硅谷高管好莱坞购豪宅成风 房价飙升 - 大纪元

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【大纪元2012年10月06日讯】（大纪元记者杨辰编译报导）越来越多的硅谷高管选择在加利福尼亚州洛杉矶（Los Angeles）置产，也推动洛杉矶海滨社区豪宅价格在近几年猛涨。

风险投资家泰尔（Peter Thiel）于今年1月斥资1150万美元在好莱坞购入一套6000平方英尺的豪宅，他是PayPal创始人暨Facebook最早投资人。前微软公司（Microsoft）营销主管马修斯（Mich Mathews）于今年3月斥资1150万美元在霍姆比山（Holmby Hills）购入一套12000平方英尺的豪宅。电脑公司Gateway联合创始人韦特（Ted Waitt）于今年6月斥资1400万美元在洛杉矶Bel-Air购入一套豪宅。甲骨文公司（Oracle）联合创始人埃里森（Larry Ellison）以3700万美元的价格买下雅虎（Yahoo）前首席执行长塞梅尔（Terry Semel）在马里布（Malibu）的豪宅，这是埃里森在马里布购置的第27套房产。

互联网电话公司Ooma创始人弗雷（Andrew Frame）去年夏天斥资550万美元买下了一套位于Bel Air的现代豪宅。文克莱沃斯兄弟（Cameron and Tyler Winklevoss）斥资1800万美元在好莱坞山（Hollywood Hills）购置了一套面积达8000平方英尺的豪宅。Facebook市场拓展主管雅各布森（Matt Jacobson）去年3月斥资1090万美元购入一套在洛杉矶曼哈顿海滩（Manhattan Beach）旁的豪宅。

在过去几年中，600多家高科技初创企业出现在洛杉矶，也带来了工程师和企业高管，特别是从圣莫尼卡到加州威尼斯聚集了大量高管，因此也被称作“硅谷海滩”(Silicon Beach)。洛杉矶专门从事高档房地产交易的经纪人拉帕波特（Kurt Rappaport）向《华尔街日报》表示，近几年委托他找房的硅谷客户数量增加了一倍。

南加州最大的房地产中介公司Westside Rentals总裁米勒（Kevin Miller）表示，过去1年半中，圣莫尼卡和威尼斯的房租上涨了10%左右。加州大学洛杉矶分校（University of California, Los Angeles）教授哈比比(Paul Habibi)数据显示，今年前八个月圣莫妮卡的房价中值同比上升16%，洛杉矶威尼斯的房价中值突破了100万美元的关口，涨至1,012,000美元。

中介更表示，科技高管看房方式完全不同于好莱坞娱乐业大亨。娱乐业富豪多半依赖于中介的口味和建议，但是科技高管则先在网上研究，在挑选前就已经知道自己的需要。房地产公司the Agency的首席执行长乌曼斯基（Mauricio Umansky）回忆道，他向一位硅谷企业家介绍某社区房子每平方英尺1000美元，这位高管突然打断他的话并说，“不对，是每平方英尺936美元。”乌曼斯基表示，科技高管会考验你对市场的了解程度，你通过了才能得到信任。

（责任编辑：李缘）





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2012-10-06 06:18:39

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