 mais pas les PJ du 2/4. 

En te remerciant,

Bien à toi,

--
Vous recevez ce message, car vous êtes abonné au groupe Google Villa Alexis Pesnon - CS.
Pour vous désabonner de ce groupe et ne plus recevoir d'e-mails le concernant, envoyez un e-mail à l'adresse villa-alexis-pesn...@googlegroups.com.
Pour afficher cette discussion, accédez à https://groups.google.com/d/msgid/villa-alexis-pesnon-cs/MRYP264MB6999B995DCF0B599EFBC2ABEE39AA%40MRYP264MB6999.FRAP264.PROD.OUTLOOK.COM.

[Romain Ribot]

Mail 2/4 - 1

 

De : Romain Ribot
Envoyé : lundi 2 février 2026 11:10

[Romain Ribot]

MAIL 2/4 - 2

 

De : Romain Ribot
Envoyé : lundi 2 février 2026 11:57

[Romain Ribot]

MAIL 2/4 – 3 et fin

[Romain Ribot]

J’ai retourné 3 autres mails 2/4 – 1 puis 2/4 – 2 puis 2/4 – 3

 

Bien cordialement

 

De : Blanc Gaïa <blan...@gmail.com>
Envoyé : lundi 2 février 2026 11:34
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; COUZINIER Jean-Marie <jeanmarie...@bnpparibas.com>
Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] RE: 00514570 - SDC 100 rue Alexis Pesnon à Montreuil c/ SCCV VILLA ALEXIS PESNON et Sté BANITI

[Julie Fabrizi]

Cher monsieur,

 

J’ai bien reçu vos 4 courriels.

 

Je peux effectivement préciser les différentes déclarations DO que vous mentionnez mais si l’Expert voit sa mission étendue à l’ensemble de la résidence, ces désordres en feront nécessairement partie.

 

Je modifie l’assignation en ce sens et reviens vers vous.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate   AUDINEAU & Associés Tel : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41

10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : lundi 2 février 2026 11:13

[Romain Ribot]

Bonjour Maître,

 

Je vous remercie pour votre mail,

 

Votre projet doit également reprendre les éléments contenus dans le rapport de M .LEGER concernant les autres bâtiments,

 

Nous le relirons tous ensemble avec le CS et éventuellement nous pourrons organiser une réunion via TEAMS une fois votre projet reçu

 

Bien cordialement

 

De : Julie Fabrizi <jfab...@audineau.fr>
Envoyé : mardi 3 février 2026 11:14
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; COUZINIER Jean-Marie <jeanmarie...@bnpparibas.com>
Cc : Sophie Nguyen Van Sang <snguyen...@audineau.fr>

[Romain Ribot]

Bonjour Maître,

 

Suite à un échange avec le CS, nous ajoutons également ces dommages à intégrer dans l’extension de mission,

 

Par ailleurs, nous joignons une facture en lien avec le dossier DE LUCA – facture SOFRET dont nous demandons le remboursement pour le compte de qui il appartiendra,

 

Bien cordialement

 

 

De : Romain Ribot
Envoyé : mardi 3 février 2026 11:17

À : 'Julie Fabrizi' <jfab...@audineau.fr>; Philippe LEGER <philipp...@ec-be.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; COUZINIER Jean-Marie <jeanmarie...@bnpparibas.com>

[Julie Fabrizi]

Cher Monsieur,

 

C’est noté, je reviens vers vous dans les meilleurs délais.

 

Bien cordialement,

 

 

 

 

Julie FABRIZI Avocate   AUDINEAU & Associés Tel : 01 44 86 06 30 | Fax : 01 85 08 43 41 10 rue de la Pépinière 75008 Paris www.audineau.fr

Cet e-mail est destiné exclusivement aux personnes dont le nom figure ci-dessus. Il peut contenir des informations protégées par le secret professionnel et dont la divulgation est strictement prohibée. Si vous avez reçu cet e-mail par erreur, nous vous remercions de bien vouloir le détruire immédiatement et de nous en informer par e-mail.   AVERTISSEMENT : La rapidité actuelle des moyens de transmission électronique peut être incompatible avec le recul et la réflexion nécessaires aux réponses que nous vous devons. Aussi, une réponse immédiate ne pourrait être qu’exceptionnelle.

 

 

 

 

 

De : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Envoyé : vendredi 13 février 2026 10:08