Consigli per prima configurazione

[SommaGio]

Buongiorno, siamo un piccolo condominio autogestito ed io faccio le veci dell'amministratore.
Sto testando Millesimo e vorrei alcuni consigli su come configurarlo.

Ci sono 6 appartamenti.

Uno è in comproprietà tra due condomini; uno dei due vi ci abita e l'altro è sua volta inquilino di un terzo condomino proprietario dell'appartamento e di un box a suo uso personale.

Dato che l'energia elettrica è utilizzata soltanto per le parti comuni e le cantine (fino ad ora scarsamente utilizzate), in mancanza di regolamento condominiale, intendevo suddividere l'importo in questo modo:

1. quota per le parti comuni (ad esempio 30-50%),  ripartita per millesimi dei 6 appartamenti più il box.
2. la quota rimanente divisa per numero totale degli inquilini più uno (il proprietario del box).
3. Eviterei una ripartizione per piano onde per non complicare le cose.

Per quanto riguarda invece l'acqua avendo anche qui un solo contatore generale condominiale, ma avendo anche un contatore su un rubinetto utilizzato per il giardino e altri due soli negli appartamenti, la mia idea è:

1. Data la lettura periodica dell'impresa vengono sottratte le letture dei tre contatori:
2. Per le due letture relative agli appartamenti si calcola la ripartizione a loro spettante.
3. Per la lettura relativa al contatore del giardino si calcola la ripartizione per millesimi
4. La quota rimanente divisa per il numero degli inquilini degli altri 4 appartamenti.

Un prossimo regolamento condominiale dovrebbe approvare questa ripartizione, se corretta.

A margine, vorrei capire se tenere conto dell'importo totale o separatamente di quote fisse e di consumo reale, cosa che non ho capito se è poi gestibile con Millesimo.

Grazie anticipate per i consigli.

[Stefano Gemma]

Con Millesimo si possono gestire anche i riparti più complessi; nel suo caso, può usare i "capitoli divisi tra capitoli". Per un'assistenza più puntuale, dovrebbe usare assis...@millesimo.com, perché questo gruppo su Google non viene più usato da tempo.

Grazie

Stefano Gemma

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