親子間ＡとＢ間の契約に別の子Ｃが割り 込んだ場合

[ueno sugita]

親Ａの買った家（マンション）があります
子Ｂと子Ｃ（共に成人）がいます。
その家はＡがすべて家賃や光熱費、電話代などを払っているとします。
ＢとＣは家賃などを全く支払っていません。
しかし、Ｂがある時その家の家賃などをある程度支払うことを理由に
Ａから家を譲って（相続？譲渡？）もらおうとします。
しかし、Ｃが間に入ってきて、それは自分に不都合だから
Ｃに家の代金ある程度払え、と主張したとします。

つまり、ＢもＣも元々無償でＡの家に住まわせてもらっていたのですが、
Ｂが安価で（つまり月の家賃だけで）家を譲り受けたことに対して不服で
Ｃがそのようなことを主張してきたと言うことです。

この場合、Ｃの主張は認められるのでしょうか？

条件として、ＡはＣとは特に何らかの契約を結んでいるわけではない。
ＢはＡから家賃をある程度支払うのを条件にＡから家を譲り受ける契約をした。
そして、Ａから実際に家を譲り受けたとします。
つまり、ＣがＡとＢの契約の間に「家族だからそんな勝手なことは許されない」とい
い
割り込むことは可能であるか、ということです。

[SUZUKI Wataru]

At Fri, 8 Aug 2003 22:11:56 +0900,
in the message, <bh07ho$rso$1...@news-est.ocn.ad.jp>,
"ueno sugita" <d244...@yahoo.co.jp> wrote

>つまり、ＣがＡとＢの契約の間に「家族だからそんな勝手なことは許されない」とい
>い
>割り込むことは可能であるか、ということです。

純法律的に原則論を言えば、文句は言えない、です
（まあ不法行為にでもなれば別だが、普通は適法な契約を締結する行為は違法
　性がないから不法行為にはならない。）。
契約は契約する当事者の自由であって第三者が口を出す筋合いのものではない
から。
この理は、家族だろうが他人だろうが関係なし。

だけど、法律論抜きに文句を言うのは勝手だわな。
そして、その勝手は赤の他人に比べれば知り合いの方がただの知り合いよりは
家族とかの方が主張しやすいのも事実。
だから事実論として、割り込むことは可能。
人情なんて法律とは別の話だからね。
ただまあそれにしても、「代金の一部を俺によこせ」ってのは無茶な要求だと
思うけどね。なんでやん？って。
ま、言うこと自体は勝手だけど。

なお、この設例だと、親が死亡した場合に特別受益として相続財産の計算に影
響する可能性はあります。

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SUZUKI Wataru
mailto:szk_wat...@yahoo.co.jp