Devis 2025-04-0957 - Hayet

[Mathilde SALLEZ]

Rebonjour,

Voici le devis proposé par Hayet en mai dernier pour réparer les interphones des bâtiments B et D. Le nouveau devis semble en effet en doublon sur le bâtiment B.

Merci d'avance pour votre aide,

Mathilde pour le CS

[Pauline Falgareiro - Douchet]

Bonjour,

en complément, voici le fichier xls avec l'ensemble des badges pour chaque bâtiment de la copropriété.

bien cordialement,

Pauline pour le CS

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Pauline Falgareiro-Douchet

[Romain Ribot]

Re,

 

Je reviens vers vous car j’ai eu DISDERO au téléphone après notre rdv,

 

Je lui ai demandé de se pencher d’ores et déjà sur la tarification du contrat qui devra se renouveler après le 1.1 prochain,

 

Il exclura du contrat les extracteurs,

 

Je lui ai signalé que celui du -2 était HS ; il m’a promis d’envoyer un technicien pour réparer la cause de la panne,

 

Je vais donc rechercher un prestataire pour reprendre la maintenance de ces 2 équipements,

 

Je vous adresse pour information la liste des pièces transmises par wetransfer ; je récupère d’autres archives mardi,

 

Bien cordialement

 

De : Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>
Envoyé : vendredi 18 juillet 2025 15:36
À : Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Cc : Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>
Objet : Re: [CS Alexis Pesnon] Devis 2025-04-0957 - Hayet

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

Merci pour la prise en charge de tous ces dossiers vendredi. 

Concernant DISDERO, il faudra aussi revoir avec eux la maintenance des bassins de rétention orage et hydrocarbures, qui est une autre option du contrat qui ne fonctionne pas très bien.

Il y a un sujet de complétude de l'intervention et de compétence : 

- à ce jour, ils se contentent d'allumer les pompes sur le panneau de contrôle 10 sec pour vérifier qu'elles fonctionnent, sans vérifier le matériel et les bassins

- en dehors du dernier passage, les techniciens qui sont intervenus ne maîtrisaient pas le matériel. Aucun n'avait su vider la fosse manuellement par exemple (ce qui était tout à fait possible avec la pompe valide) ou détecter l'absence de déclenchement automatique.

L'expert judiciaire a beaucoup questionné l'entretien des pompes pendant son passage donc il nous faudra des intervenants solides, qu'ils soient de DISDERO ou non.

Pour info côté CS, c'est @Blanc Gaïa qui va suivre ce sujet (les contrats de maintenance chauffage/ fosses/ ventilations)

Merci encore et bonne journée,

[Mathilde SALLEZ]

Bonjour Romain,

J'espère que vous avez passé de bonnes vacances.

Je rebondis sur ce mail car la date butoir pour la reconduction tacite du contrat avec Disdero est ce jeudi (le 11/09, pour un renouvellement le 11/12). 

Nous souhaitions revoir les options et la tarification du contrat : 

• pour les options :
•  enlever l'entretien des ventilations parking et caissons VMC (cf rdv du 26/09 que vous avez déjà planifié) 
•  recadrer ou enlever l'entretien des fosses orages et hydrocarbures : les pompes ne pouvant être remplacées pendant la procédure, il est essentiel que les techniciens vérifient réellement l'état des fosses, en ouvrant les trappes et en prenant des photos des désordres éventuels. L'expert judiciaire a lourdement insisté sur la responsabilité du mainteneur sur une éventuelle dégradation lors de sa visite.
• pour la tarification : 
• le contrat de base était de 7000 euros et est monté progressivement à 7 500 euros. Ce tarif nous semble excessif pour un contrat qui n'intègre ni les consommables (1 500 euros/an), ni le SAV des pièces défectueuses (1 500 euros/ an aussi car chaque année il y a une réparation avec souvent une marge confortable). 
• Enlever l'entretien des ventilations et des VMC devrait nous faire économiser environ 800 euros sur le contrat, mais nous attendons l'ajustement complémentaire que vous aviez évoqué en juillet

Merci beaucoup pour le lien avec eux,

Mathilde pour le CS

[Romain Ribot]

Bonjour Mathilde, j'y travaille et je viens de raccrocher à l'instant avec monsieur DAELS de DISDERO.

Bien cordialement 

Romain Ribot

Gestionnaire

Cbt CANOPEE GESTION

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From: Mathilde SALLEZ <mathild...@gmail.com>
Sent: Monday, September 8, 2025 8:36:55 AM
To: Romain Ribot <rri...@canopee-gestion.fr>; Blanc Gaïa <blan...@gmail.com>
Cc: Pauline Falgareiro - Douchet <pfal...@gmail.com>; 4678 CS GROUPE (villa-alexi...@googlegroups.com) <villa-alexi...@googlegroups.com>; Nadine Ben Othmene <nbeno...@canopee-gestion.fr>
Subject: Re: [CS Alexis Pesnon] Devis 2025-04-0957 - Hayet