sfratti che vengono eseguiti solo dal terzo accesso in avanti
Enrico Gorini
Nel nostro Foro, c’è la direttiva degli ufficiali giudiziari per cui non si esegue lo sfratto se non al terzo accesso. Per partito preso (con la scusa della “tensione abitativa”). (con la conseguenza che la gente chiede sempre più cauzione, e ciò va sempre a scapito dei più sfortunati).
Vi risulta che sia una prassi diffusa? Ma non è una prassi contra legem? o solo ultra legem?
avv.Enrico Gorini
v.Clementini 2
47921 Rimini
0541-776445
Alberto Sonego
Su questo tipo di prassi, potremmo discutere a lungo...
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Gianni Cataldi
Parimenti da queste parti.
I primi accessi sono interlocutori ma non conosco la ragione sottesa (tensione abitativa, tentativo di risoluzione bonaria).
Giuann
STUDIO DELL'AVVOCATO
GIOVANNI CATALDI
Via F. Meninni n. 235 - 70024 Gravina in Puglia (BA) Tel. / Fax +39 080.326.82.66 Mobile +39 333.610.41.70
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Da: leg...@googlegroups.com [mailto:leg...@googlegroups.com] Per conto di Alberto Sonego
Inviato: lunedì 8 giugno 2015 19:19
A: leg...@googlegroups.com
Oggetto: Re: [legalit:41142] sfratti che vengono eseguiti solo dal terzo accesso in avanti
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Enrico Gorini
Vorrei che qualcuno mi rispondesse: “si, è una prassi contra legem”.
Nel senso: se non ci sono bambini (che peraltro potrebbero essere strumentalizzati per ottenere indebitamente un beneficio economico) , se non ci sono malattie, e se il locatore è pronto con fabbro e furgone per ri-depositare i beni in un luogo di pubblico deposito, come fa l’ufficiale a rifiutare di eseguire lo sfratto?
avv.Enrico Gorini
Da: leg...@googlegroups.com [mailto:leg...@googlegroups.com] Per conto di Gianni Cataldi
Inviato: lunedì 8 giugno 2015 21:28
A: leg...@googlegroups.com
Oggetto: R: [legalit:41143] sfratti che vengono eseguiti solo dal terzo accesso in avanti
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Alberto Sonego
Si è instaurata una prassi che non trova alcun appoggio normativo, ma che pare ispirata a mere ragioni "politiche" (intese in senso ampio, ma nella forma - probabilmente deteriore - del buonismo, figlio illegittimo dell'ormai obsoleto favor debitoris).
Se ci sono minori, malati o altre situazioni di particolare disagio, l'ordinamento invece appresta rimedi per ottenere legalmente un differimento dello sfratto.
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Enrico Gorini
come si fa?
si allerta l’u.g. dicendogli che se non procede (stanti fabbro , furgone e quant’altro) se ne assumerà ogni responsabilità, fra cui reato per omissione di atti d’ufficio ?
voi come fareste per rientrare nell’alveo del giusto diritto (che giustamente è diverso dal “buonismo” – cito Sonego), a costo di dispiacere all’u.g. ?
enrico gorini
Da: leg...@googlegroups.com [mailto:leg...@googlegroups.com] Per conto di Alberto Sonego
Inviato: martedì 9 giugno 2015 17:47
A: leg...@googlegroups.com
Oggetto: Re: R: [legalit:41148] sfratti che vengono eseguiti solo dal terzo accesso in avanti
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Alberto Sonego
Temo però che sia come lottare contro i mulini a vento, o contro un muro di gomma...
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avvo...@eccellente.net
e comunque nel tempo che il giudice prende in esame la tua istanza, avresti gia' fatto il successivo accesso ...
