ripartizione debito condominio moroso

[umberto biagi]

salve

vorrei sapere come ripartire debiti inesigibile condominio moroso fallito:

il condominio in questione risulta fallito con i beni all'asta. al momento dell'acquisizione dei beni farà pagare al nuovo proprietario parte dei debiti del moroso (ultimi 2 anni), ma non il debito pregresso che per forza di cose andrà diviso tra gli altri condomini.

come posso inserirlo in Millesimo?

grazie

[MARTINA PERISSA]

Anch'io ho lo stesso problema. Devo chiudere anno, avevo pensato ad una ripartizione del debito in parti uguali creando un nuovo capitolo di spesa.

Vorrei avere conferma. Grazie

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[Stefano Gemma]

Ai condòmini è già stata addebitata la loro quota, in passato; per ripartire anche la parte del condòmino moroso e non avere problemi con lo stato patrimoniale, si può fare così:

- inserire un movimento di versamento rate fittizio su cassa (o su un conto fittizio, creato ad hoc) per il condòmino moroso, così da azzerargli il debito

- inserire un'uscita a carico degli altri condòmini, sia a preventivo che a consuntivo; a consuntivo si inserirà il pagamento di questo movimento, con gli stessi conto/data/importo del versamento rate fittizio

In questo modo, non cambieranno is aldi dei conti correnti/cassa ed il debito verrà girato agli altri condòmini.

Stefano Gemma