Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

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Maria Navarro

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Nov 30, 2017, 4:44:17 PM11/30/17
to Abril Gestion de Patrimonios, S.L., COMUNIDAD A. L.

Estimados vecinos:


Quería poner en conocimiento de toda la comunidad las precarias condiciones de frio que tenemos que sufrir los vecinos del portal 1 letra B al no funcionar la columna de la calefacción hace ya varios años desde el 9º piso ata el 17º que a mi me conste si no son mas.  Año tras año venimos padeciendo el mismo problema y nadie nos da solución siendo de primerísima necesidad . Ya algún vecino como el del piso 17º a optado por prescindir de la calefacción central y ponerla de gas cosa que los demás no nos podemos permitir.


Se puso en conocimiento del Sr José María Carazo el cual me comenta que la comunidad no tiene dinero para solventarlo porque tendrían que poner una nueva columna de calefacción fuera de los pisos. Ya el año pasado subieron comprobaron las calefacciones y no hicieron nada. Acto seguido hablo con la administración y me dice que no es así y me sugiere que exponga el problema vía email tal como estoy haciendo. ¿Hasta cuando van a ignorar el problema? Aquí viven muchas personas mayores y niños que han tenido problemas respiratorios debido al frío.


Según el señor Carazo esto es un problema generalizado de toda la comunidad. Si esto es cierto, que personalmente no lo creo.¿ Porque se encienden las calderas si no llega la calefacción a los pisos? ¿Confirmarme por favor si a vosotros os llega la calefacción? Yo con los que he hablado me dicen que si que inclusive tienen que abrir las ventanas y que deben ser por las obras que cada vecino ha hecho.


 No se cual es el motivo real ni cual es la solución pero creo que es urgente arreglar las calefacciones de una vez por todas que tenemos derecho a tener calefacción todos los vecinos no solo unos cuantos.


Atentamente


María José Navarro

Portal 1 16ºB



  

mcduro

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Nov 30, 2017, 5:02:50 PM11/30/17
to antonio...@googlegroups.com
Creo que según la ley deberían ponerse contadores individuales para los
radiadores de cada vivienda, de esa manera cada propietario pagaría el
gasto de calefacción que consumiese. Por otro lado al contrario que
ocurre con la vecina de la letra B en mi casa hace muchísimo calor a
pesar de tener varios radiadores cerrados y dormir con las ventas
abiertas. Creo que deberíamos hacer un uso más responsable de la
energía.

Navarro escribió:
> Estimados vecinos:
>
> Quería poner en conocimiento de toda la comunidad las PRECARIAS
> CONDICIONES DE FRIO que tenemos que sufrir los vecinos del portal 1
> letra B al NO FUNCIONAR LA COLUMNA DE LA CALEFACCIÓN hace ya varios
> años desde el 9º piso ata el 17º que a mi me conste si no son mas.
> Año tras año venimos padeciendo el mismo problema y nadie nos da
> solución siendo de primerísima necesidad . Ya algún vecino como el
> del piso 17º a optado por prescindir de la calefacción central y
> ponerla de gas cosa que los demás no nos podemos permitir.
>
> Se puso en conocimiento del SR JOSÉ MARÍA CARAZO el cual me comenta
> que la comunidad no tiene dinero para solventarlo porque tendrían que
> poner una nueva columna de calefacción fuera de los pisos. Ya el año
> pasado subieron comprobaron las calefacciones y no hicieron nada. Acto
> seguido hablo con LA ADMINISTRACIÓN y me dice que no es así y me
> sugiere que exponga el problema vía email tal como estoy haciendo.
> ¿Hasta cuando van a ignorar el problema? Aquí viven muchas personas
> mayores y niños que han tenido problemas respiratorios debido al
> frío.
>
> Según el señor Carazo esto es un problema generalizado de toda la
> comunidad. Si esto es cierto, que personalmente no lo creo.¿ Porque
> se encienden las calderas si no llega la calefacción a los pisos?
> ¿Confirmarme por favor si a vosotros os llega la calefacción? Yo con
> los que he hablado me dicen que si que inclusive tienen que abrir las
> ventanas y que deben ser por las obras que cada vecino ha hecho.
>
> No se cual es el motivo real ni cual es la solución pero creo que ES
> URGENTE ARREGLAR LAS CALEFACCIONES de una vez por todas que tenemos
> derecho a tener calefacción todos los vecinos no solo unos cuantos.
>
> Atentamente
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> María José Navarro
>
> Portal 1 16ºB
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manu manu

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Nov 30, 2017, 5:56:27 PM11/30/17
to antonio...@googlegroups.com
Soy el propietario del piso del portal 2 17 A 
Este problema ha existido siempre pues el sistema estaba pensando para tener calefacción de día y de noche por lo que en lugar de radiadores había serpentines
Debido a que se empezó ahorrar se puso un horario de calefacción. que en era desde las 13  hasta las 23 y otra veces, que habia que ahorrar mas. desde las 16 hasta las 22. ademas de bajar la temperatura de la calefacción tanto de ida como de retorno ademas  de poner una sonda en la azotea  que controlaba la temperatura de las calderas, Como consecuencia de esto la gente cambio los serpentines por radiadores dando lugar a una descompensación de todo el sistema de calefacción
Despues de muchas pruebas la única solución para que el 99% de los vecinos tuvieran calefacción era poner las calderas a 85 grados y el retorno alrededor de  60, y cuando que hubiera que llenar el sistema, tendria que hacerse muy lentamente para  evitar las bolsas de aire y así dejar circular el agua.
Se llegó a esa solución al comprobar que el unico día que había calefacción era el 24 de Diciembre.  pues las calderas se ponian a mas temperatura esa noche.
Los que dicen que tienen que abrir las ventanas por el calor lo que tienen que hacer es cerrar los radiadores en lugar de abrir las ventanas y de esa manera el agua caliente pasarian a otros pisos. 



De: mcduro <mcd...@etsit.upm.es>
Para: antonio...@googlegroups.com
Enviado: Jueves 30 de noviembre de 2017 23:02
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción


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Amador Crego Carretero

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Dec 1, 2017, 3:40:23 AM12/1/17
to antonio...@googlegroups.com, Abril Gestion de Patrimonios, S.L.
Buenos días María José, efectivamente tienes todo el derecho de tener calefacción como todos los vecinos que pagamos religiosamente todos los recibos que nos pasan, y que gracias a nuestros pagos esto sigue adelante siendo conscientes de que tenemos calentitos, duchaditos y suben en los ascensores a los vecinos morosos.