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-- Cordialita' Salvatore Eccellente Avv. Salvatore Eccellente Studio Legale Eccellente via della Costituente n. 113 71017 Torremaggiore (FG) tel / fax: 0882.392744 mobile: 329.2941084 e-mail: avvo...@eccellente.net P.E.C.: eccel...@pec.it -------------------------------------------------------------------------- Il contenuto di questo messaggio e dei suoi eventuali allegati è riservato. Nel caso in cui Lei non sia il destinatario, La preghiamo di contattare via e-mail o anche telefonicamente il mittente ai recapiti sopra indicati e di cancellare il messaggio e gli eventuali allegati dal Suo sistema senza farne copia o diffonderli. This message and any attachment are confidential. If you are not the intended recipient, please telephone or email the sender and delete this message and any attachment from your system. If you are not the intended recipient you must not copy this message or attachment or disclose the contents to any other person.
Gianni Cataldi
E scusa l’ignoranza…..e dove è scritto che bambini, malattie ed simila legittimano il rinvio?
Ed in ambito malattie, chi ne valuta la gravità?
Ne consegue che, a mio sommesso avviso, è sempre e comunque contra legem il rinvio per tali motivazioni.
I miei due centesimi, ovviamente.
STUDIO DELL'AVVOCATO
GIOVANNI CATALDI
Via F. Meninni n. 235 - 70024 Gravina in Puglia (BA)
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Da: leg...@googlegroups.com [mailto:leg...@googlegroups.com]
Inviato: martedì 9 giugno 2015 09:11
A: leg...@googlegroups.com
Oggetto: R: [legalit:41145] sfratti che vengono eseguiti solo dal terzo accesso in avanti
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Alberto Sonego
Non ho gli estremi sttomano, ma so che ci sono.
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Valeria Lai
V. Lai
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Alberto Sonego
Non dimentichiamo poi che spesso il collo di bottiglia è determinato dalla concessione delle forza pubblica, che viene data col contagocce (per motivi presumibilmente "politico/sociali").
Per visualizzare questa discussione sul Web, visita https://groups.google.com/d/msgid/legalit/55796440.60007%40libero.it.
Enrico Gorini
“Decisamente donchisciottesco,
e comunque nel tempo che il giudice prende in esame la tua istanza, avresti gia' fatto il successivo accesso ...”
gent. collega,
a) si da’ il caso che svolgo sfratti spesso, e vedo l’amarezza dei proprietari; se una volta per tutte riuscissi a superare questo intoppo, poi andrei con il vento in poppa;
b) è chiaro che non sempre i quesiti su legalit hanno un finalismo pragmatico; c’è anche la ricerca di un jus logico; e c’è anche una tensione ideale, o politica, o de jure condendo, che penso possa interessare molti.
avv.Enrico Gorini
Alfredo
Mi è capitato, infatti, di fare il calcolo su siti diversi e di ottenere risultati diversi.
Ciao e grazie
Valeria Lai
V. Lai
Studio Legale Eccellente
Il 11/06/2015 18.53, 'Enrico Gorini' via legalit ha scritto:
“Decisamente donchisciottesco,
e comunque nel tempo che il giudice prende in esame la tua istanza, avresti gia' fatto il successivo accesso ...”gent. collega,
a) si da’ il caso che svolgo sfratti spesso, e vedo l’amarezza dei proprietari; se una volta per tutte riuscissi a superare questo intoppo, poi andrei con il vento in poppa;
1) di solito l'amarezza degli assistiti, nella mia esperienza, aumenta quando si accorgono che l'unico risulta di una impugnazione/ricorso al giudice, sia un ulteriore ritardo;
2) l'unico risultato di tali condotte, sempre nella mia esperienza, e' che tu passi per un rompitasche, mentre la prassi dell'ufficio non muta di una virgola
b) è chiaro che non sempre i quesiti su legalit hanno un finalismo pragmatico; c’è anche la ricerca di un jus logico; e c’è anche una tensione ideale, o politica, o de jure condendo, che penso possa interessare molti.
avv.Enrico Gorini
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Alberto Sonego
capisco benissimo e condivido, ma ci sono due "ma":
1) di solito l'amarezza degli assistiti, nella mia esperienza, aumenta quando si accorgono che l'unico risulta di una impugnazione/ricorso al giudice, sia un ulteriore ritardo;
2) l'unico risultato di tali condotte, sempre nella mia esperienza, e' che tu passi per un rompitasche, mentre la prassi dell'ufficio non muta di una virgola
Purtroppo è tristemente vero.
