TR: N° Sinistre : B1073418/LGEO/EICT - Gest : ABEILLE - N° Contrat : 77387318 - Nature contrat : Dommages Ouvrage - Nature envoi : - Réf expert : 2025IDF5409 Monsieur DE LUCA

[Romain Ribot]

Bonsoir,

 

Etes vous au courant de ce sinistre ?

 

Afin que l’expert puisse aller chez le propriétaire M  DE LUCA et son voisin au-dessus, auriez-vous leur coordonnées (mail de préférence) afin de les informer ?

 

Merci !

 

Bien cordialement

 

 

De : Caroline TANNEAU <c.ta...@atrium-gestion.fr>
Envoyé : mardi 15 juillet 2025 16:25
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : Charlotte GALINET <c.ga...@atrium-gestion.fr>
Objet : Fwd: N° Sinistre : B1073418/LGEO/EICT - Gest : ABEILLE - N° Contrat : 77387318 - Nature contrat : Dommages Ouvrage - Nature envoi : - Réf expert : 2025IDF5409 Monsieur DE LUCA

 

Bonjour,

 

Pour votre information.

 

Bien cordialement

Caroline TANNEAU Gestionnaire de Copropriété T : 01.56.59.63.37 - c.ta...@atrium-gestion.fr 4 Rue d’Argenson 75008 Paris       Pour toute demande d’intervention, merci de contacter mon assistante :  Charlotte GALINET - 01.56.59.63.48 - c.ga...@atrium-gestion.fr   Ce document électronique et les fichiers qui y sont attachés sont confidentiels. Tout usage de ce document par une personne autre que son destinataire est interdit. Ce message peut contenir des informations protégées par le secret professionnel dont la divulgation est strictement prohibée. Aussi, dans le cas d'une réception par erreur, vous êtes priés de le détruire immédiatement,

 

---------- Forwarded message ---------
De : Charlotte MERK <con...@etica-expert.com>
Date: mar. 15 juil. 2025 à 16:18
Subject: N° Sinistre : B1073418/LGEO/EICT - Gest : ABEILLE - N° Contrat : 77387318 - Nature contrat : Dommages Ouvrage - Nature envoi : - Réf expert : 2025IDF5409 Monsieur DE LUCA
To: <c.ta...@atrium-gestion.fr>, <c.ga...@atrium-gestion.fr>

 

V/Réf : 4678-DO (c.ta...@atrium-gestion.fr, c.ga...@atrium-gestion.fr) - Réf sinistre : B1073418/LGEO/EICT - N/Réf : 2025IDF5409

 

Réf. Expert : 2025IDF5409 (nos réf. à rappeler pour toute correspondance).

 

 

 

Madame, Monsieur,

 

Nous vous prions de bien vouloir trouver ci-joint :

 

- notre CONVOCATION à la réunion d'expertise qui se tiendra le 30/07/2025.

 

Nous vous invitons à nous accuser réception de ce courriel.

 

Cordialement.

 

 

---

Ile de France

Charlotte MERK     BUREAU D'ILE DE FRANCE 5 Avenue Carnot 91300 MASSY   Tél : 01 85 37 13 06 con...@etica-expert.com

 

[Mathilde SALLEZ]

Bonsoir,

J'ajoute les copropriétaires concernés à cette boucle de mail : 

- M et Mme De Luca, qui sont au 4ème étage et subissent les fuites

- M. Hinault au 5ème étage

Ils pourront mieux vous renseigner que nous mais il me semblait que l'assureur avait déjà expertisé ce sujet et fait venir une entreprise pour évaluer les dommages le 30 avril dernier. Mme @Gaëlle TRICHET du CS était également présente.

Pour l'historique, un précédent rapport d'expertise avait également établi une fuite entre le 5e étage et le toit-terrasse commun (voir PJ). A ma connaissance cette fuite avait été résolue (le propriétaire de l'époque était M. Churoux et non M. Hinault).

Bien cordialement,

Mathilde Sallez pour le CS

[stephane@deluca.biz]

Bonjour à tous,

Nous sommes effectivement au 4e sous monsieur Hinault et avons reçu le mél relatif à la visite dont nous avons accusé réception.