En cuanto al problema que planteas, esto viene de años atrás, principalmente por la pasividad que hemos tenido de los componentes de las juntas anteriores y administración, en que todo valía y no se controlaba absolutamente nada en cuanto a que cada vecino ha hecho en su casa las obras que ha creído conveniente sin pensar en las consecuencias colaterales, como por ejemplo cerrar las ventanas de las escaleras que nos está costando un dinero, la modificación de todos los radiadores de su casa así como de aumentar los elementos de cada uno, y este es el principal problema de que estemos padeciendo esta situación y te aseguro que esto lo han hecho en muchas viviendas, por lo que es bastante complicado el que la calefacción funcione para todos igual.

Saludos.


Amador Crego Carretero


 
 

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RODOLFO

unread,
Dec 11, 2017, 5:20:59 PM12/11/17
to antonio...@googlegroups.com

Buenas noches. Soy  Rodolfo Arriscado propietario del portal 2 17b


En el piso la calefacción no funciona correctamente, es mas hace frió. Durante bastante tiempo he estado quejándome a la administración por la falta de calefacción en el piso y siempre la callada por respuesta, es mas llegue a proponerlos que me descontaran la proporción de la calefacción del recibo de la comunidad que yo pondría calefacción por mi cuenta.


No estoy de acuerdo con mi vecino en el sentido de que llevamos con la misma empresa de mantenimiento mas de 30 años, en esos años se ha cambiado de caldera, se ha cambiado de bombas y se han hecho multitud de  reparaciones y la verdad no se ha conseguido nada . la empresa REMICA nunca tiene responsabilidad de nada, se limita a decir que la instalación es vieja, al igual que el Sr Carazo. Pienso que nunca se han hecho pruebas serias de como funciona la calefacción en los distintos portales como por ejemplo: cuando llega la temporada de calefacción cerrar todos los pisos de una columna e ir dándolos uno por uno haber donde está el problema, eliminar de una vez todos los elementos puestos de más, vaciar todas la columnas defectuosas y volver a llenar para eliminar las posibles bolsas de aire, etc


La única solución que yo veo que al parecer es la única que entienden que todos los propietarios que tengan problemas con la calefacción dejemos de pagar el recibo de la comunidad y que a la hora de rendir cuentas pasemos el sobrecoste de luz que hemos tenido para mantener nuestra casa caliente a la administración. Así nuestro problema en vez de ser particular pasaría a ser general de toda la comunidad







De: 'manu manu' via antoniolopez67 <antonio...@googlegroups.com>
Enviado: jueves, 30 de noviembre de 2017 23:53
Para: antonio...@googlegroups.com
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fmateoscano

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Dec 12, 2017, 3:46:24 PM12/12/17
to antoniolopez67


Todo mi apoyo a los vecinos que se encuentran en esta situación y si queréis que presionemos todos juntos a la administración para que se solucione contad conmigo.


Fran Mateos
Portal 5 7f

jorge rojo ruiz

unread,
Dec 12, 2017, 4:24:56 PM12/12/17
to antonio...@googlegroups.com
Hola, lo primero presentarme, soy el vecino del portal 5 16 A y apenas llevo 2 años y medio en la Comunidad.

Respecto a la Comunidad ignoro todos los detalles del borrascoso pasado que al parecer ha tenido pero me suena que una directiva europea nos obliga a tener contadores individuales de aquí a nada por lo que seria una buena oportunidad para, primero no pagar de mas quien no disfruta de la calefacción y segundo, arreglarlo como sea una vez demostrado.
En mi caso hemos tenido que apagar varios radiadores para no asarnos.

Respecto a las bicis me parece una idea genial y , por espacio creo que sería viable y mas o menos económica. Lo de la plaza de garaje me gusta menos pero se podría ver.

Un saludo.


--

mcduro

unread,
Dec 12, 2017, 4:25:23 PM12/12/17
to antonio...@googlegroups.com
Creo que hay una normativa que exige que se pongan contadores de gasto
en cada radiador. De esa manera cada uno pagaría por la caleffación que
gasta, en mi casa tenemos cerrados casi todos los radiadores y hace
calor . De paso me gustaría saber si en los presupuestos de este año no
se había presupuestado el agua de todo el año. Un saludo.
> -------------------------
>
> DE: 'manu manu' via antoniolopez67 <antonio...@googlegroups.com>
> ENVIADO: jueves, 30 de noviembre de 2017 23:53
> PARA: antonio...@googlegroups.com
> ASUNTO: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal
> 1 Letra B estamos sin calefacción
>
> Soy el propietario del piso del portal 2 17 A
> Este problema ha existido siempre pues el sistema estaba pensando para
> tener calefacción de día y de noche por lo que en lugar de
> radiadores había serpentines
> Debido a que se empezó ahorrar se puso un horario de calefacción.
> que en era desde las 13 hasta las 23 y otra veces, que habia que
> ahorrar mas. desde las 16 hasta las 22. ademas de bajar la temperatura
> de la calefacción tanto de ida como de retorno ademas de poner una
> sonda en la azotea que controlaba la temperatura de las calderas, Como
> consecuencia de esto la gente cambio los serpentines por radiadores
> dando lugar a una descompensación de todo el sistema de calefacción
> Despues de muchas pruebas la única solución para que el 99% de los
> vecinos tuvieran calefacción era poner las calderas a 85 grados y el
> retorno alrededor de 60, y cuando que hubiera que llenar el sistema,
> tendria que hacerse muy lentamente para evitar las bolsas de aire y
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> Se llegó a esa solución al comprobar que el unico día que había
> calefacción era el 24 de Diciembre. pues las calderas se ponian a mas
> temperatura esa noche.
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> tienen que hacer es cerrar los radiadores en lugar de abrir las
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> DE: mcduro <mcd...@etsit.upm.es>
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> ENVIADO: Jueves 30 de noviembre de 2017 23:02
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JOSE ANTONIO CANOYRA CASTROVERDE

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Dec 13, 2017, 11:04:58 AM12/13/17
to antonio...@googlegroups.com
Ojo con lo de los contadores individuales ya nos han engañado con el agua y ahora nos quieren engañar con la calefacción, de momento el agua, lo pagamos individual sin abrir el grifo 20 eurazos y la comunidad la misma cuota, mi total rechazo a las normativas europeas ellos mandan pero luego la gente hace lo que quiere, yo conozco comunidades con calderas a carbón todavía, con eso lo digo todo.
 Por otra parte mi total solidaridad con los vecinos que no les funcione la calefacción lo que hay que hacer es solucionar el problema, pero no perjudicar a los demás.