Però ha ragione il collega Gorini: se non si fa nulla per cambiare questo andazzo, le cose continueranno a funzionare male.
avvo...@eccellente.net
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Corrado Amoroso
Il giorno lunedì 8 giugno 2015 19:16:18 UTC+2, Enrico Gorini ha scritto:
Nel nostro Foro, c’è la direttiva degli ufficiali giudiziari per cui non si esegue lo sfratto se non al terzo accesso. (...)
Vi risulta che sia una prassi diffusa? Ma non è una prassi contra legem? o solo ultra legem?
A Milano dipende dalla zona!
Nel centro spesso si riesce ad eseguirlo al secondo accesso.
Nelle zone piu' problematiche (ed in questo momento con elevato numero di sfratti pendenti) bisogna fare i salti mortali per riuscirci al terzo...
Discutendo animatamente con l'UG che non mi vorrebbe neanche eseguire lo sfratto al terzo accesso mi sono sentito rispondere che il motivo era proprio il numero degli sfratti che lo stesso ha in carico, come se rinviandoli tutti possa smaltire l'elenco anziche' incrementarlo.
Mi sono sempre ripromesso di chiedere conto direttamente al dirigente di questa prassi che, secondo me, se preordinata e' contra legem (senza contare che gli UG guadagnano per ogni accesso...).
Saluti.
Corrado Amoroso
Enrico Gorini
“……Mi sono sempre ripromesso di chiedere conto direttamente al dirigente di questa prassi che, secondo me, se preordinata e' contra legem (senza contare che gli UG guadagnano per ogni accesso...).
Saluti.
Corrado Amoroso”
“….senza contare che gli UG guadagnano per ogni accesso” ?!!!!
DUNQUE C’E’ UNA COLLUSIONE DE FACTO FRA UFFICIALE E INQUILINO !!!
(e come al solito, chi ci perde sono gli inquilini onesti - che se ne vanno o fanno sacrifici – rispetto agli inquilini disonesti – come quello che ho in mente io che sta godendosi la casa a gratis, tanto, essendo lavoratore autonomo senza intestazioni, non è pignorabile! e senza contare che i proprietari evitano come la peste coloro che, pur buone persone, non abbiano robuste garanzie !).
avv.Enrico Gorini
Corrado Amoroso
“….senza contare che gli UG guadagnano per ogni accesso” ?!!!!
DUNQUE C’E’ UNA COLLUSIONE DE FACTO FRA UFFICIALE E INQUILINO !!!
Enrico Gorini
comunque, alla luce delle precedenti considerazioni sociogiuridiche, in particolare del fatto che gli “accessi plurimi” non aumentano la disponibilità complessiva degli immobili (casomai producono maggiori costi legali, maggiori costi per U.G., minor disponibilità di alloggi per la povera gente) mi sembra che il sistema sia oggettivamente calibrato per aumentare le entrate degli U.G. (e dei legali) senza alcun vantaggio in termini sociali.
Questa non è serietà, è pura demagogia, con un danno economico e ambientale drammatico: come mai – infatti - un’alta percentuale di abitazioni rimane sfitta, se non per l’impossibilità di liberarsi degli inquilini morosi ????.
enrico gorini
Da: leg...@googlegroups.com [mailto:leg...@googlegroups.com] Per conto di Corrado Amoroso
Inviato: giovedì 18 giugno 2015 13:10
A: leg...@googlegroups.com
Oggetto: Re: [legalit:41176] Re: sfratti che vengono eseguiti solo dal terzo accesso in avanti
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Alberto Sonego
come mai – infatti - un’alta percentuale di abitazioni rimane sfitta, se non per l’impossibilità di liberarsi degli inquilini morosi ????
Appunto.
Le conseguenze dell'aberrazione del sistema sono proprio queste. I proprietari sono indotti a non locare più gli immobili.