"ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ
ВАХТА ПО СЕВЕРНОМУ КАВКАЗУ"
21 июля
2018
ПРОКУРАТУРА
КРАСНОАРМЕЙСКОГО РАЙОНА
ОБЯЗАЛА
АДМИНИСТРАЦИЮ СНЯТЬ С КАДАСТРОВОГО
УЧЁТА УЧАСТОК
АКВАТОРИИ БАЛКИ КАПУСТЯНКА
А администрация
Красноармейского района отказалась
от права
собственности на акваторию водного объекта
Начатая в прошлом году Экологической Вахтой по Северному Кавказу
(ЭВСК) кампания против захватов и приватизации водных объектов на территории
Краснодарского края принесла очередные плоды. На этот раз ЭкоВахте удалось
добиться признания незаконными действий по образованию и приватизации акватории
водного объекта в Красноармейском районе.
В
мае этого года от имени ЭВСК на имя прокурора Краснодарского края было
направлено обращение по поводу незаконности приватизации администрацией
Красноармейского района земельного участка
23:13:0902000:1349. Этот участок площадью 40 гектаров
целиком расположен в акватории водного объекта балка Купустянка.
Он находится между станицами
Новомышастовская и Ивановская вблизи от трассы Краснодар -
Темрюк. В 2007 году этот участок был незаконно
сформирован в акватории водного объекта, что противоречит требованиям статьи 102
Земельного кодекса РФ, согласно которой запрещается образование земельных
участков на землях, покрытых поверхностными водами. А затем, в 2009 году,
приватизирован в пользу администрации Красноармейского района. Как
свидетельствует выписка из Единого государственного
реестра недвижимости (ЕГРН), право собственности
администрации на этот участок было зарегистрировано свидетельством
№23-23-24/017/2009-433 от 15.04.2009г. При этом акватории естественных водных
объектов относятся к федеральной
собственности, и муниципальные органы власти не имеют права их приватизировать
ни в свою пользу, ни в пользу иных лиц.
Прокуратура Краснодарского края обращение Экологической Вахты направила
на рассмотрение в Прокуратуру Красноармейского района, которая по результатам
прокурорской проверки полностью поддержала требования ЭВСК. Как следует из
письма прокуратуры, подписанного
заместителем прокурора Сергеем Ромашковым:
"Русловые пруды ... являются поверхностными водными объектами и в силу
пункта 3 части 2 статьи 5 Водного Кодекса РФ относятся к водным объектам. В
соответствии с частью 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ на землях, покрытых
поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. При
таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером
23:13:0902000:1349 с видом разрешенного использования: для размещения и
эксплуатации прудов, подлежит снятию с государственного кадастрового учета, в
этой связи в адрес главы муниципального образования Красноармейский район
внесено представление об устранении нарушений
закона".
А
позавчера в Экологическую Вахту поступило письмо из администрации Красноармейского
района, подписанное главой района Юрием
Васиным. На котором почему-то стоит дата месячной
давности. В этом ответе сообщается удивительная информация о том, что
"право собственности муниципального образования Красноармейский район
на земельный участок площадью 401 388 кв. метров, с кадастровым номером
23:13:0902000:1349 является ошибкой в сведениях ЕГРН".
Сложно себе представить, каким же
загадочным образом могла "случиться" такая ошибка с правом собственности на
земельный участок площадью 40 гектаров. Далее в письме сообщается, что
"В случаях возникновения у муниципальных образований права
собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 статьи 50
Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", указанное имущество подлежит перепрофилированию
(изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. На основании
изложенного выше, в межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и
Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю направлено
заявление о прекращении права собственности на земельный участок площадью 401388
кв. метров, с кадастровым номером
23:13:0902000:1349..."
Таким образом, благодаря тому, что администрация Красноармейского района
отказалась от права собственности на участок 23:13:0902000:1349, проблемная
ситуация с незаконной приватизацией участка акватории балки Капустянка
разрешилась быстро и без судебных споров.
Андрей РУДОМАХА
(Экологическая Вахта по Северному
Кавказу)