Enviado: Martes 12 de diciembre de 2017 22:25
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

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Purificación Carrillo

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Dec 13, 2017, 12:31:34 PM12/13/17
to antonio...@googlegroups.com
totalmente de acuerdo contigo  José Antonio lo de poner los contadores  individuales de agua, lleva aparejados gasto que antes no había como pagar:
a)  Empresa , que se encarga de la lectura de contadores y que hay que pagar
b) Agua de la finca que son gastos de comunidad
c) Empresa que edita los recibos de pago
En definitiva hemos aumentado unos gastos que antes no se tenían, pero esto debe quedar claro que no es por culpa del Presidente ni de la Administración ,y esto debe quedar muy claro ,puesto que fue aprobado en junta y era de obligado cumplimiento según la normativa europea.
También estoy de acuerdo que no todas la normativa europea se cumple y atestiguo que en Madrid todavía están las calderas de carbón de calefacción.
No obstante opino que al pagar aparte el recibo del agua ,en la próxima junta general con los presupuestos que se hagan, debe venir reflejado la disminución  en los gastos generales y por tanto mucho o poco existirá un cambio en la mensualidad.
Yo creo que es algo que todos con el máximo respeto, debemos solicitarlo a la administración y resolverlo en la junta on el mayor respeto un saludo cadalseño

El 13 de diciembre de 2017, 11:38, 'JOSE ANTONIO CANOYRA CASTROVERDE' via antoniolopez67 <antonio...@googlegroups.com> escribió:
Ojo con lo de los contadores individuales ya nos han engañado con el agua y ahora nos quieren engañar con la calefacción, de momento el agua, lo pagamos individual sin abrir el grifo 20 eurazos y la comunidad la misma cuota, mi total rechazo a las normativas europeas ellos mandan pero luego la gente hace lo que quiere, yo conozco comunidades con calderas a carbón todavía, con eso lo digo todo.
 Por otra parte mi total solidaridad con los vecinos que no les funcione la calefacción lo que hay que hacer es solucionar el problema, pero no perjudicar a los demás.


> DE: 'manu manu' via antoniolopez67 <antoniolopez67@googlegroups.com>

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MIGUEL LOSADA

unread,
Dec 13, 2017, 3:22:22 PM12/13/17
to antonio...@googlegroups.com
Buenas tardes.

La Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo relativa a la eficiencia energética obliga a instalar contadores que permitan el reparto individualizado del consumo de calefacción en las comunidades de propietarios con calderas de calefacción central. La transposición de esta directiva europea no se ha llevado a cabo aún, por lo que no es obligatorio todavía. No obstante, puede tener lugar en cualquier momento.

Lo positivo es que cada uno pagará por lo que realmente consuma, exceptuando los gastos fijos que supondrán la lectura de los contadores individuales que tendrán que instalarse en cada radiador, emisión de los correspondientes recibos, alquiler de los aparatos de medición,....etc.

Al menos servirá para atenuar el descontento de los que pasan frío y de los que cuando llega la primavera, aún con todos los radiadores cerrados, tienen que abrir las ventanas por el excesivo calor y sienten que se está malgastando.

Como reflexión me gustaría comentar que una obra para acondicionar/ mejorar el sistema de calefacción de la finca muy posiblemente tendrá un coste bastante elevado. Por ello quizás sería conveniente valorar la alternativa de que cada vecino instalara su propio sistema individual de calefacción, (caldera de gas, acumuladores....etc). De esta manera cada uno sería libre de escoger la instalación y distribución más conveniente. También se pagaría realmente por lo consumido evitando los gastos de lectura individual, y suspicacias sobre sobrecostes en las obras, nuevas derramas.....

Saludos.



El 13 de diciembre de 2017, 18:05, Purificación Carrillo <puryca...@gmail.com> escribió:
totalmente de acuerdo contigo  José Antonio lo de poner los contadores  individuales de agua, lleva aparejados gasto que antes no había como pagar:
a)  Empresa , que se encarga de la lectura de contadores y que hay que pagar
b) Agua de la finca que son gastos de comunidad
c) Empresa que edita los recibos de pago
En definitiva hemos aumentado unos gastos que antes no se tenían, pero esto debe quedar claro que no es por culpa del Presidente ni de la Administración ,y esto debe quedar muy claro ,puesto que fue aprobado en junta y era de obligado cumplimiento según la normativa europea.
También estoy de acuerdo que no todas la normativa europea se cumple y atestiguo que en Madrid todavía están las calderas de carbón de calefacción.
No obstante opino que al pagar aparte el recibo del agua ,en la próxima junta general con los presupuestos que se hagan, debe venir reflejado la disminución  en los gastos generales y por tanto mucho o poco existirá un cambio en la mensualidad.
Yo creo que es algo que todos con el máximo respeto, debemos solicitarlo a la administración y resolverlo en la junta on el mayor respeto un saludo cadalseño
El 13 de diciembre de 2017, 11:38, 'JOSE ANTONIO CANOYRA CASTROVERDE' via antoniolopez67 <antoniolopez67@googlegroups.com> escribió:
Ojo con lo de los contadores individuales ya nos han engañado con el agua y ahora nos quieren engañar con la calefacción, de momento el agua, lo pagamos individual sin abrir el grifo 20 eurazos y la comunidad la misma cuota, mi total rechazo a las normativas europeas ellos mandan pero luego la gente hace lo que quiere, yo conozco comunidades con calderas a carbón todavía, con eso lo digo todo.
 Por otra parte mi total solidaridad con los vecinos que no les funcione la calefacción lo que hay que hacer es solucionar el problema, pero no perjudicar a los demás.



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Oscar Pg

unread,
Dec 25, 2017, 4:17:24 PM12/25/17
to antonio...@googlegroups.com
Hola, felices fiestas!!!!

Ya hace dos años que la columna de los radiadores del porta 1 letra B no funciona.
Tenemos tres lineas de subida de calefacción de las cuales 2 funcionan perfectamente y una no, la que está más cerca deAntonio lopez con de San David.
Lo notifiqué en la administración, la contestación fue como posible solución tirar una línea nueva alternativa para poder solventar los posibles cambios que los vecinos hubieran realizado en las obras. Como ya sabemos las derramas que hay y las dificultades para conseguir dinero opté por poner una bomba de calor en esa habitación asumiendo el coste de luz a cambio de tener esa zona de la casa caliente.

Yo entiendo que es imposible hacer una rebisión de la linea de la calefacción ya que cuando se han realizado las obras de las bajantes hay vecinos que no han abierto la puerda en repetidas ocasiones e incluso han desaguado estropeando el trabajo de los obreros seguramente que de forma intencionada. Así que el vecino que haya cambiado la linea principal de la calefacción no va a permitir la supervisión de la linea. Además,quien me dice a mi que unavez que hagan una linea nueva no vana volver a hacer otras modificaciones.

