Google Groups no longer supports new Usenet posts or subscriptions. Historical content remains viewable.
Dismiss

podatek od wynajmu mieszkania

1 view
Skip to first unread message

Michał

unread,
Jan 4, 2010, 12:16:51 PM1/4/10
to

Troche sie zgapilismy w 2009 i mieszkanie ktore córka otrzymała w spadku
zostało wynajete bez zgloszenia do US, ze bedzie rozliczane to w formie
ryczaltu.
Ok, trzeba rozliczyc na zasadach ogolnych. W takim razie mozna
uwzglednic koszty. Pomijajac drobny remont (malowanie przez znajomego
oczywiscie bez zadnych rachunkow) chyba takim najbardziej oczywistym
kosztem jest czynsz. Czyli od przychodu moge odliczyc czynsz a reszte
zglosic jako dochod córki?

Aha, poniewaz corka jest na wymianie studenckiej za granicą, czynsz
fizycznie placimy my czyli rodzice. Tzn formalnie oplata ta idzie z
naszego konta. Czy to nie jest jakas przeszkoda w odliczeniu? Przeciez
ze corka zwraca nam te koszty.

pozdrawiam

--
===============================================


Gotfryd Smolik news

unread,
Jan 4, 2010, 6:50:17 PM1/4/10
to
On Mon, 4 Jan 2010, Michaďż˝ wrote:

> uwzglednic koszty. Pomijajac drobny remont (malowanie przez znajomego
> oczywiscie bez zadnych rachunkow) chyba takim najbardziej oczywistym
> kosztem jest czynsz.

Czynsz, to jest to co� co bierze w�a�ciciel za wynajem!

> Czyli od przychodu moge odliczyc czynsz

Nie :>

Natomiast co innego ew. op�aty zwi�zane z lokalem, kt�re pewnie
masz na my�li.
Oczywi�cie mo�na.
Nie pl�cz czynszu do tych op�at.

pzdr, Gotfryd

Michał

unread,
Jan 5, 2010, 3:35:09 AM1/5/10
to
W dniu 2010-01-05 00:50, Gotfryd Smolik news pisze:

> On Mon, 4 Jan 2010, Michał wrote:
>
>> uwzglednic koszty. Pomijajac drobny remont (malowanie przez znajomego
>> oczywiscie bez zadnych rachunkow) chyba takim najbardziej oczywistym
>> kosztem jest czynsz.
>
> Czynsz, to jest to coś co bierze właściciel za wynajem!

>
>> Czyli od przychodu moge odliczyc czynsz
>
> Nie :>
>
> Natomiast co innego ew. opłaty związane z lokalem, które pewnie
> masz na myśli.
> Oczywiście można.
> Nie plącz czynszu do tych opłat.


Nie łapmy się za słowa ;-)

1/ Wg mnie opłata za wynajem to jest to co dostaję za wynajem lokalu od
wynajmującego (wg Ciebie czynsz)i to jest przychód.

2/ Kosztami są opłaty związane z uzytkowaniem lokalu (co, administracja,
smiecie, winda itd), ponoszone na rzecz wspolnoty zarządzającej
budynkiem, które ja *zwyczajowo* nazywam czynszem.


Czyli dochod = 1-2. I tu sie zgadzamy. Co z drugą częscią mojego pytania?

Michał
--

Gotfryd Smolik news

unread,
Jan 8, 2010, 9:50:21 PM1/8/10
to
On Tue, 5 Jan 2010, Michaďż˝ wrote:

> kt�re ja *zwyczajowo* nazywam czynszem.

...za to wbrew prawu ;)

> Co z drug� cz�sci� mojego pytania?

To, �e doch�d to przych�d minus koszty jest oczywiste.
Do sprawy "z czyjego konta" siďż˝ nie wtykam, bo formalnie rzecz
bior�c przepisy s� nie�yciowe, zawsze mo�na si� powo�a� na by�ego
premiera RP :P

pzdr, Gotfryd

0 new messages