Dati dell'Osservatorio del Mercato immobiliare dell'Agenzia delle Entrate

[Michele Lo Russo]

Ciao a tutti,

cercavo dei dati sul mercato immobiliare e in particolare su costo delle locazioni di uffici per collegarli ad una ricerca che sto conducendo sui coworking in Italia. 

Sono venuto a conoscenza dell'Osservatorio del Mercato immobiliare dell'Agenzia delle entrate che offre gratuitamente dei dati aggregati per zone cittadine a partire dal 2016.

Sarebbero perfetti per me, peccato che possono scaricarli solo le pubbliche amministrazioni o gli studenti. In pratica l'Agenzia adotta una specie di licenza non commerciale limitata all PA e università.

Cii sono impedimenti particolari, di legge, alla distribuzione CC BY(sa/nd) che non conosco?

Avete suggerimenti per ottenere i dati?

Grazie e un saluto a tutti

mlr

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/schede/fabbricatiterreni/omi/banche+dati/quotazioni+immobiliari/acquisizione+gratuita+di+dati+per+specifiche+categorie+di+utenti+qi

[patrizia saggini]

Ciao Michele,

in questa pagina

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Schede/FabbricatiTerreni/omi/Forniture+dati+OMI/?page=schedefabbricatieterreni 

leggo che 

"Il servizio “Forniture dati OMI” consente il download gratuito delle quotazioni immobiliari e dei volumi di compravendita (dettaglio comunale) dell’Osservatorio del Mercato immobiliare ed è destinato agli utenti registrati a Fisconline ed Entratel.

Per utilizzare i dati pubblicati è necessario citare la fonte: "Agenzia Entrate - OMI"."

Sembra che chiunque abbia queste credenziali possa accedere ai dati.....

hai già provato?

Poi è anche vero che un Paese serio avrebbe pubblicato i dati con un'altra modalità, ma su questo mi sembra inutile spendere altre parole....

Ciao

Patrizia

[andy]

Cara Patrizia,

On Thu, 18 Apr 2019 at 16:46, patrizia saggini <patrizi...@gmail.com> wrote:

Sembra che chiunque abbia queste credenziali possa accedere ai dati.....

hai già provato?

sono d'accordo. Ho provato, ma non riesco a capire minimamente come fare a scaricare i dati.

Salvo non dovere fare un milione di click Regione>Provincia>Comune>Quartiere>ecc. o cose simili su una mappa.

Credo che non ci sia alcuna possibilità di fare download in bulk, o di utilizzare un PC per automatizzare il download (ad esempio via API).

Se è così è soltanto stramaledetta burocrazia digitale :(

--

___________________

Andrea Borruso
website: https://medium.com/tantotanto
38° 7' 48" N, 13° 21' 9" E, EPSG:4326
___________________

"cercare e saper riconoscere chi e cosa,
 in mezzo all’inferno, non è inferno, 
e farlo durare, e dargli spazio"

Italo Calvino

[Luca Corsato]

Sono una presa in giro. stop.

Ciao

Luca

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[patrizia saggini]

CONCORDO!

ma quali strumenti ci sono perchè l'Agenzia delle Entrate cambi rotta?

io non ne vedo tanti....

SIGH!

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[Michele Lo Russo]

Ho provato connettendomi con SPID ma nessun link è attivo. Provo a fare richiesta dei dati e vediamo cosa mi rispondono. 

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[Luca Corsato]

Perdi tempo, lasciali nell'irrilevanza ;-)

Luca

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[Carlo]

Il giorno giovedì 18 aprile 2019 17:38:54 UTC+2, Andrea Borruso ha scritto:

... Ho provato, ma non riesco a capire minimamente come fare a scaricare i dati.

Salvo non dovere fare un milione di click Regione>Provincia>Comune>Quartiere>ecc. o cose simili su una mappa.

Credo che non ci sia alcuna possibilità di fare download in bulk, o di utilizzare un PC per automatizzare il download (ad esempio via API).