Tambien hay vecinos que me han comentado que no cierran los radiadores aun teniendo exceso de temperatura por miedo a crear bolsas de aire y que les impida recuperar el circuito de clefacción correctamente. Da igual lo que pensemos, simplemente no lo van a cambiar aunque no llegue el circuito correctamete, así que tampoco es una solución planteable.

Lo más curioso es que tampoco se ha hecho nada por intentar comprobar cual es el problema, y a los hechos meremito. HOY DÍA 25 FUNCIONA EL RADIADOR. Da igual hacer reclamación formal en administración. Ya cuento con la NO colaboración de los vecinos. Solo tenía que invocar al espiritu de la navidad para que la linea volviera a funcionar. El martes estoy en administración para que me aclaren que han hecho  (o que no han hecho antes) y les comentaré si van a pagarme la bomba de calor y las facturas de luz. Claro que ya me temo yo que el martes también se terminará el calorcito del radiador.

Un saludo a todos desde el  portal 1 10 b.

Maria Navarro

unread,
Jan 31, 2018, 1:02:26 PM1/31/18
to antonio...@googlegroups.com

Buenas tardes:


Vuelvo a reabrir el hilo sobre las calefacciones del portal 1 LetraB radiadores del salón y habitación de matrinonio.


Continuo pidiendo que se haga algo al respecto.


 A dia de hoy seguimos sin calefacción.


Es mas a final de año se reventó el purgador de la habitación de matrimonio mojando toda la pared.


 Mi pregunta es si el agua sube a tanta presión ¿ Porque sube fría y no calienta cuando los radiadores de la cocina del baño y de las otras dos habitaciones calientan perfectamente? Supuestamente no hay ninguna obstrucción en las tuberías.


 Entre ustedes tiene que conocer algún fontanero que entienda sobre este asunto y solucione el problema.


El Sr Carazo me comentó que tendrían que cambiar la tubería porque supuestamente estaba obstruida y meterla por las escaleras . Y que para eso no había dinero.

¿Es esto realmente necesario?


 Esta vez el seguro de mi casa me ha cambiado el purgador.


 Pero de ahora en adelante haré responsable a la comunidad por negligencia si siguen sin hacer nada.


Creo que todos los vecinos deberíamos de disponer de calefacción como una necesidad primaria. Y nosotros llevmos cuatro años sin calefacción


Ruego que la comunidad de vecinos contrate un fontanero competente que solucione de una vez el tema para que llegue agua caliente por esa tubería que como veo no tiene obstrucción ninguna ya que ha reventado en purgador del piso 16B


Atentamente


 Maria José Navarro


  

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de Oscar Pg <oscaros...@gmail.com>
Enviado: lunes, 25 de diciembre de 2017 22:14:58
Para: antonio...@googlegroups.com
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Ingrid Melendez

unread,
Feb 12, 2020, 5:52:01 AM2/12/20
to antonio...@googlegroups.com, Abril Gestion de Patrimonios, S.L.
Buenos días,

¿Alguien ha tenido algún problema con el BMW que estaba muy mal aparcado desde ayer por la tarde en el lado derecho a la entrada? SI es así, es necesario dejarle claro a la Administradora y a la Presidenta que eso no está permitido y genera muchísimos problemas, no es la primera vez que nos encontramos con un coche mal aparcado en ese lugar.

Yo ya lo he puesto en conocimiento de la Administradora y suerte ha tenido el propietario del vehículo de que la policía municipal lo deje en manos de la Administradora porque por nosotros ese coche se lo hubiera llevado la grúa.

Saludos,

Ingrid

--

carmen pascual garrido

unread,
Feb 12, 2020, 6:49:12 PM2/12/20
to antonio...@googlegroups.com, Abril Gestion de Patrimonios, S.L.
Buenas noches.
Yo vivo en el 5-B y tampoco tengo calefacción a causa de esa columna.
Maria del Carmen Pascual Garrido
Portal A  5° B
Gracias
De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de Ingrid Melendez <ingridmele...@gmail.com>
Enviado: miércoles, 12 de febrero de 2020 10:59:00
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Cc: Abril Gestion de Patrimonios, S.L. <abril.ant...@gmail.com>

Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

Mohamed Boutalliss Bouzidi

unread,
Feb 13, 2020, 3:17:25 AM2/13/20
to antonio...@googlegroups.com, Abril Gestion de Patrimonios, S.L.
Buenas noches, 
El motivo por el que ese coche está mal aparcado, es por la acometida eléctrica que se está rectificando en el garaje. Desde la comunidad de propietarios, se le pidió que por favor lo aparcase ahí mientras duraba la reparación. Espero que mañana sea el último día. 

Enviado: Wednesday, February 12, 2020 10:59:00 AM

Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Cc: Abril Gestion de Patrimonios, S.L. <abril.ant...@gmail.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

MARIAN SANZ

unread,
Feb 13, 2020, 7:06:42 AM2/13/20
to antonio...@googlegroups.com
Y tampoco  hay calefacción en el 7B desde hace más de 15 años
Gracias
De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de carmen pascual garrido <carmina...@hotmail.com>
Enviado: miércoles, 12 de febrero de 2020 22:32:32

JOSE GOMEZ

unread,
Feb 14, 2020, 5:07:49 AM2/14/20
to antonio...@googlegroups.com
Buenos días,

Soy el vecino del portal 4 13 B y la calefacción en mi caso tiene nubes y claros. parece ser que por mi casa pasan dos columnas diferentes. Una ha funcionado sin problemas en los 17 naños que llevo viviendo aquí, pero la otra apenas ha funcionado un par de años en este tiempo (el año pasado tuvieron que reparar la bajante por una fuga y volvió a dejar de funcionar esa parte). Vamos, que tengo una vivienda con dos ambientes.

He comunicado repetidamente este  problema y la explicación que me han dado es que las presiones se igualan en esa altura (o algo así) y no hay solución para ello. Yo sería partidario de sustituir este sistema de calefacción que es un pozo sin fondo de gastos que, y esto es lo más importante, no dan solución al problema. Esto, unido al hecho de que estamos pagando la calefacción a los morosos de la comunidad, la verdad es que me enerva bastante. Considero que teniendo las tomas de gas en cada vivienda es un asunto de relativamente fácil solución, pero esto ya es otro tema de discusión.

