LAUDO CAUTELAR DE VIZINHANÇA

[Augusto Hastenreiter]

Prezados colegas,

Gostaria de saber como é elaborado este Laudo Cautelar de Vizinhança, e para que serve este Laudo.

Atenciosamente,

Augusto Hastenreiter

[Aline Gomes]

Prezado, 

Dê uma olhada na NBR 12722/92 (item 4.1.10), acredito que consiga te dar uma "base". 

Um abraço!

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[mat...@mfvilela.com]

Augusto, boa tarde.

 

Realizamos na câmara de perícias do Ibape SP uma revisão desta norma ano passado, no link tem a Norma em revisão 2.025 e a vigente de 2.013.

 

https://www.ibape-sp.org.br/biblioteca-digital.php?id=2&sub=2

 

Muito obrigado,

 

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[Augusto Hastenreiter]

Obrigado pelas informações.

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[Mikaelly Willians]

Augusto, boa noite! 

Eu costumo fazer laudo cautelar de vizinhança quando os meus clientes pretendem fazer construções de médio ou grande porte, onde pode haver a probabilidade de causar algum tipo de afetação aos vizinhos.

Desta forma o laudo é basicamente fazer uma avaliação interna das residências ou comércios, registrando qualquer patologia já existente, para que posteriormente não seja alegado que ocorreram por conta das obras. 

A norma estabelece a quantidade de edificações que precisam ser avaliadas de acordo com o porte da obra. 

At.te

Mikaelly Willians

1198559-4831

Enviado do meu iPhone

Em 20 de mar. de 2025, à(s) 14:57, Augusto Hastenreiter <jahsa...@gmail.com> escreveu:



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[AC Bis]

Augusto, esse laudo tem a função de protejer interesses de quem irá iniciar uma obra para, no  futuro, se defender de eventuais acusações de ter causado patologias na vizinhança.

Vistorias minuciosas devem ser feitas em imóveis vizinhos para registrar vícios ou patologias pré-existentes ao início da construção.

Abraço,

ACBis

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