Se è così è soltanto stramaledetta burocrazia digitale :(

Una volta selezionato il criterio di estrazione (dati a partire dal 2016) e inserita la richiesta, per la stessa, inizialmente con lo stato Inserita nella sezione "Forniture OMI - Elenco delle mie richieste", recherà dopo poco tempo, dipendente dalla quantità di dati, il link allo zip.

[andy]

Egregio dottore,

 

On Fri, 26 Apr 2019 at 16:11, Carlo <pog...@gmail.com> wrote:

Una volta selezionato il criterio di estrazione (dati a partire dal 2016) e inserita la richiesta, per la stessa, inizialmente con lo stato Inserita nella sezione "Forniture OMI - Elenco delle mie richieste", recherà dopo poco tempo, dipendente dalla quantità di dati, il link allo zip.

dopo avere effettuato l'accesso, faccio click su "accedi al servizio", e mi si apre una pagina da cui io non vedo come fare la richiesta.

Guardi lei stesso quello che mi avviene in questo filmato https://www.youtube.com/watch?v=e04R_lswiEo&feature=youtu.be&hd=1

Puoi indicarmi, come procedere?

Grazie

[Carlo]

Il giorno venerdì 26 aprile 2019 17:25:49 UTC+2, Andrea Borruso ha scritto:

Egregio dottore,

 

dopo avere effettuato l'accesso, faccio click su "accedi al servizio", e mi si apre una pagina da cui io non vedo come fare la richiesta.

Guardi lei stesso quello che mi avviene in questo filmato https://www.youtube.com/watch?v=e04R_lswiEo&feature=youtu.be&hd=1

Puoi indicarmi, come procedere?

Grazie

Innanzitutto grazie per il dottore: non lo sono e, per certi versi, ne sono contento :)

Per usufruire di molti dei servizi di AE occorre autenticarsi al portale, con CNS, con credenziali Fisconline o con il più comodo SPID

https://telematici.agenziaentrate.gov.it/Main/index.jsp (box nella parte destra della pagina).

Una volta che sei all'interno dell'Area riservata, tra i servizi Fisconline (box nella parte sinistra della pagina) trovi "Servizi ipotecari e catastali, Osservatorio Mercato Immobiliare", quindi la sottovoce "Forniture OMI - Quotazioni Immobiliari"

[andy]

Ciao Carlo

On Sat, 27 Apr 2019 at 19:24, Carlo <pog...@gmail.com> wrote:

Innanzitutto grazie per il dottore: non lo sono e, per certi versi, ne sono contento :)

Per usufruire di molti dei servizi di AE occorre autenticarsi al portale, con CNS, con credenziali Fisconline o con il più comodo SPID

https://telematici.agenziaentrate.gov.it/Main/index.jsp (box nella parte destra della pagina).

se guardi i primi istanti del filmato, sono già loggato (vedi immagine sotto). Poi facevo click in "Accedi al servizio", e di nuovo sulla destra c'erano i box di accesso a destra e il box alla sinistra non conteneva "Servizi ipotecari e catastali, Osservatorio Mercato Immobiliare".

Non ho capito se lavori in Agenzia. Se sì, mi sembra che ci sia qualcosa da rivedere in questa pagina: rimuoverei il tasto "Accedi al servizio" se già loggato, altrimenti sembra sempre di dover attivare un loop di logging.

Grazie mille, farò come da te indicato.

 

[Michele Lo Russo]

Grazie Carlo per le indicazioni e grazie a tutti voi per il supporto. Sono riuscito a scaricare i dati! 

Mi ero già loggiato con SPID, ma a quanto sembra solo al link che hai fornito appaiono dal menù collegamenti cliccabile per fare la richiesta. 

In generale, resta un sito poco User Friendly, speriamo l'Agenzia si migliori. 

Per il momento sono davvero soddisfatto, sono dati davvero interessanti, in Italia appannaggio solo dei player dell'immobiliare. 

[andy]

Ciao,

grazie alle note di Carlo li scaricati anche io e pubblicati in un repository. Ne ho scritto qui http://blog.ondata.it/i-dati-sulle-quotazioni-immobiliari-dellagenzia-entrate/

Purtroppo non c'è una licenza associata, ed il dato geografico non sembra scaricabile in blocco.

Saluti