Un saludo

José Gómez
Portal 4 13 B

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de MARIAN SANZ <mari...@hotmail.es>
Enviado: jueves, 13 de febrero de 2020 13:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>

Maria Isabel Gonzalez Sandoval

unread,
Feb 14, 2020, 6:18:30 AM2/14/20
to antonio...@googlegroups.com

YO TAMBIEN TENGO QUEJA Y NO DE LA COMUNIDAD PRECISAMENTE SI NO DE UNA MALA VECINA DE DEL PORTAL QUE YO VIVO QUE ES EL portal 4-3-B  LA VECINAQUE ME PERJUDICA ES LA DEL 4-B METIENE CORTADO EL CABLE DE LA LUZ DEL TECHO DE MI DORMITORIO  DE SU OBRA  desde este verano y la tengo denunciada por no hacerse responsable del techo quiero que sepan que no son solos la administración si no algunos vecinos nefastos los que ahí en esta casa.

 

Enviado desde Correo para Windows 10

 

De: JOSE GOMEZ
Enviado: viernes, 14 de febrero de 2020 11:07
Para: antonio...@googlegroups.com
Asunto: RE: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Buenos días,

 

Soy el vecino del portal 4 13 B y la calefacción en mi caso tiene nubes y claros. parece ser que por mi casa pasan dos columnas diferentes. Una ha funcionado sin problemas en los 17 naños que llevo viviendo aquí, pero la otra apenas ha funcionado un par de años en este tiempo (el año pasado tuvieron que reparar la bajante por una fuga y volvió a dejar de funcionar esa parte). Vamos, que tengo una vivienda con dos ambientes.

 

He comunicado repetidamente este  problema y la explicación que me han dado es que las presiones se igualan en esa altura (o algo así) y no hay solución para ello. Yo sería partidario de sustituir este sistema de calefacción que es un pozo sin fondo de gastos que, y esto es lo más importante, no dan solución al problema. Esto, unido al hecho de que estamos pagando la calefacción a los morosos de la comunidad, la verdad es que me enerva bastante. Considero que teniendo las tomas de gas en cada vivienda es un asunto de relativamente fácil solución, pero esto ya es otro tema de discusión.

 

Un saludo

 

José Gómez

Portal 4 13 B

 

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de MARIAN SANZ <mari...@hotmail.es>
Enviado: jueves, 13 de febrero de 2020 13:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Y tampoco  hay calefacción en el 7B desde hace más de 15 años
Gracias

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de carmen pascual garrido <carmina...@hotmail.com>
Enviado: miércoles, 12 de febrero de 2020 22:32:32
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Cc: Abril Gestion de Patrimonios, S.L. <abril.ant...@gmail.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Buenas noches.
Yo vivo en el 5-B y tampoco tengo calefacción a causa de esa columna.
Maria del Carmen Pascual Garrido
Portal A  5° B
Gracias

JUAN ESPADA VILLARRUBIA

unread,
Feb 15, 2020, 3:31:28 PM2/15/20
to antonio...@googlegroups.com
Soy el vecino del Portal 1  15 B
Llevaba dos años sin calefaccion en dos radiadores. Llame a Remisa y solucionaron  la averia cambiandome los pulgadoes y limpiando la tierra que ebstruia la entrada del agua calieata a los radiadores. Me cobraron 200 euros, quince dias mas tarde, se a vuelto a atascas por la suciedad que circula por las tuverias,
El tecnico que vino me esplico que lo que se necesitamos es limpiar las tuberias con un sistema que ellos pueden realizar sin necesidad de cambiar ninguna tuberia y muchisimo mas econimico. Pero para que sea efectivo habria que limpiar desde el primer piso hasta el ultimo de la letra B
Esto lo espuse en la ultima reunion, la administracion sabe los pasos a seguir, solo falta que se pongan en marcha y nos solucione el problema.
Tambiem nos podiamos poner de acuerdo todos los de la letra B y tener una reunion con la administracion y que nos explique a que estan esperando.
Saludos.

Juan Espada

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de JOSE GOMEZ <gom...@hotmail.com>
Enviado: viernes, 14 de febrero de 2020 10:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Asunto: RE: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción
 

Vicente Luque

unread,
Feb 15, 2020, 3:43:40 PM2/15/20
to antonio...@googlegroups.com
Hola. Me temo que no se trata de tierra, sino de corrosión (y creo que concretamente de tipo galvánico por la diferencia de metales usados a lo largo de tantos años en los radiadores de cada vivienda). ¿Sabe alguien cuánto tardará en volver a aparecer esa corrosión tras ese sistema de limpieza?

Saludos.

Maria Navarro

unread,
Feb 15, 2020, 7:51:33 PM2/15/20
to antonio...@googlegroups.com
Buenas noches

Yo también soy de las que se gastó los doscientos euros para que sacaran la suciedad de las cañerías generales desde mi piso que por cierto debería haber pagado la comunidad y no cada vecino. Ahora el problema está en la presión las calefacciones calientan y a las dos horas no hay ni agua dentro de las cañerías por lo que los porteros se ven obligados a meter gas para que suba a mi piso. Considero que es urgente arreglar la caldera somos muchos los que estamos afectados y que pagamos una calefacción que solo tenemos a ratos. Por otro lado hasta que se solucione la avería ruego a los vecinos del portal 1 letra B que cuando purguen saquen solo el aire y no el agua porque vacían el circuito y los pisos altos nos quedamos sin calefacción.
Gracias.
María José portal 1-16B

From: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> on behalf of Vicente Luque <vicent...@gmail.com>
Sent: Saturday, February 15, 2020 9:42:33 PM
To: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Subject: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción
 

Eloy Ruiz

unread,
Oct 23, 2020, 10:50:13 AM10/23/20
to antonio...@googlegroups.com

Buenos días

 

En mi piso también llevamos con radiadores que no calientan, dos años

 

Un saludo

Eloy Portal4-17F

 

Enviado desde Correo para Windows 10

 

De: Maria Navarro
Enviado: domingo, 16 de febrero de 2020 1:51
Para: antonio...@googlegroups.com
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Buenas noches

Yo también soy de las que se gastó los doscientos euros para que sacaran la suciedad de las cañerías generales desde mi piso que por cierto debería haber pagado la comunidad y no cada vecino. Ahora el problema está en la presión las calefacciones calientan y a las dos horas no hay ni agua dentro de las cañerías por lo que los porteros se ven obligados a meter gas para que suba a mi piso. Considero que es urgente arreglar la caldera somos muchos los que estamos afectados y que pagamos una calefacción que solo tenemos a ratos. Por otro lado hasta que se solucione la avería ruego a los vecinos del portal 1 letra B que cuando purguen saquen solo el aire y no el agua porque vacían el circuito y los pisos altos nos quedamos sin calefacción.

Gracias.