N’hésitez pas à me contacter si besoin.

Cordialement,

SDL

——

Stéphane de Luca 

+33 6 13 51 09 66

Le 16 juil. 2025 à 18:01, Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com> a écrit :



<001.png> Ile de France

Charlotte MERK     BUREAU D'ILE DE FRANCE 5 Avenue Carnot 91300 MASSY   Tél : 01 85 37 13 06 con...@etica-expert.com

 

<Rapport expertise DO - Etanchéité Bat C - Nov 2024.pdf>

[Romain Ribot]

Bonsoir,

 

Merci de vos retours,

 

J’ai bien noté votre présence le 30/7 prochain à 11h,

 

Je serai également présent,

 

J’attendrai l’expert devant l’entrée puis nous nous rendrons chez vous,

 

Bien cordialement

 

De : step...@deluca.biz <step...@deluca.biz>
Envoyé : mercredi 16 juillet 2025 18:50
À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>
Cc : CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Alexandre Hinault <alexandr...@gmail.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Majda de Luca <ma...@deluca.biz>
Objet : Re: N° Sinistre : B1073418/LGEO/EICT - Gest : ABEILLE - N° Contrat : 77387318 - Nature contrat : Dommages Ouvrage - Nature envoi : - Réf expert : 2025IDF5409 Monsieur DE LUCA

[Gaëlle TRICHET]

Bonjour

J'ajoute Mme Benabadji (5ieme étage bat b) dont les terrasses mitoyennes ont également été expertisées dans le cadre de ce sinistre.

Cordialement 

Gaëlle Trichet 

--
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[Mathilde SALLEZ]

Bonjour,

J'ai retrouvé la facture de la précédente recherche de fuites réalisée sur ce sinistre le 30 avril. Les 2 terrasses du 5è étage (M. Hinault et Mme Benabadji) avaient été inspectées, en plus de l'appartement de M. et Mme De Luca.  

Je me demande donc quel est l'objectif de cette visite :

- ne s'agit-il pas d'un doublon ? (normalement l'assureur demande une expertise technique APRÈS avoir organisé un premier rdv de constats)

- avons-nous une trace de la déclaration DO initiale pour nous en assurer ?  peut-être du côté des copropriétaires ?

- qui doit prendre en charge les expertises, notamment en cas de doublon ? Car cette facture a été mise par Atrium sur le compte de la copropriété, or normalement c'est l'assureur qui paie les différentes expertises nécessaires à l'identification du dommage (mais encore faut-il qu'il ait mandaté cet expert)

Dans tous les cas, je pense utile de récupérer un maximum d'informations avant de revenir vers l'assureur pour cette visite.

Bien cordialement,

Mathilde pour le Conseil syndical

[Romain Ribot]

Bonjour,

 

Je serai bien présent à l’expertise à 11h,

 

Pouvez vous me rappeler svp le code d’accès rue + bâtiment C ?

 

Je vous en remercie,

 

Bien cordialement

 

De : step...@deluca.biz <step...@deluca.biz>

Envoyé : mercredi 16 juillet 2025 18:50

À : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>

Cc : CS GROUPE <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; Alexandre Hinault <alexandr...@gmail.com>; Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>; Majda de Luca <ma...@deluca.biz>

Objet : Re: N° Sinistre : B1073418/LGEO/EICT - Gest : ABEILLE - N° Contrat : 77387318 - Nature contrat : Dommages Ouvrage - Nature envoi : - Réf expert : 2025IDF5409 Monsieur DE LUCA

[Gaëlle TRICHET]

Accès rue b1982

Accès bat C 1965 et 1982

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[Alexandre Hinault]

Bonjour tout le monde,  

Concernant le rendez-vous, pouvez-vous venir avant 11:25 en mon appartement. Je ne serai malheureusement pas disponible après cette heure. 

Bien à vous. 

Alexandre Hinault

Phone: +33 6 78 94 90 77

Email: alexandr...@gmail.com

Skype: alexandre.hinault

[Romain Ribot]

fyi

 

bien cordialement

 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

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