María José portal 1-16B

From: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> on behalf of Vicente Luque <vicent...@gmail.com>
Sent: Saturday, February 15, 2020 9:42:33 PM
To: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Subject: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Hola. Me temo que no se trata de tierra, sino de corrosión (y creo que concretamente de tipo galvánico por la diferencia de metales usados a lo largo de tantos años en los radiadores de cada vivienda). ¿Sabe alguien cuánto tardará en volver a aparecer esa corrosión tras ese sistema de limpieza?

 

Saludos.

El sáb, 15 de febrero de 2020 21:31, JUAN ESPADA VILLARRUBIA <jesp...@hotmail.com> escribió:

Soy el vecino del Portal 1  15 B

Llevaba dos años sin calefaccion en dos radiadores. Llame a Remisa y solucionaron  la averia cambiandome los pulgadoes y limpiando la tierra que ebstruia la entrada del agua calieata a los radiadores. Me cobraron 200 euros, quince dias mas tarde, se a vuelto a atascas por la suciedad que circula por las tuverias,

El tecnico que vino me esplico que lo que se necesitamos es limpiar las tuberias con un sistema que ellos pueden realizar sin necesidad de cambiar ninguna tuberia y muchisimo mas econimico. Pero para que sea efectivo habria que limpiar desde el primer piso hasta el ultimo de la letra B

Esto lo espuse en la ultima reunion, la administracion sabe los pasos a seguir, solo falta que se pongan en marcha y nos solucione el problema.

Tambiem nos podiamos poner de acuerdo todos los de la letra B y tener una reunion con la administracion y que nos explique a que estan esperando.

Saludos.

 

Juan Espada

 

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de JOSE GOMEZ <gom...@hotmail.com>
Enviado: viernes, 14 de febrero de 2020 10:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Asunto: RE: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Buenos días,

 

Soy el vecino del portal 4 13 B y la calefacción en mi caso tiene nubes y claros. parece ser que por mi casa pasan dos columnas diferentes. Una ha funcionado sin problemas en los 17 naños que llevo viviendo aquí, pero la otra apenas ha funcionado un par de años en este tiempo (el año pasado tuvieron que reparar la bajante por una fuga y volvió a dejar de funcionar esa parte). Vamos, que tengo una vivienda con dos ambientes.

 

He comunicado repetidamente este  problema y la explicación que me han dado es que las presiones se igualan en esa altura (o algo así) y no hay solución para ello. Yo sería partidario de sustituir este sistema de calefacción que es un pozo sin fondo de gastos que, y esto es lo más importante, no dan solución al problema. Esto, unido al hecho de que estamos pagando la calefacción a los morosos de la comunidad, la verdad es que me enerva bastante. Considero que teniendo las tomas de gas en cada vivienda es un asunto de relativamente fácil solución, pero esto ya es otro tema de discusión.

 

Un saludo

 

José Gómez

Portal 4 13 B

 

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de MARIAN SANZ <mari...@hotmail.es>
Enviado: jueves, 13 de febrero de 2020 13:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Y tampoco  hay calefacción en el 7B desde hace más de 15 años
Gracias

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de carmen pascual garrido <carmina...@hotmail.com>
Enviado: miércoles, 12 de febrero de 2020 22:32:32
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Cc: Abril Gestion de Patrimonios, S.L. <abril.ant...@gmail.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

 

Buenas noches.
Yo vivo en el 5-B y tampoco tengo calefacción a causa de esa columna.
Maria del Carmen Pascual Garrido
Portal A  5° B
Gracias

Maria Navarro

unread,
Oct 26, 2020, 9:58:03 AM10/26/20
to antonio...@googlegroups.com
Un saludo a todos los vecinos de la comunidad deseando que todos estéis bien dados los tiempos que corren.

Como sé que somos varios los vecinos que tenemos problemas con la calefacción y tenemos que encender radiadores eléctricos, lo que supone un doble gasto innecesario, necesitamos hacer saber a la administración quien sufre este problema respondiendo a este email, llamando al teléfono 607518338 y comentándoselo a Ana o los jueves por las mañanas que ella está al lado de la garita de portería en una mesita. Si conocéis alguna persona mayor que no maneje internet comentárselo por favor.

Este año el primer dia que pusieron la calefacción funcionaron perfectamente todas las calefacciones, pero ya al segundo día fallaron.

Es importante determinar dos problemas, el primero porqué la caldera va perdiendo presión y los porteros tienen que subirla y el segundo porque no funciona el circuito de la calefacción en los calefactores del portal 1 Letra B concretamente en el salón y habitación de matrimonio. Parece ser que solo funciona el retroceso no la entrada, según me informaron los técnicos de Remica el año pasado cuando cambié los purgadores de mi casa y nos aconsejaron desobstruir el tubo de la calefacción con un producto especial, cosa que no se ha hecho.

Agradezco a los porteros la paciencia que tienen al subir la presión mientras se arregla la caldera.

Os deseo mucha salud para pasar este invierno y ojalá con calefacción para todos.

María José 
Portal 1-16ºB
De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de Eloy Ruiz <elo...@gmail.com>
Enviado: viernes, 23 de octubre de 2020 10:02

Amparo Aranda

unread,
Oct 26, 2020, 10:51:05 AM10/26/20
to antonio...@googlegroups.com
Gracias, María, por tus deseos de salud para lxs vecinxs.

Yo soy de las afortunadas que sí tengo calefacción. Vivo en 'baja altura' y me llega bien.

Si sé de alguien en  vuestra situación  se lo haré saber.

Entiendo vuestro 'enfado' dicho educadamente xq no es justo para nada. 

Tengo una amiga en vuestra situación y desde que nos conocemos se lo he dicho. Que pagando igual tenéis una deficiente calefacción en el mejor de los casos y eso no es correcto (Ella notó mejoría con el cambio de caldera ).

Deseando se ponga solución a este asunto, envío saludos para todxs 



Para ver esta conversación en el sitio web, visita https://groups.google.com/d/msgid/antoniolopez67/PR3P191MB1407058507FAF694B7D4228FEA190%40PR3P191MB1407.EURP191.PROD.OUTLOOK.COM.

Maria Navarro

unread,
Oct 27, 2020, 12:47:24 PM10/27/20
to antonio...@googlegroups.com
Deberían primero limpiar el circuito para que el acumulo de la cal no tapone los tubos de la calefacción y si algún tubo está mal cambiarlo. El año pasado se reventó uno en mi casa y en vez de cambiar el tramo solo repusieron un trocito . Así no vamos a acabar nunca con el problema. 
Ya son muchos años sin limpiar los conductos y sin calefacción nos vamos a quedar tarde o temprano todos si ignoramos el problema. 


De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de Amparo Aranda <aran...@gmail.com>
Enviado: lunes, 26 de octubre de 2020 15:51

Vicente Luque

unread,
Oct 28, 2020, 8:18:23 AM10/28/20
to antonio...@googlegroups.com
Hola,

Este problema hace tiempo que se ha hablado y os recuerdo en qué consiste:

* No es un problema "de cal". No se arregla "limpiando el circuito de calefacción de cal".
* Es un problema de corrosión galvánica derivado del hecho de que muchos vecinos han instalado tuberías de cobre en un circuito de calefacción central que, que me corrija el presidente si me equivoco, creo que es de hierro. Cuando se sueldan estos metales de distinta naturaleza galvánica se produce un problema de corrosión de las tuberías. Podéis ver una explicación más técnica y con fotos en https://www.scalebuster.es/descalcificador/corrosion-de-tuberias/
* En algunos tramos (sobre todo en aquellos tubos más estrechos y horizontales) de nuestro sistema de calefacción central la corrosión es muy alta, lo que provoca que el agua apenas pueda circular por ellos y que por varios sitios se puedan producir fugas.
* Os podría hablar (largo y tendido) del gran engaño y encerrona que supuso la renovación de la caldera en 2009 (que hemos estado pagando desde entonces).

Se trata de un tema de compleja solución y que se ha estado afrontando con parches, pero que sin duda irá a peor con el paso del tiempo (no es reversible). Las opciones que tenemos aquí son las siguientes (si alguien quiere completar con nuevas ideas, que por favor lo haga):

1.- Sustituir los tramos de ascendente de calefacción más afectados. Esto supone un gran gasto económico y una multitud de molestias, pues supone abrir las paredes de buena parte de dormitorios, baños, salones, ... dentro del interior de las viviendas. En fin, una movida importante (y que no me gusta nada).

2.- Condenar el circuito actual (para no hacer tanta obra) y crear uno nuevo, pero supongo que dejarían los tubos visibles por los rodapiés (no he analizado esta opción a fondo, pero creo que se ha llegado también a comentar).

3.- Abandonar el sistema de calefacción central y poner calderas individuales en cada vivienda.

4.- Combinación de soluciones anteriores. A este respecto, Néstor llegó a proponer en su momento aplicar distintas soluciones en cada piso, de forma que unos pisos (los que tienen buena conexión con la caldera) siguieran conectados a la calefacción central y otros, o bien se desconectaran de ella instalando su propio sistema de calefacción individual o bien se les hiciera para ellos un circuito diferenciado. Es decir, hacerlo solo donde es necesario. No recuerdo los detalles, pero vamos, que esto Néstor lo explicó (y tiene sus complicaciones).

5.- Al margen de lo anterior, estamos obligados a instalar medidores individuales por calefacción, que medirían el consumo individual de cada vivienda y permitiría pagar ese consumo conforme a contadores y no conforme al coeficiente de participación (o sea, como el consumo de agua). Ya se ha comentado en este foro la obligatoriedad de esto y que es independiente de lo anterior. Tenemos que hacerlo antes de las fechas indicadas en https://www.eseficiencia.es/2020/08/25/gobierno-fija-fechas-limite-instalacion-contadores-individuales-calefaccion-central

Un saludo.





Para ver esta conversación en el sitio web, visita https://groups.google.com/d/msgid/antoniolopez67/PR3P191MB1407181F9616913DF560A7BEEA160%40PR3P191MB1407.EURP191.PROD.OUTLOOK.COM.

JOSE GOMEZ

unread,
Oct 28, 2020, 10:04:55 AM10/28/20
to antonio...@googlegroups.com
Buenos días,

Soy vecino del portal 4 13 B. Yo también sufro el problema de tener calefacción solo en la mitad de mi casa. En 17 años conseguí tener calefacción 2 años, hasta que se rompió la conducción en mi casa. Cambiaron un tramo, igual que en los otros casos que comentáis, y desde entonces nada otra vez. De eso hace ya dos años.

Este sistema de calefacción creo no tiene arreglo razonable y es un pozo sin fondo que no da un servicio de mínima calidad. Como ya he expuesto otras veces, en mi opinión, el tener tomas de gas nos permite solucionarlo de una manera más racional colocando sistemas individuales que, aparte de ser más eficientes, tienen el añadido de dejaríamos de pagar la calefacción a los no pocos vecinos morosos que tenemos en la comunidad.

No sé si es posible esta solución, si estáis de acuerdo y como habría que vehicularla, pero pagar cuotas por no tener servicios y que además se beneficien quienes no cumplen con sus obligaciones es algo que cada día me enerva más, y en el tema de la calefacción ya llueve sobre mojado.

Un saludo a todos

José Gómez

pt4 13 B

De: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com> en nombre de Vicente Luque <vicent...@gmail.com>
Enviado: miércoles, 28 de octubre de 2020 13:15

Maria Navarro

unread,
Oct 28, 2020, 10:09:11 AM10/28/20
to antonio...@googlegroups.com
Gracias por la información. Por lo que explicas es un problema serio el de la calefaccion que necesita que la comunidad de vecinos votemos y decidamos que es lo mejor para todos.
Desconozco cual es la mejor opción pero yo iría sustituyendo tubos a partir de los pisos donde no haya calefaccion.
Pero como neófita en el tema me gustaría oir opiniones de los expertos . No sé qué opinen los demás afectados. Y al menos mientras se hace o no descontar de la factura de la comunidad el servicio que algunos pisos no recibimos creo que es lo justo.
En mi caso desde el 2010 estoy con el problema y no debería de pagar por que mis vecinos tengan calefacción. 

Un saludo a todos

Sent: Wednesday, October 28, 2020 1:15:13 PM

Vicente Luque

unread,
Nov 2, 2020, 1:24:17 PM11/2/20
to antonio...@googlegroups.com
Hola,

Lo de sustituir los tubos horizontales que van al radiador desde la ascendente vertical es una posibilidad, pero requiere tener que abrir las paredes, sustituirlos y volver a cerrar la pared (por supuesto no ahora con los circuitos llenos de agua sino en el periodo en el que la comunidad los vacía para que los vecinos hagan sus arreglos). El problema ahí es saber si cambiar sólo los tubos que dan problemas o si, ya que estás en materia, cambiar todos los de la vivienda con la esperanza de quitarte el problema por un cierto tiempo. A este respecto sería interesante saber el estado de las ascendentes verticales (los tubos de calefacción que vienen desde la caldera hacia arriba y que son más gruesos) porque si están más o menos bien, podría basta con sustituir sólo los horizontales (los que van del vertical al radiador). Pero si están mal las ascendentes verticales (desconozco su estado) la cosa se complica mucho.

Saludos.



Para ver esta conversación en el sitio web, visita https://groups.google.com/d/msgid/antoniolopez67/PR3P191MB1407B892265577B1047EA8DFEA170%40PR3P191MB1407.EURP191.PROD.OUTLOOK.COM.

Carlos Sampedro

unread,
Nov 2, 2020, 1:40:16 PM11/2/20
to antonio...@googlegroups.com

Disculparme:

Yo vivo en el portal 2 piso 13.   Estuve 20 años sin calefacción en la parte norte de mi piso. Después de mil y un tumbos, conseguimos que abrieran las paredes y sustituyeran las tuberías de retorno. Eso fue el final del problema. La sustitución de la cañería hierro por otra más fina de cobre, aparte de dejar fluir el agua, su diámetro facilita el aumento de presión en el circuito en los pisos altos.

 

Es una solución drástica, pero en mi opinión, que no soy técnico, la más eficaz.

 

Saludos


Sent: Saturday, February 15, 2020 9:42:33 PM
To: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Subject: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

Hola. Me temo que no se trata de tierra, sino de corrosión (y creo que concretamente de tipo galvánico por la diferencia de metales usados a lo largo de tantos años en los radiadores de cada vivienda). ¿Sabe alguien cuánto tardará en volver a aparecer esa corrosión tras ese sistema de limpieza?

 

Saludos.

El sáb, 15 de febrero de 2020 21:31, JUAN ESPADA VILLARRUBIA <jesp...@hotmail.com> escribió:

Soy el vecino del Portal 1  15 B

Llevaba dos años sin calefaccion en dos radiadores. Llame a Remisa y solucionaron  la averia cambiandome los pulgadoes y limpiando la tierra que ebstruia la entrada del agua calieata a los radiadores. Me cobraron 200 euros, quince dias mas tarde, se a vuelto a atascas por la suciedad que circula por las tuverias,

El tecnico que vino me esplico que lo que se necesitamos es limpiar las tuberias con un sistema que ellos pueden realizar sin necesidad de cambiar ninguna tuberia y muchisimo mas econimico. Pero para que sea efectivo habria que limpiar desde el primer piso hasta el ultimo de la letra B

Esto lo espuse en la ultima reunion, la administracion sabe los pasos a seguir, solo falta que se pongan en marcha y nos solucione el problema.

Tambiem nos podiamos poner de acuerdo todos los de la letra B y tener una reunion con la administracion y que nos explique a que estan esperando.

Saludos.

 


Enviado: viernes, 14 de febrero de 2020 10:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Asunto: RE: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

Buenos días,

 

Soy el vecino del portal 4 13 B y la calefacción en mi caso tiene nubes y claros. parece ser que por mi casa pasan dos columnas diferentes. Una ha funcionado sin problemas en los 17 naños que llevo viviendo aquí, pero la otra apenas ha funcionado un par de años en este tiempo (el año pasado tuvieron que reparar la bajante por una fuga y volvió a dejar de funcionar esa parte). Vamos, que tengo una vivienda con dos ambientes.

 

He comunicado repetidamente este  problema y la explicación que me han dado es que las presiones se igualan en esa altura (o algo así) y no hay solución para ello. Yo sería partidario de sustituir este sistema de calefacción que es un pozo sin fondo de gastos que, y esto es lo más importante, no dan solución al problema. Esto, unido al hecho de que estamos pagando la calefacción a los morosos de la comunidad, la verdad es que me enerva bastante. Considero que teniendo las tomas de gas en cada vivienda es un asunto de relativamente fácil solución, pero esto ya es otro tema de discusión.

 

Un saludo

 

José Gómez

Portal 4 13 B


Enviado: jueves, 13 de febrero de 2020 13:05
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

Y tampoco  hay calefacción en el 7B desde hace más de 15 años
Gracias


Enviado: miércoles, 12 de febrero de 2020 22:32:32
Para: antonio...@googlegroups.com <antonio...@googlegroups.com>
Cc: Abril Gestion de Patrimonios, S.L. <abril.ant...@gmail.com>
Asunto: Re: [antoniolopez67] Los vecinos de Antonio López 67 Portal 1 Letra B estamos sin calefacción

Buenas noches.
Yo vivo en el 5-B y tampoco tengo calefacción a causa de esa columna.
Maria del Carmen Pascual Garrido
Portal A  5° B
Gracias

Vicente Luque

unread,
Nov 2, 2020, 2:10:22 PM11/2/20
to antonio...@googlegroups.com
Carlos, poner tuberías de cobre es la causa del problema, no la solución, porque ya expliqué en mi mensaje del 28 de octubre que cuando se suelda el cobre con el hierro en tuberías con agua se produce la corrupción galvánica (la que tenemos en nuestro circuito). Por lo tanto, poner tuberías de cobre puede que te haya solucionado a ti el problema en una vivienda concreta durante no sabemos cuánto tiempo, pero lo empeora en todas las demás.

Por lo tanto, la solución de sustituir los tramos horizontales de calefacción no se debe limitar a los tubos de hierro atascados, sino también a los de cobre que causan la corrosión sobre los de hierro (y aunque a los de cobre les vaya bien la calefacción). No es un problema de diámetros en las tuberías, es un problema de materiales empleados a lo largo de las últimas décadas.

Saludos.

Para ver esta conversación en el sitio web, visita https://groups.google.com/d/msgid/antoniolopez67/000601d6b147%243f459f10%24bdd0dd30%24%40telefonica.net.

Carlos Sampedro

unread,
Nov 2, 2020, 2:34:18 PM11/2/20
to antonio...@googlegroups.com

Quizá no es ese el material empleado, no conozco el tipo de la tubería en sí. Pero lo que es incuestionable, es que empleando la tubería con el material adecuado y de menor diámetro, las bajantes evacuan el agua hacia la caldera y la presión del circuito aumenta. En cualquier caso, hemos invertido en mejoras necesarias en el edificio, y en este caso, apostar por una solución definitiva, por engorrosa que sea, no lo es menos

Norberto Abad

unread,
Nov 3, 2020, 5:02:20 AM11/3/20
to antonio...@googlegroups.com
Hola.

El poner tuberías de cobre en los horizontales de la parte privativa de la calefacción efectivamente genera corrosión en las tuberías ascendentes y descendentes que las obstruyen.

Si alguien cambia las de su casa que sepa que existen otros materiales que no generan esa corrosión galvánica, como por ejemplo las tuberías multicapa o las de polietileno reticulado, las cuales no generan más corrosión de la que ya hay.

Si las que están atascadas son las horizontales, con eso se arregla el problema de la vivienda, pero sí la que está atascada es la vertical el problema es mucho más complicado.

Saludos.
Norberto.

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